- 颐和金凤花园B区
- 7741 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 凤翔街
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 颐和金凤花园B区位于银川市金凤区金凤板块，于2013年竣工，小区楼栋总数约为38栋，建筑类型为高层，容积率为2.5，绿化率约30%，小区户型面积有80㎡-245㎡左右，房型为2-3室和5室，适合刚需和改善型人群购买。小区周边配套设施完善，居民生活较为方便。
小区优缺点
优点- 距离小区1.8㎞左右有金凤购物广场，居民购物方便；
- 距离小区1.6㎞左右有银川市第二人民医院，居民就医方便。
缺点- 小区距离兰星石油CNG加油加气站较近，会有一定的安全隐患；
- 小区部分楼栋靠近凤翔街，会有一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区200m左右有凤翔街黄河路口-公交站，16路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区300m左右有黄河东路/黄河西路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.9
初中
7.3
59个
附近幼儿园
17个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区500m左右有金凤区第四幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区500m左右有银川市金凤区第八回民小学，是一所公立小学。距离小区1.4㎞左右有银川市第六中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.6
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%，小区内的绿植郁郁葱葱，观赏性较好，小区内有休闲凉亭，居民夏季会在此乘凉，小区内还有健身器材和运动场所，方便居民茶余饭后在此休闲娱乐，小区物业卫生打扫比较及时，小区道路相对干净整洁
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以杏色为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为38栋，建筑类型为高层，容积率为2.5，小区户型面积有80㎡-245㎡左右，房型为2-3室和5室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
颐和金凤花园B区有1个出入口，西门靠近精灵甜屋蛋糕，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1045户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 小区花园。
物业服务
物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，没有损坏现象，物业会定时对植被进行修剪养护，确保环境美观，小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁。
安保
小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益，小区设有门禁，进入大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方才能进入小区，安保措施严密。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
7.2
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
120个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.8㎞左右有金凤购物广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区60m左右有家嘉购，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有爱贝便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.6㎞左右有银川市第二人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区600m左右有银川市金凤区新颐和诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区60m左右有国大药房(颐和金凤花园店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.2㎞左右有民为鲜标准化菜市场(长庆园店)，居民买菜方便。距离小区850m左右有黄河农村商业银行(西夏区支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区170m左右有中国电信颐和金凤花园香提湾店(凤翔街营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.4㎞左右有丽子公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.1㎞左右有黄河东路派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区800m左右有恒大影城(名都店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.4㎞左右有今世缘音乐茶楼量贩式KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
颐和金凤花园B区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
7883元/㎡
1.81%
03-09
7773元/㎡
1.4%
03-16
7732元/㎡
0.53%
03-23
7729元/㎡
0.04%
03-30
7704元/㎡
0.32%
04-06
7693元/㎡
0.14%
04-13
7681元/㎡
0.16%
04-20
7676元/㎡
0.07%
04-27
7679元/㎡
0.04%
05-04
7683元/㎡
0.05%
05-11
7700元/㎡
0.22%
05-18
7741元/㎡
0.53%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7597元/㎡
4.13%
2024-07
8129元/㎡
2.66%
2024-08
7691元/㎡
6.94%
2024-09
8114元/㎡
5.22%
2024-10
7462元/㎡
13.98%
2024-11
7711元/㎡
9.18%
2024-12
8093元/㎡
4.51%
2025-01
8314元/㎡
0.13%
2025-02
8068元/㎡
0.47%
2025-03
7727元/㎡
1.21%
2025-04
7676元/㎡
1.29%
2025-05
7741元/㎡
0.06%
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