- 宝湖庭院
- 8932 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 长城中路
- 银川建发集团股份有限公司
- 银川建发物业服务有限责任公司
小区概述
- 宝湖庭院位于金凤区宝湖板块，由银川建发集团股份有限公司开发完成；小区于2014年竣工，共有10栋楼，由多层、小高层和高层组成，容积率2.14左右；小区户型面积有115㎡-151㎡左右的3居室，适合改善型用户购买；小区绿化率约36%，环境较好；宝湖公园距离小区较近，居民可来此散步、遛弯。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约36%，环境较好；
- 宝湖鑫都商业广场距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区临近中国油联加油站(宝塔中阳站)，会有安全隐患，部分居民比较介意；
- 小区未采取人车分流，早高峰会有道路拥堵现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
社学院公交站距离小区约158m(该站停靠15路、21路、35路等多路公交车)，长城路正源街口公交站距离小区约295m(该站停靠15路、21路、35路等多路公交车)，居民乘坐公交车出行比较方便；银盛路距离小区约669m，居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
学前
9.5
小学
8.3
初中
8.7
75个
附近幼儿园
32个
附近小学
30个
附近初中
银川市第一幼儿园距离小区约508m，这是一所私立幼儿园；金凤区第五小学距离小区约901m，这是一所公立学校；银川二十六中距离小区约1.1km，这是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.1
新旧程度
8.8
停车便捷
8.8
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率约36%，环境较好；小区内部有花园，种植着各类花草，修剪比较精致；小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉；小区内有休闲场地，居民可在小区内散步、聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑是简约大气的风格，整体较为规整漂亮；小区外立面以砖红色为主色调，黄色为辅，色彩搭配较为合理，给人的感觉较为舒适；建筑物外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好，整体较为美观。
楼栋分布
小区于2014年竣工，共有10栋楼，由多层、小高层和高层组成，容积率2.14左右；小区户型面积有115㎡-151㎡左右的3居室，适合改善型用户购买。
出入口
小区有2个出入口，东北门位于长城中路74号附近；东北2门位于长城中路72号附近。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 616户
绿化率
- 36.6%
容积率
- 2.14
社区总设施
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 喷泉；
- 休闲广场；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区内监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，遇到问题警察能及时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 银川建发物业服务有限责任公司
物业费用
- 1.65元/㎡/月
车位
- 共578车位
- 地上94个，地下484个
车位比
- 1:0.94
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.6
餐饮服务
8.1
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
139个
超市
21个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，宝湖鑫都商业广场距离小区约960m，居民日常逛街购物比较方便；华润万家(宝湖东路店)距离小区约2.1km，该超市商品齐全，居民购买生活用品方便；百姓汉餐距离小区约28m，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，银川市第一人民医院距离小区约2km，距离小区近，居民就医比较方便；海生便民诊所距离小区约136m，居民出现常见的疾病可以在此处就医；美合泰药品超市(长城中路店)距离小区约62m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；西塔酒店用品市场(进宁南街店)距离小区约1.8km，居民日常买菜比较方便；中国建设银行(银川宝湖庭院支行)距离小区约56m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动距离小区约299m，居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
宝湖公园距离小区1km左右，居民假期里可带孩子到此处游玩，共度一个愉快的假期；兴庆区分局富宁街派出所距离小区1.1km左右，居民有日常纠纷问题，可到此咨询处理；宁夏电大-图书馆距离小区约2.3km，居民可来此借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，华联影院(海悦广场店)距离小区约343m，居民看电影方便；米苏·KTV距离小区约2km，居民可来此娱乐聚会；康体健身俱乐部(骄子店)距离小区约1.6km，方便居民运动、健身。
宝湖庭院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
8791元/㎡
2.23%
03-23
9018元/㎡
2.58%
03-30
9102元/㎡
0.93%
04-06
9151元/㎡
0.54%
04-13
9151元/㎡
0%
04-20
8954元/㎡
2.15%
04-27
8837元/㎡
1.31%
05-04
8780元/㎡
0.65%
05-11
8722元/㎡
0.66%
05-18
8806元/㎡
0.96%
05-25
8929元/㎡
1.4%
06-01
8932元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
8686元/㎡
14.69%
2024-08
9051元/㎡
11.56%
2024-09
9073元/㎡
10.45%
2024-10
8677元/㎡
14.36%
2024-11
8892元/㎡
12.24%
2024-12
8899元/㎡
9.07%
2025-01
9305元/㎡
5.76%
2025-02
8697元/㎡
0.09%
2025-03
9046元/㎡
4.69%
2025-04
8869元/㎡
3.33%
2025-05
8926元/㎡
5.33%
2025-06
8932元/㎡
8.29%
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