- 逸兰汐一期
- 5626 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 李银路,近双庆路
- 单位自建
- 宁夏民生物业服务有限公司
小区概述
- 逸兰汐一期位于永宁区望远板块，于2012-2020年竣工。小区是高层住宅，容积率为1.8左右，楼栋总数约为37栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为113㎡-129㎡左右。小区绿化率约为35.01%，绿化面积较大，有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2012-2020年，房龄较新；
- 小区绿化率约为35.01%，绿植覆盖率高；
- 小区附近有公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约218m处有逸兰汐公交站，410路等公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距李银路与双庆路交叉口约712m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
6.4
25个
附近幼儿园
7个
附近小学
4个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区1.2km左右有爱依宝民生城幼儿园，是私立幼儿园；
距小区1.2km左右有丰盈小学，是私立小学；
距离小区约2.4km有永宁县望远中学，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在35.01%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外立面采用灰色涂料为主，建筑风格简约大气不失细节，提高了小区的品质感。物业维护及时，外立面保持较好。
楼栋分布
小区是高层住宅，容积率为1.8左右，楼栋总数约为37栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为113㎡-129㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区主要出入口位于李银路。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1955户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 宁夏民生物业服务有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.4
餐饮服务
6.4
银行金融
6.8
1个
购物中心
暂无
商场
44个
超市
2个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约2.3km处有永旺超市(中心街店)，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区959m左右有生活超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约126m有蓝汐便利店，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距宁夏医科大学总医院胸科医院约1.1km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约1.3km有明众中西医诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区155m左右有远景大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区3.5km左右有农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区1.7km左右有永宁汇发村镇银行(望远服务站)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区1.1km左右有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.7km左右是永宁县望远镇西位社区居民委员会，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区778m左右有长滩湿地公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区1.8km左右的星钻量贩式KTV唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区1.1km左右有空间桌球俱乐部，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区1.0km左右有逸道莲瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
逸兰汐一期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
5749元/㎡
1.58%
03-09
5652元/㎡
1.69%
03-16
5545元/㎡
1.89%
03-23
5458元/㎡
1.57%
03-30
5336元/㎡
2.24%
04-06
5255元/㎡
1.52%
04-13
5218元/㎡
0.7%
04-20
5230元/㎡
0.23%
04-27
5343元/㎡
2.16%
05-04
5449元/㎡
1.98%
05-11
5544元/㎡
1.74%
05-18
5626元/㎡
1.48%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5861元/㎡
12.55%
2024-07
6029元/㎡
9.34%
2024-08
5840元/㎡
16.42%
2024-09
5689元/㎡
20.59%
2024-10
5590元/㎡
17.64%
2024-11
5797元/㎡
13.39%
2024-12
5951元/㎡
13.73%
2025-01
6058元/㎡
9.85%
2025-02
5869元/㎡
11.01%
2025-03
5443元/㎡
13.94%
2025-04
5262元/㎡
11.92%
2025-05
5626元/㎡
6.95%
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