- 中瀛御景(公寓住宅)
- 14940 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 凤凰北街
- 宁夏中瀛泰富置业有限公司
- 宁夏中瀛泰富物业服务有限公司
小区概述
- 中瀛御景位于兴庆区北塔湖板块，为商品房住宅，于2012年竣工，开发商为宁夏中瀛泰富置业有限公司，容积率3.5，小区总建筑面积约280000m²，共21栋，多为高层住宅，房型2-6室，户型面积98m²-500m²左右，楼间距大，采光很好，适合改善需求。小区绿化率47%，绿化覆盖率高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率47%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，上学方便。
缺点- 小区绿植茂盛，低层采光会受影响；
- 小区部分楼栋临街，会有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离约175m有海宝西区公交站，途经12路、17路、19路等公交车，距离小区约306m有北宝苑公交站，途经14路、27路、30路等公交车，距离小区约368m有兴庆区回民二小公交站，途经4路、14路、45路、501路公交车，公交出行便利。小区距离凤凰北街与康平路交叉口约291m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.4
初中
8.3
68个
附近幼儿园
36个
附近小学
26个
附近初中
小区距离约244m有中瀛御景幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离银川市兴庆区回民第二小学观湖校区约280m，是一所公立小学。距离小区约1.6km有银川市第二中学(北塔分校)，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
9.0
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率47%，小区花园内绿树成荫，景观花卉优美，绿植种类丰富，景观小河从中间流淌，有长桥，休闲凉亭内经常有居民在此打牌打拳等。活动中心内有健身器材，居民可以在此锻炼，还有儿童游乐场所，满足孩子们的娱乐需求，经常欢声笑语一片。
建筑特色
小区整体建筑以简单大方为主，采用现浇钢筋混凝土剪力墙抗震结构，板塔结合，外立面为深黄色、棕色和红棕色涂料相结合，色彩搭配合理，耐看耐脏，物业维护及时，外立面整体干净整洁。
楼栋分布
小区共21栋，多为高层住宅，两梯三户和两梯两户，主推户型面积98m²的二室、141m²左右的三室、189m²左右的四室和312m²左右的五室，楼间距大，采光很好。
出入口
小区有8个出入口，北1门、北门临近康平路，西门临近凤凰北街，西1门位于重庆袁老四老火锅的北侧，西北3门位于28号楼南侧，西北2门位于福利彩票南侧，西2门位于华夏银行南侧。西1门仅限行人通行。停车场临近凤凰北街，有单独的出入口。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1260户
绿化率
- 42.48%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 景观小河；
- 儿童游乐；
- 活动中心；
- 会所。
物业服务
小区物业服务较好，对待业主很有礼貌。物业保洁人员认真负责，能及时清理小区内楼道、绿化带和道路上的卫生，小区环境整洁干净。物业会有专门人员负责定期修剪绿植，公共设施会定期维护保养，保障居民使用时安全舒适。
安保
小区配备多名保安，门口都有保安24小时轮流值班，门口和单元楼栋都设有门禁，外来车辆和人员进出需经业主同意后才能进入，保安会不定时在小区内巡逻，居民居住安全放心。小区内监控设施完善，监控范围较广，并与110联网，保障居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 宁夏中瀛泰富物业服务有限公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共1658车位
车位比
- 1:1.32
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.2
餐饮服务
7.9
银行金融
8.3
3个
购物中心
暂无
商场
84个
超市
31个
便利店
商业配套
距离小区约392m有永滢购物中心，约1.7km有万达广场(金凤店)，居民购物逛街方便。距离小区约311m有新华百货(兴庆府大院店)，居民日常采买方便。小区距离约91m有重庆袁老四老火锅(银川总店)，居民就餐方便。
医疗资源
距离小区约1.9km有宁夏回族自治区人民医院，居民就医较方便。距离小区约244m有北安诊所(凤凰北街)，居民小病就诊方便。小区距离约219m有老百姓大药房，居民日常买药方便。
生活服务
距离小区约662m左右有清湖苑标准化菜市场，居民日常买菜方便。距离小区约111m有华夏银行(银川凤凰北街支行)，方便居民办理相关理财业务。距离小区约366m有中国电信(康平路营业厅)，居民办理日常通讯业务方便。
公共资源
距离小区约1.6km有中山公园、海宝公园，居民休闲游玩方便。距离小区约634m有兴庆区分局凤凰北街派出所，方便居民办理相关业务。距离小区约2.1km有绘本儿童图画书借阅馆，居民带孩子阅读方便。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较多，距离小区约873m有银川卓盈影城(世和天玺店)，居民观影方便。K咪主题KTV(永滢购物中心店)距离小区约383m，方便居民唱歌娱乐。距离小区约448m有爱尚健身游泳观湖会所，居民游泳健身方便。
中瀛御景(公寓住宅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
15274元/㎡
0.59%
02-23
15121元/㎡
1.0%
03-02
14989元/㎡
0.87%
03-09
14910元/㎡
0.53%
03-16
14874元/㎡
0.24%
03-23
14896元/㎡
0.15%
03-30
14910元/㎡
0.09%
04-06
14925元/㎡
0.1%
04-13
14939元/㎡
0.09%
04-20
14924元/㎡
0.1%
04-27
14930元/㎡
0.04%
05-04
14940元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
15016元/㎡
5.4%
2024-07
14779元/㎡
5.12%
2024-08
14677元/㎡
4.87%
2024-09
14753元/㎡
4.49%
2024-10
14902元/㎡
4.49%
2024-11
14879元/㎡
3.3%
2024-12
15031元/㎡
0.17%
2025-01
15294元/㎡
0.18%
2025-02
15163元/㎡
0.45%
2025-03
14901元/㎡
1.15%
2025-04
14921元/㎡
2.25%
2025-05
14940元/㎡
2.25%
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