澳海澜庭解读
苏弟弟
2022-03-04
福星雅居
特色
【小区户型】小区高层总高18层，一梯三户，楼间距大采光好，有部分洋房和别墅，别墅带车库。
【其他描述】小区物业费0.85元，电梯费目前没有规定收费
【小区设施】小区绿化面积大，绿化地边设有儿童乐园，跷跷板，滑梯等娱乐设施，各种健身器材
【生活配套】西门口有大型购物超市，满足各种购物需求。
【房屋品质】16年统一交房，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
小区整体地理位置偏西面
账号已注销
2021-10-01
特色
【小区户型】主推3居 精装修 拎包入住 高层电梯房 采光充足无遮挡 楼间距大
【小区设施】小区有凉亭 休闲娱乐 小区停车位有1200左右个 位于小区中心 大门口有地下停车场 停车方便
【生活配套】小区南门口50米处有新百购物超市 药店 东门口150米处有早市 可以满足平常生活需求
【房屋品质】2014年开盘 2016年装修，防水做的很好，防潮也比较好，窗户是断桥铝材质的，隔音效果很好
不足
小区人车不分流，建议改造
账号已注销
2021-09-27
特色
【轨道交通】出了南门口向南走150米108公交车，早上6:30到晚上10:30五分钟一趟
【其他描述】物奥海澜庭自己的物业公司，收费每平米0.85元，没有电梯费停车费一个月100
【小区设施】小区配套设施齐全，绿化面积占百分之28，有凉亭健身场地，儿童乐园，小溪，坏境优美
【生活配套】小区南门口有新百超市，便利店，东门口有餐厅，药店，小夜市买菜比较方便
不足
位置有点偏，公交车少
郝海峰
2021-03-01
特色
【轨道交通】门口就是公交站台，经六站就到火车站了，出门就是西绕城出入口，走哪都方便。
【小区户型】主推洋房实用三居室，公摊面积小，楼层低，总高三层，楼间距大，采光没一点遮挡
【小区设施】小区绿化率达到百分四十，周边有儿童滑梯以及塑胶广场，后排还有篮球场，放学周末孩子不用在外面玩。
【生活配套】门口就有新百连超，连锁药店，往东五百米就是西夏区第四人民医院。
【房屋品质】由银川先泽房地产开发有限公司开发，小区外墙上全部采用真石漆，并且全部为框架剪力墙结构。
不足
距离市区稍微有点距离，属于西夏区最西边。
王雄
2021-09-28
特色
【轨道交通】出行交通便利出南门就是108路公交车，108路公交车可到新城换乘其他公交
【小区设施】小区内有健身广场，孩童游乐场
【生活配套】小区南门口就是新百大型购物超市，东门有夜市菜市场。
不足
小区内道路不是人车分流，地理位置较偏
丁燕燕
2021-09-27
特色
【轨道交通】南门口出门150米108路公交车，出行方便
【小区设施】小区环境优美，绿地周边设有儿童童滑梯，跷跷板娱乐设施，很多小朋友游玩交朋友很方便
【生活配套】小区南门口有新百大型购物超市，小区东门口有夜市能满足日常购物需求
不足
小区位置有点偏，地上车位目前不足，造车车辆乱停放现象，有待物业调整解决并且开通地下库正常使用
祁俊玲
2021-09-26
特色
【轨道交通】小区南大门口60米处有共享单车和公交车站108，每5－7分钟一趟，可乘换其他公交31路，106路
【小区户型】该小区已两梯三户和一梯两户为主，小区共有58栋电梯楼和一部分洋房小两居和南北通透户型的三居为主。
【小区设施】小区内设儿童游乐场，水系景观，人车分流，游乐场孩子玩耍的多。
不足
除了位置有点偏远，其他都比较好
赵小娟
2020-10-15
中诚地产
特色
【轨道交通】小区南门口就有公交站台，由北京路一站式到友爱街，北京路为东西向的主路，换成其他公交也很方便
【小区户型】小区18到28楼的多层，两梯三户，一梯三户，推荐十号楼，九十七平米，可以改成两居室
【小区设施】小区有两个小孩可以玩的滑梯，运动设施，绿化也做的非常到位，小区有两个大门，出行都很方便
【生活配套】小区南门口就有新百超市和菜篮子超市，东门口有一个夜市，也有相应的商店
【房屋品质】小区由澳海开发商开发，属于商品房，都可以正常交易分为2012年2018年两批开发
不足
小区太靠西边了，离市中心比较远
胡月星
2021-10-01
特色
【小区户型】小区主推97平米三居室 76平米两居室南北通透
【其他描述】本小区自己的物业澳海澜庭物业 绿化好 物业敬业
【小区设施】小区内有广场 老人活动中心 花园 500平米绿化地 儿童滑滑梯 小朋友可以在此玩耍
不足
地理位置比较偏远 交通不方便
李媛媛
2021-10-01
特色
【轨道交通】小区门口是108公交车，直达老城，，西边就是绕城高速
【小区设施】小区绿化率高达同等小区，小区舍有儿童乐园，小区有滑滑梯，
不足
小区主要是比较偏远，学校一般
李彦荣
2021-09-26
特色
【小区户型】小区有一梯两户还有两梯三户 小户型 主推户型89平米三室两厅一卫为主力户型66-76小户型 适合过渡
【生活配套】小区南门口有大型超市，共一层。小区东边下午有晚市，生活用品齐全。小区内为儿童提供游玩空间。
不足
小区位置偏远，出行不方便
杨佳玲
2021-04-01
特色
【其他描述】澳海澜庭的别墅生活成本不高，物业费每平米仅1.5元，车库管理费仅100元每月
【生活配套】小区内有小超市及菜篮子，能满足居民日常生活需求。门口就有新百大型生活超市，离第四人民医院仅1.5公里
【居民素质】澳海澜庭的业主多为企事业单位职工，人均素质较高，租户占比不到百分之十，进出门均有门禁，安全性较高。
不足
缺点是离城区较远，小区内不是人车分流
张涛
2021-08-11
特色
【小区设施】小区内部有900平的绿地喷泉流水设施凉亭健身等配套设施，很多小朋友老人可以在此放松健身
【居民素质】小区各类人群都有老人，小孩相对多一些，小住户以三代为主，会有老人帮忙照顾小孩居住氛围浓厚！
不足
小区相对而言就是比较偏，但是环境优美设是齐全
账号已注销
2021-03-07
特色
【轨道交通】出行挺便利的 小区南门口有108路公交车 通往同心路市场 可在中医药研究公交站换乘106 306
【小区户型】小区小三居户型 89平米三居室 南北通透户型 楼间距50米左右 采光无遮挡 还有多种洋房复试
【生活配套】小区东侧有银川市西夏区第四人名医院
【居民素质】小区居住的人也很多 小区的住户都比较和善 租户略微较少 都是自主的 人员流动量也是比较大
不足
部分人群主要觉得位置有点偏 商业配套不成熟
席凯山
2020-06-27
特色
【轨道交通】108路公交车就在小区南门门口，如果有车的话更加方便，环绕城的入口就在小区南门以西200米
【小区户型】主推小户型，户型方正，楼间距大，采光好，单价低，适合刚需过渡的年轻人
【小区设施】小区有小孩子玩的滑梯，跷跷板等娱乐设施，也有成人锻炼的器材
【生活配套】小区门口有新百超市，还有餐厅，果蔬店，理发店，东门出来还有一个市场
【房屋品质】2013年开盘，2015年交房，房屋均为板楼的框架结构，房屋质量很不错
不足
目前来看小区位置有点偏
马军军
2019-12-02
特色
【轨道交通】小区南门口出来到北京路距离101A公交站不到100米，可乘坐该公交前往怀远夜市，中医院等区域。
【小区户型】小区主打户型为 70-120平米户型，除此外还有120-130平米的四居以及240-360平米的别墅
【小区设施】小区内有地上停车，人车分流车位充足。
小区内部设有儿童滑梯，跷跷板等儿童设施供孩童玩耍。
【生活配套】小区南门口出来就是新百超市，东门口往北100米左右是众兴磊商行和鑫源文体超市等。可满足日常所需。
不足
小区不足之处就是相邻楼栋之间楼间距较窄，低楼层采光相对来说会有所影响。
杨自华
2020-11-09
中诚地产
特色
【小区户型】此小区有一梯两户，一梯三户，有高层，多层别别墅，主要以一梯三户居多，一梯两户多为三阳开泰户型
【小区设施】小区内有健身设施，儿童娱乐区，园林式绿化
不足
地理位置有些偏僻，适合养老
张小明
2020-04-24
特色
【轨道交通】小区门口有108公交车站
【小区户型】中间户，大落地窗，户型方正。采光充足
【小区设施】小区停车位充足，有娱乐场所，是小孩的成长之地
【生活配套】小区内有商店，南门口有新百超市，小区旁边有晚市。
【房屋品质】13-18年交工，房屋品质良好，楼间距比较大
不足
小区内部道路有点窄，前期车位比较少
马鹏飞
2021-06-12
特色
【小区设施】小区有内部小河，河两边是孩子游乐场和小公园，适合孩子玩耍和老人散步乘凉。
不足
小区老人小孩相对少，多为年轻刚结婚的居多。
杨波
2018-12-23
中诚地产
特色
【轨道交通】1.小区南门口出来到北京路距离101A公交站不到100米，做101A前往怀远市场,四医院，中医研究院
【小区户型】平层住宅：两室到三室居多，两室大多是中间户不通透
洋房：洋房总高三层,一层带花园
别墅：别墅为三层高
【小区设施】1.小区内有地上停车，人车分流清楚，车位充足
2.小区内设有儿童滑梯,跷跷板，可用于小朋友玩耍
【生活配套】1.小区南门口出来是新百超市,平常买菜购物特别方便
2.小区东边是四医院距离不到三个公交站
【居民素质】1.小区租户比列是居住人数百分之10左右 2.住户人群多为年轻人，邻里关系良好，特别有素质，互帮互助
不足
1.本小区平层住宅总高18层,不足的是楼间距较窄,每天5层一下基本见不到阳光
2.本小区位于北京路西头，位置较偏，周围是树林,农田
