- 丽园南区三期
- 6456 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 宁安大街
- 银川建发集团股份有限公司
- 银川新顺和物业服务有限公司
小区概述
- 丽园南区三期又名丽园，位于金凤区域金凤板块。小区有宁夏白云房地产集团有限公司开发，于2005年竣工，属于商品房住宅。小区共27栋楼，分为多层和小高层，容积率1.8，户型建筑面积在80㎡-180㎡之间，主力户型有128㎡左右的四室以及147㎡左右的三室，刚需和改善型购房需求都能满足。
小区优缺点
优点- 小区距离幼儿园近，接送孩子方便；
- 小区楼间距大，采光好；
- 小区距离医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区房龄较老，居住舒适度不高；
- 小区车位紧张，停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边没有地铁站，乘坐轨道交通出行不方便；小区距离丽园南三区公交站约180m，有15路、25路、38路等5辆公交经过该站点，小区距离丽园南三区西公交站约220m，有43路、509路公交经过该站点，小区距离凤台路宁安大街口公交站约330m，有43路公交经过该站点，公交出行比较方便；距小区1.4km左右有长城中路与正源南街交叉口，居民可选择自驾的方式出行。
附近学校
学前
8.1
小学
7.8
初中
8.2
63个
附近幼儿园
16个
附近小学
23个
附近初中
距小区约300m处有艾乐宝早教园，距小区约560m处有花样年华幼儿园，都是民办幼儿园；距离小区约610m处有金凤区第十二小学，金凤区第五小学距离小区约1.2km，都是公办小学；宁夏开元学校距离小区930m左右，是民办学校，宁夏六盘山高级中学距离小区1.2km左右，是公办学校，总体来说，小区周围教育资源丰富。
居住品质
小区绿化
7.3
舒适程度
9.0
新旧程度
7.2
停车便捷
6.0
物业服务
8.8
环境概况
该小区环境较好，绿植覆盖面积较大，花草树木生长茂盛，小区活动空间较大，小区北门口进去就有小广场，配备老年健身器材，并有凉亭，座椅等供居民休息娱乐的设施，综合来看，整体营造了一个阳光舒适的环境。
建筑特色
小区建筑是比较优雅的现代风格，建筑外立面整体采用淡红色的涂料喷涂，顶部是白色的涂料粉刷，并穿插在楼栋上下装饰，整体落地窗，细节丰富，设计感强。小区建筑在物业和居民的共同维护下，外观整体来看比较干净，美观大气。
楼栋分布
小区共27栋楼，分为多层和小高层，一梯两户，南北通透，容积率1.8，楼间距大，采光好。户型建筑面积在80㎡-180㎡之间，主力户型有128㎡左右的四室以及147㎡左右的三室。
出入口
小区共有7个出入口，分别是西门、东北1门、东北2门、北门、东北3门、东北4门和停车场。西门位于银川市金凤区宁安大街丽园南区三期西门，此门仅供行人通行。东北1门位于长城中路410号附近，此门机动车和行人都可通行。东北2门位于银川市金凤区长城中路400号，此门机动车和行人都可通行。北门位于银川市金凤区长城中路400号，此门机动车和行人都可通行。东北3门位于银川市金凤区长城中路388-15号附近，此门机动车和行人都可通行。东北4门位于银川市金凤区长城中路388-5号附近，此门机动车和行人都可通行。停车场位于银川市金凤区长城中路丽园(南区三期)，此门为机动车出入口。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1392户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 1.1
社区总设施
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场所；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量一般，物管人员工作态度散漫，工作能力有待提高，业主的生活需求不能够及时响应。卫生方面，保洁人员打扫卫生、清理垃圾不够及时，道路偶尔会有落叶和纸屑，小区环境保持的一般。
安保
小区出入口设有岗亭，配备数量充足的保安。24小时值守，时刻守护业主生命财产安全，外来人员和车辆进入需登记或经业主授权。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 银川新顺和物业服务有限公司
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
95个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套一般，距离大型商场较远，小区周边2.4km左右有新华百货CC Park购物广场，居民日常休闲购物比较方便；小区周边超市较多，距小区120m左右有百姓惠民超市，距小区800m左右有新百连超(良田购物广场店)，距小区120m左右还有新百便利店丽园二店，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距小区420m左右有银川市第一人民医院康复医院，是一家三甲综合医院。距小区440m左右有古易雅善诊所，距小区460m左右还有长城花园西区社区卫生服务站，居民日常就医比较方便。小区周边药店较多，距小区120m左右有润灵康大药房(丽园店)，可以满足基本的买药需求。
生活服务
距离小区约1.3km处有银凤综合市场，距离较远，老人平时买菜不太方便；距离小区约970m处有中国工商银行(庆丰街支行)，距离小区约1km处有中国建设银行(银川庆丰街支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利；小区附近约310m处有中国联通营业厅，约420m处有中国移动(长城花园西区合作营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约500m处有一家花样年华KTV，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约140m处有一家万春阁足疗SPA养生(银川分店)，距离小区约300m处还有一家金阳盲人按摩，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区1.8km左右有一家吉加健身(枫林湾小镇店)，居民日常健身比较方便。
丽园南区三期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
6340元/㎡
0.74%
03-09
6306元/㎡
0.54%
03-16
6253元/㎡
0.84%
03-23
6214元/㎡
0.62%
03-30
6226元/㎡
0.19%
04-06
6252元/㎡
0.42%
04-13
6313元/㎡
0.98%
04-20
6377元/㎡
1.01%
04-27
6407元/㎡
0.47%
05-04
6424元/㎡
0.27%
05-11
6445元/㎡
0.33%
05-18
6456元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6852元/㎡
5.46%
2024-07
6800元/㎡
5.25%
2024-08
6436元/㎡
10.11%
2024-09
6162元/㎡
13.91%
2024-10
6119元/㎡
13.79%
2024-11
6147元/㎡
11.67%
2024-12
6337元/㎡
6.13%
2025-01
6544元/㎡
3.01%
2025-02
6408元/㎡
4.91%
2025-03
6211元/㎡
8.41%
2025-04
6392元/㎡
6.85%
2025-05
6456元/㎡
4.78%
丽园南区三期问答
丽园南区三期周边小区房源
丽园南区三期同区域房源推荐
