民生兴庆府二号院解读
陈金晓
2021-09-27
易麦屋地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，119平米三室两厅一卫，125平米三室两卫，适合刚需
【小区设施】小区绿化面积35％以上，有儿童滑梯，秋千，跷跷板等娱乐设施放学以后很多小孩在玩耍。
【生活配套】出了南门就是艾依河有跑道，散步跑步好去处！向西三公里就是区人民医院，就医很方便！
不足
物业费高，树木少，价格高。
苏定成
2021-06-04
巧房通
特色
【其他描述】民生物业非常高效和负责任，小区内首先做到人车分流，路面平整，有老人小孩的住户会更加安全放心。
【小区设施】小区内绿化由苏州园林设计，非常优美且树木统一高度对房屋内采光没有形成影响，小区内有现代感很强的凉亭。
【生活配套】本小区东南方向3公里内就是蓝泰广场生活超市，西行5公里内就是人民医院。
【房屋品质】民生地产开发，一楼前后带花园，顶层没有阁楼，均为平层，停车场设计在地下，由电梯直接入户。
不足
总价过高，位置太靠东。
杨泽江
2021-05-03
联城地产
特色
【小区户型】主要推荐119-131平 3居刚需户型 户型南北通透还有赠送面积 楼栋排列整齐楼间距宽 采光不受影响
【居民素质】小区租户少 主要业主年龄在30-60岁左右 素质普遍较高邻里关系和睦
不足
绿化不多 靠近学校 上下学交通较堵
夏健峰
2020-08-01
仟佰家房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，最小户型，119平米，最大户型328平米主要为了改善生活品质
【生活配套】东边和景博中学相隔一条马路，南边500米处就是贺兰山路，北边就是银川的天鹅湖小镇，交通方便
【房屋品质】有老民生开发，2020年7月30日一期统一交房，毛坯交付，基本户户有赠送，公摊特别小
【居民素质】小区主要以老人相对多一些，民生打造改善型舒适洋房，居住氛围浓厚
不足
刚交房，绿化率不是特别好
姬文保
2019-10-24
中诚地产
特色
【小区户型】项目主卖大户型 173㎡ 193㎡ 258㎡ 总高四至六层、电梯独立入户。
【其他描述】小区物业:民生物业 物业费每㎡2.48元【国家一级资质物业】
不足
主卖大户型总价较高 物业费较高
刘铭
2021-07-15
特色
【小区户型】小区以118平米三居，148平米四居为主，南北通透，户型方正，每户都有15-30平米的赠送面积
【小区设施】小区楼间距非常大，每栋楼下都设有独立的小花园，儿童设施齐全，滑梯，秋千，沙滩，成年健身器材齐全，塑胶
【房屋品质】由民生集团开发，19年1期交房，毛坯交付，全部铺设地暖管道，集中供暖，玻璃为三层隔音玻璃
【居民素质】小区主要以企业高管，公务人员，个体老板居住，人文素质高，小区内孩子都一起玩耍，邻里和睦
不足
小区属于城北高端楼盘，大面积较多，总价偏高，一般家庭接受不了，另所产生的物业费，停车费都较高，养房成本大
邓肖芳
2020-11-26
特色
【轨道交通】距公交站不到500米，有10条公交线路经过。乘坐107六站到达大阅城。10站可到火车站。出行方便。。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，一楼带南北双院子的，120平米三室两厅两卫，是个改善需求。。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿化率高达35%，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板。健身器材等一系列娱乐设施
【生活配套】一出来就是新百超市，一公里之内还有蓝泰广场，317到国际会展中心。107到火车站离大阅城不到3公里.
不足
小区绿化率相对比较低。物业费偏高
樊高敏
2020-12-30
易麦屋地产
特色
【轨道交通】小区东门向西百米有17路，511路，317路。向西北方向有520路，夜1路公交。
【小区户型】小区31栋楼，均为1梯2户，南北通透，主推113-152平三室，173-321平适合纯改善客户户型
【小区设施】小区3号楼南侧有儿童滑梯，跷跷板，秋千。小区地下车位配比1:1
【房屋品质】1-19#一期，2020.11月交付。20-31#二期，预计2021.7.10交付，民生开发毛坯交。
不足
小区物业费偏高，户型需要自己改造，个别户型厨房比较小，教育资源一般。
刘金龙
2020-12-22
特色
【轨道交通】小区门口，就有公交车，58路，经过蓝泰广场，北塔湖！非常便捷
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推113，119，125，134平米！户型，适合改善需求
【其他描述】小区物业是民生自己的物业，环境，安防做的相当好，物业费是2.48元
【生活配套】小区向东500米，有新百超市，向南1公里有蓝泰广场，出行方便
不足
小区的房屋总价较高，物业费太贵
关鹏
2021-08-07
特色
【小区户型】户型方正，洋房挑高3.3米南北通透，主推119平米四室两厅两卫，134平米三室两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区绿地面积40%，周边配有儿童滑梯，健身器材，娱乐设施全，适合小朋友，老年人活动
【房屋品质】民生的品质一直口碑很好！致力于提高住户环境，主抓建造质量，玻璃为三层隔音隔热玻璃，有效减少噪音
不足
楼间距较窄，停车位少
王彬
2020-10-28
特色
【轨道交通】门口有17路等多路公交车，过五站到步行街商业街，在此换乘BRT可到高铁站。距离高速入口1KM。
【小区户型】小区目前在售281平，南北通透，主推大户型。281平七房四卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有儿童乐园，设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】小区门口自带5000平商业综合体，有餐饮百货等。
【房屋品质】由本土品牌民生开发，21年统一交付。小区所有户型均为一梯两户。窗户全部采用双层真空玻璃，能有效隔绝噪
不足
小区单价较高，绿化一般。
张娜
2021-09-16
佳运房产
特色
【小区户型】小区200平以上室内层高3.3米，均为4层6层电梯洋房私厅入户赠送面积大，户型方正南北通透
【小区设施】在小区中心位置有物业，物业门口有5-6个锻炼器材，中间还有一个沙坑供孩子玩乐
不足
白天停车位紧张，没有房证不能贷款
王建军
2020-11-17
特色
【轨道交通】小区北门口就有公交站，出租车出行方便
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯两户的户型，南北通透户型有119-200平米的户型，楼间距在70米采光无遮挡
【小区设施】小区自带塑胶跑道，老人休息凉亭，儿童玩耍器材小区门西门口自带小喷泉
【生活配套】小区门口就有新百超市，药店，饭店不到一公里就有蓝泰广场北塔湖公园
不足
小区入住率太低，物业费高
文长明
2021-04-30
特色
【轨道交通】门口就是公交站台，有511路，17路，311路，58路，317路，多路公交车途径
【小区户型】兴庆府二号院，小区以洋房，小高层的居多，
【小区设施】小区人车分流，道路宽度大，而且非常平整。
不足
新小区，绿化还是小了一点，再长两年就好了。
刘涛
2020-12-22
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 电梯双开门 主要就是南北通透的户型 120平米三室两卫和140平米四室两卫的
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯，跷跷板，健身娱乐设施等
【生活配套】出小区北门口就是一排的餐厅店 火锅、烤肉都有 向西行驶到达百货超市
不足
小区的缺点就是半旧小区吧 交通不是特别的方便 离公园路途遥远！
成克秀
2020-12-18
特色
【小区户型】民生兴庆府2号院有大平层洋房 小高层。楼栋间距大，采光充足。
【小区设施】小区环境优美，道路宽敞，整洁。有大型儿童游乐场，运动设施齐全。，小区门口，入户门口密码锁，人脸识别。
【房屋品质】民生兴庆府二号院是宁夏民生房地产开发有限公司，在2018年9月23开盘，双层真空玻璃，有效的隔绝噪音
不足
因为是新小区，绿化暂时小，长长就好了
马小军
2020-12-22
特色
【轨道交通】小区北门出来东侧10米就是17路公交车，沙海路
【小区户型】主推有一楼136平米 带南北双院 平层148平米 141平米
【小区设施】小区8号楼下有娱乐健身器材
【生活配套】出了小区北门向西500就是德胜实验小学
【房屋品质】民生开发，2018年完善交工
不足
绿化率偏低，刚交工的房子，还不是很完善
董朝鑫
2020-06-17
特色
【小区户型】项目均为一梯俩户，主售大面积洋房，173㎡·193㎡258㎡总高四~六层带电梯，适宜改善性住房。
【小区设施】小区中心设有800m橡胶慢跑道，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，中央景观轴线设有凉亭。
【居民素质】整体社区为洋房社区，居住人口改善人群较多，人居素质较高，此外小区业主均为老业主，领里和睦，氛围容洽。
不足
项目物业为民生地产自己物业，物业费偏高。
杨苗苗
2020-04-16
特色
【轨道交通】项目的西北侧有花园路与富民路公交车站,有17路公交通向新华街，鼓楼，一站
达到不用换乘，交通便捷。
【小区户型】小区共建40栋楼，31栋住宅, 9栋商业，共1126户，分为一二期 ,现在售面积130-277平米。
【生活配套】出门0500米处新百超市，1公里处有蓝泰广场，有大兆大超市,金凤凰影院，黄河
银行，穆斯林商贸城等。
【房屋品质】项目以毛坯交付,一期2020年交房,二期2021年交房。
不足
暂时属于贺兰户口，基本是大面积，全是改善户型。
兰会强
2020-07-24
特色
【轨道交通】交通资源:距离17、317、520路公交站五百米。
【小区户型】小区共建40栋楼，31栋住宅，9栋商业，共1126户，分为一二期，现在售面积为130-277平米。
【其他描述】物业：宁夏民生物业服务有限公司。
【生活配套】商业配套：距离建发大悦城两公里。
医疗资源：距离自治区人民医院三公里，慈安妇幼保健院就医无忧；
不足
该小区物业费有点贵。
