- 塞上骄子(南区)
- 7696 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 书苑西巷
- 宁夏荣恒房地产开发集团有限责任公司
- 宁夏荣恒物业有限公司
小区概述
- 塞上骄子(南区)位于兴庆区新一中板块。小区别名塞上骄子。该小区于2010年竣工，是由宁夏荣恒房地产开发集团有限责任公司开发建设，小区容积率为1.33；小区共35栋住宅楼,均为砖混结构的多层组成。目前小区主力户型高层为100㎡左右的二居室和120㎡左右的三室，小区绿化率为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边配套较为成熟，居民生活较为便利；
- 小区距商场较近，日常逛街购物便捷；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学接送便利。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区车位不足，业主停车位较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区200m左右有凤凰街宝湖路口公交站，途经20路和32路，距小区约500m是保伏桥东公交站，途经53路东行、305路和53路西行等，公交线路较多，居民公交出行较为便捷；小区临近文苑西巷和敬德街，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.5
69个
附近幼儿园
41个
附近小学
29个
附近初中
距小区约700m有银川市星光华幼儿园，是一所民办幼儿园；距小区约700m还有银川一幼，此幼儿园为公办幼儿园；距小区约600m是银川市兴庆区第二小学，是一所公办小学；距小区1km左右还有银川市兴庆区第二十五小学，此小学为公办小学；距小区约1.6km有银川市第十二中学，此学校为公办初级中学。整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.8
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为30％，小区内设有凉亭，还有座椅分布在小区内，居民可以在此乘凉休息。小区设有滑梯、秋千等儿童游乐设施，孩子们放学后经常聚集在这里。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身，生活氛围比较浓厚。
建筑特色
小区整体采用了节能环保材质，小区外立面采用了淡黄色的瓷砖构成，整体设计高端，大气；并且小区于2010年竣工，房龄较老，但物业维护工作做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。
楼栋分布
小区总建筑面积为280000 ㎡，总占地面积为188664 ㎡，小区共35栋住宅楼,均为砖混结构的多层组成。目前小区主力户型高层为100㎡左右的二居室和120㎡左右的三室，，小区整体环境较好，适合改善型人群。
出入口
小区共3个出入口，小区北门位于三林巷与规划二路交叉口附近，此出入口行人车辆均可通行；东北1门位于书苑西巷与规划二路交叉口，此出入口行人车辆均可通行；南门位于文苑西巷附近，此出入口行人车辆均可通行；小区出入口较多，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1142户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.48
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；物业对定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区安保系数较高，小区内有安装多个摄像头，保安会24小时巡逻，能够保障居民生活安全；小区还会经常组织安保人员进行安全知识学习演练，预防特殊事故发生，小区门口设有保安室，外来人员及车辆进入时需要进行登记，经业主许可方可进入小区。
物业信息
物业信息
- 宁夏荣恒物业有限公司
物业费用
- 1.28元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
9.7
餐饮服务
7.9
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
123个
超市
19个
便利店
商业配套
距小区约2km有新华百货购物中心，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，于一体的大型商业中心，是休闲娱乐的好去处；小区附近有很多超市，距小区约500m左右有华润万家，是一家连锁类型的超市，商品较为齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；整体来看小区周边商业配套较为齐全，居民日常购物逛街较为便捷。
医疗资源
小区附近医疗资源较为丰富；距小区约1.6km是银川市第一人民医院，是一家三级甲等医院；距小区约2km是宁夏医科大学总医院，是一家三级甲等医院；距小区600m左右是富宁街凯尔福邸社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约100m左右有国大药房和美合泰药品超市等，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约1km有美达生鲜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，居民买菜较为方便；距小区约1.3km还有光华门综合农贸市场，周边居民买菜十分方便；距离小区100m左右有黄河农商银行、中国建设银行和华夏银行，三处银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区200m左右有中国移动营业厅，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区900m左右有宝湖公园，公园内水色淡蓝，湖与岛四周芦苇环绕，苇荡相连。居民闲暇了都爱到这里观鸟钓鱼，绿树成荫。为周边居民提供一个非常好的休憩场所；距小区约2.4km有宁园，此公园是宁夏第一座以清代仿古建筑群为主体的小型园林，风景优美大气，绿化很好，空气清新，是个休闲放松的好去处；小区周围公园较多，是居民闲暇时间放松心情的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区400m左右有正播国际影城，年轻人看电影很方便；距小区约500m有欢唱年华KTV，里面音响设备较好，深受K歌大人喜爱；距小区约200m有微领地网络，可以满足居民的休闲娱乐需求；距小区约300m有欧莱克台球会所，周边的男士经常来此进行切戳球技，也增加了邻里感情。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
塞上骄子(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7562元/㎡
0.24%
01-26
7565元/㎡
0.04%
02-02
7563元/㎡
0.03%
02-09
7570元/㎡
0.09%
02-16
7583元/㎡
0.17%
02-23
7633元/㎡
0.66%
03-02
7677元/㎡
0.58%
03-09
7704元/㎡
0.35%
03-16
7738元/㎡
0.44%
03-23
7726元/㎡
0.16%
03-30
7699元/㎡
0.35%
04-06
7696元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9162元/㎡
0.23%
2024-06
9195元/㎡
1.71%
2024-07
8789元/㎡
5.96%
2024-08
8701元/㎡
7.98%
2024-09
8627元/㎡
7.99%
2024-10
8426元/㎡
9.46%
2024-11
7963元/㎡
10.69%
2024-12
7746元/㎡
11.81%
2025-01
7566元/㎡
14.85%
2025-02
7617元/㎡
13.26%
2025-03
7723元/㎡
7.99%
2025-04
7696元/㎡
4.99%
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