- 正丰花园
- 5292 元/㎡
- 2001
- 住宅
- 商品房住宅
- 长城东路370号,民族南街3号
- 正丰房地产开发有限公司
- 宁夏正丰物业服务有限公司
小区概述
- 正丰花园隶属于兴庆区兴庆板块，由宁夏正丰房地产开发有限公司投资建设，1998年竣工，共17栋楼，容积率1.2左右，小区主力户型为56㎡左右的一居室，80㎡-105㎡左右的两居室，136㎡左右的三居室，155㎡左右的四居室；小区户型面积选择较多，适合刚需型与改善型用户购买。
小区优缺点
优点- 小区距离学校近，孩子上学方便；
- 小区距离商场近，居民购物方便。
缺点- 小区1998年竣工，房龄较老；
- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
南苑小区公交站距离小区约129m（途经15路、23路、28路等线路），长城路民族街口公交站距离小区约144m（途经21路、28路、43路等线路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；银青高速公路/燕兴路(路口)距离小区约3.8km，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
9.0
小学
9.0
初中
8.7
72个
附近幼儿园
46个
附近小学
30个
附近初中
宁夏嘉园双语幼儿园距离小区约448m，该幼儿园是一所私立幼儿园；景岳小学距离小区约2.1km，该校是一所公立小学；宁夏银川一中距离小区约767m，该校是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
7.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.4
环境概况
小区设有凉亭，老人们经常在此下棋聊天，是个夏天乘凉的好地方；小区设有健身器材和儿童娱乐设施，方便老人和孩子下楼锻炼和玩耍；小区有休闲广场，平时老人孩子比较多；小区保洁每天都会打扫卫生，小区内干净整洁，路面没有可见垃圾，小区整体环境较好。
建筑特色
小区为普通中式建筑，已做防水保温，外立面为淡粉色和白色涂料搭配，底层采用的是深灰色面砖，整体明艳大方，小区房龄较老，外立面有些老旧。
楼栋分布
小区1998年竣工，共17栋楼，容积率1.2左右，小区主力户型为56㎡左右的一居室，80㎡-105㎡左右的两居室，136㎡左右的三居室，155㎡左右的四居室；小区户型面积选择较多，适合刚需型与改善型用户购买。
出入口
东门在12号楼附近，靠近长城东路；西门在6号楼与7号楼之间，靠近民族南街；小区停车场在12号楼附近，靠近长城东路；北门靠近长城东路；西北1门在2号楼附近，靠近民族南街；地下停车场在11号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 751户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 休闲长椅；
- 休闲活动中心。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，门禁，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区保安配备充足，全天保安巡逻，实行24小时安保服务，很少发生治安事件。小区监控覆盖，与110联网，有异常情况，警察能及时赶到，保障居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 宁夏正丰物业服务有限公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
10.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.8
10个
购物中心
1个
商场
171个
超市
40个
便利店
商业配套
百姓购物城商业广场项目距离小区约197m，该商场可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求,华润万家(银川长城东路店)距离小区约179m，该超市内部空间宽敞明亮，货物种类繁多，服务人员态度较好；惠美嘉便利店距离小区约49m，离小区比较近，居民步行即可到达，可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
银川市第一人民医院距离小区约664m，该医院为三级甲等综合医院，居民看病比较方便；川禾诊所距离小区约117m，居民一些感冒发烧等轻症可来此诊治；老百姓大药房距离小区约120m，居民买药非常方便。
生活服务
温州商城-农贸市场距离小区约517m，居民买菜比较方便；交通银行(民族南街支行)距离小区约431m，居民办理存取款等业务十分便捷；中国移动(温州商城营业厅)距离小区约492m，居民办理通讯业务十分便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，宁园距离小区约1.2km，可以选择来此散步或晨跑，强身健体；银川市图书馆距离小区约1.3km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。兴庆区分局新华街派出所距离小区约625m，离小区比较近，方便居民办理户口迁移等业务。
休闲娱乐
银川十五中体育馆距离小区约1.6km，居民可来此打球、锻炼；半岛欢唱ktv(中山街店)距离小区约437m，可以满足居民的休闲娱乐需求；荷韵瑜伽(中房富力城店)距离小区约574m，下班后可以前去放松健体。
正丰花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6025元/㎡
2.24%
01-26
6119元/㎡
1.56%
02-02
6119元/㎡
0%
02-09
6007元/㎡
1.83%
02-16
5921元/㎡
1.43%
02-23
5834元/㎡
1.47%
03-02
5744元/㎡
1.54%
03-09
5656元/㎡
1.53%
03-16
5502元/㎡
2.72%
03-23
5411元/㎡
1.65%
03-30
5321元/㎡
1.66%
04-06
5292元/㎡
0.55%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6336元/㎡
3.02%
2024-06
6298元/㎡
6.28%
2024-07
6061元/㎡
6.31%
2024-08
5670元/㎡
11.21%
2024-09
5526元/㎡
12.63%
2024-10
5630元/㎡
9.88%
2024-11
5555元/㎡
11.38%
2024-12
5799元/㎡
10.76%
2025-01
6119元/㎡
2.72%
2025-02
5859元/㎡
8.48%
2025-03
5398元/㎡
13.56%
2025-04
5292元/㎡
16.11%
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