建发宝湖湾解读
臧金娟
2020-08-31
特色
【小区户型】紧凑小两居，靠近西门，楼间距比较小，采光低层的话稍微差点
【其他描述】小区是建发物业，服务好 收费合理，
【小区设施】二期楼和楼之间设有凉亭，小区中间小广场内有健身器材，
【生活配套】靠近北京华联 西侧紧靠新百超市 北边有协和医院 工人疗养院
不足
小区车位紧张，房价相对来说有点高，
巴殿榜
2020-06-12
特色
【小区户型】小区一期二期，主要是塔楼，两梯六户左右，三期主要是小高层，四期五期主要是花园洋房，一梯两户，两梯四户
【小区设施】车位比例1:1，绿化很好，小区中心有900平绿化地，有儿童游乐设施
【生活配套】小区西门有建设银行招商银行，周边医院，学校非常完善
【房屋品质】一期二期2011年交房，三期2012年交房，四期五期2014年交房！毛坯交房
不足
车位紧缺，位置比较优越！回来晚就没有车位可停车
陈锦涛
2020-06-13
特色
【小区户型】主要以138平米三室为主，三房朝阳户型，9层、11层、15层、18层花园洋房，楼间距大采光好
【其他描述】物业公司为建发物业，收费为按照不同的建筑类型有所区别，多层建筑为1元/平米，高层为1.5元/平米
【小区设施】小区自带篮球场，娱乐场地，运动设施齐全，是锻炼身心得之地，小区附近有超市商店银行方便住户的生活.
不足
地下车位价格为16.5万/个，价格有点高，晚上九点车位紧张
田旺
2019-11-13
特色
【小区户型】小区一二期，主要是塔楼，两梯六户左右，三期主要是小高层，四期五期主要是花园洋房，一梯两户两梯两户
【小区设施】车位配比1:1，绿化很好，小区中心有900平米的绿地，有儿童游乐设施
【生活配套】小区西门口有建设银行招商银行，周边还有医院
【房屋品质】一期二期2011年交房，三期2012年交房，四期五期2014年交房，毛坯交房
不足
停车位不足，不够住户用
李彦博
2019-07-16
特色
【小区户型】小区一共为五期，主要大户形，户型优点是客厅及卧室都朝南，南北通透，布局合理
【其他描述】物业公司为建发物业，收费为按照不同的建筑类型有所区别，多层建筑为1元/平米，高层为1.5元/平米
【小区设施】小区自带篮球场，娱乐场地，运动设施齐全，是锻炼身心得之地，小区附近有超市商店银行方便住户的生活.
不足
地下车位价格为16.5万/个，价格有点高，晚上九点车位紧张
冯开郁
2020-04-15
特色
【小区户型】户型设计：以118-158平以亲子户型、平层大户型、叠拼别墅、多层电梯洋房、小高层多样户型
【房屋品质】外立面设计：石材、铁艺、实木、三向坡顶为主线条，中式设计风格，设计新颖独特
不足
小区同等户型价格对比周边小区很高
马海艳
2019-07-27
特色
【轨道交通】小区西门口就是正源南街，有多路公交线路，有9路，53路，39路，和509路公交！能够到达银川的各地。
【小区户型】宝湖湾一期和二期，都是商品房，板楼小高层住宅，户型为130至164平米，，户型设计合理，楼间距大
【生活配套】小区西门口向北100米处有一家中型超市和一家大型水果店，能够满足小区居民的日常生活的需要！很便利。
不足
地上车位紧张，经常没处停，地下车位价格比较高。
张俊
2018-12-05
特色
【轨道交通】公交9路，距离小区西门口100米，，路线从华府万和城到市民大厅！途径正源南街，正源北街。
【小区户型】主要户型是136的三居室，三室两厅两卫，此户型优点是南北通透，客厅及两个卧室都朝南！缺点是次卧室小
【小区设施】小区配置有地下停车场，在小区中央有景观水系，北门口有一个篮球场，很多人在哪儿打篮球！
【生活配套】小区西门口200米处有一个渔人进港超市！西门口向南，有宁夏银行和招商银行！
【房屋品质】分为五期，每期交房时间不一样！一期是2011年！一期出现过一些渗水的问题，二期以后很少有这些问题！
不足
小区的地上停车位很紧张，回来晚了就没有车位可以停了！
杨建财
2019-03-25
桐创房产
特色
【小区户型】小区主要以138平米，178平米大三居户型为主！小平米两居室较少！洋房楼间距较大，采光充足
【小区设施】小区有专门的儿童娱乐设施和老年人活动中心，还有各类健身器材适合各类人群锻炼！
【生活配套】小区北门就自带商业街，可实现购物，生活两不误！小区以东为唐徕渠公园，环境优美适合晨练晚练！
【居民素质】小区多为住家人群，租户非常少，居民素质高！
不足
小区由于地处独特的地理位置以及大平米户型居多，所以房屋总价较高
张斌
2018-11-02
天宇房屋
特色
【轨道交通】公交：小区西门和南门口可乘坐9路、39路、32路，40路，53路分别到市民大厅，老城新城等城市各角落
【小区户型】小区共有54栋楼，以高层小高层和花园洋房为主，楼间距≥50m，采光好。主力户型以三居室的为主。
【其他描述】开发商：银川建发集团股份有限公司；物业公司：建发物业；物业费1.5元/平米，物业服务好。
【小区设施】28号29号楼之间有一个休闲广场，可供业主休闲娱乐。30号楼下有篮球场可供业主运动健身。
不足
因小区地处城市主干道上，所以房屋价格偏高，大多业主由于房证没办导致税费偏高。
吕翻兄
2018-12-06
特色
【轨道交通】小区西门口100米以内有9路车，从华府万和城到市民大厅，
【小区户型】小区共分五期开发共56栋楼，主要以138平米的三居室，三面朝南的户型
【其他描述】开发商：建发集团有限公司 物业：建发物业 物业费：1.5|平 物业是非常好的
【小区设施】小区从南门口朝北直走100米左右有个活动广场，39号楼朝南有个篮球场，30号楼旁边有儿童娱乐场地
【生活配套】小区西门对面有宝湖鑫都商业广场附近有 宁夏银行，招商银行，带地下车库，东门有宝湖公园
不足
小区临着正源街跟宝湖路俩条主路，大面积的过多，总价偏高 停车也不太方便
刘自超
2019-08-16
特色
【小区设施】设有地上和地下停车位；小区中心有喷泉假山水系；小区内有休闲广场、健身器械、排球场、篮球场、儿童游乐场
【房屋品质】五期：2017年开盘2018年交付；采用中空双层隔音玻璃隔音效果好；地库采用防水石膏板防潮效果好；
不足
车位紧缺，提供了5个地上停车场，还有地下停车场，因所处位置，车位还是紧张
马云
2018-12-07
特色
【轨道交通】公交站距离西门200米内有公交站，9路从华府万和城至银川市民大厅，53路从北门公交车场至北门公交车场
【小区户型】主要以138平米三室为主，三房朝阳户型，9层、11层、15层、18层花园洋房，楼间距大采光好
【其他描述】建发物业，物业费：1.5元/平，物业服务非常好
【小区设施】小区内28号楼和26号楼中间有活动广场并配有休闲桌椅、喷泉广场、篮球场、羽毛球场，东临宝湖公园
【生活配套】小区西门口有宁夏银行，招商银行，西门对面有宝湖鑫都商业广场，西门向北到长城路口有新华联购物中心
不足
车位比较紧张，临正源街和宝湖路两条主干道路，价格偏高，大面积户型过多
李耀龙
2019-05-01
银鼎地产
特色
【小区户型】主要大户型，三居室的，精装修毛坯，建发开发商
【小区设施】小区自带篮球场，运动设施，广场，娱乐场地，不管小朋友还是老人，能得到锻炼身心得之地，很好，车位充足。
【房屋品质】6号楼已于2015年3月7日开盘。2017年6月28日三期已交房。装修风格中式，欧式等，品质隔音不错
不足
小区不足之处，环境略差，设施略少。户型有些面积浪费，楼栋设计不是正南正北，间距过小。
邢鹏
2019-04-25
特色
【小区户型】小区共有54栋楼，以高层小高层和花园洋房为主，楼间距≥50M，采光好。主力户型以三居室的为主
【小区设施】设有地上和地下停车位；小区中心有喷泉假山水系；小区内有休闲广场、健身器械、排球场、篮球场、儿童游乐园
【生活配套】小区西门对面有大型渔人超市，买菜、购物、水果之类的只隔一条街，去协和附属医院西门口坐26路三站到达
不足
车位紧缺，提供五个地上停车场，但由于位置原因，回来晚就没有车位可停车
账号已注销
2018-12-06
特色
【小区户型】以2居室和三居室为主，面积在130平以上。
5层花园洋房、9层、11层、15层、18层间距大采光好。
【小区设施】东边宝湖公园，小区内有羽毛球场、篮球场、排球场、沙滩排球、老年人娱乐中心、有水系、喷泉广场、休闲桌椅
【房屋品质】一期：2011年开盘2012年年底交房
五期：2016年开盘2017年年底交房
建发建造，品质有保障
不足
车位紧缺，素质小区，安保严
鲍阳
2018-12-14
特色
【轨道交通】小区西门50米处有39路公交车开往公交驾校，9路开往银川市民大厅，53路开往北门公交车场
【小区户型】户型：157 115 168 163 小区楼间距大 采光充足
【其他描述】建发物业 每栋楼都有自己的管家 高层物业费1.5元 四期五期物业费1.8元
【小区设施】小区有篮球场，位于北门进去50米左右，小区中间有水系娱乐场所，小区里面有地上车位，西大门口还有停车场
不足
小区的整体房价高 单价也高
苏晓栋
2018-11-01
天宇房屋
特色
【轨道交通】南门50米公交站有32路、53路、509路、28路西门有39路、9路等 新城火车站老城区都能到
【小区户型】小区有42栋楼以小高层为主总高11层 138平米和170平米户型较多 楼间距100米采光好
【小区设施】小区中心位置有1000平米的广场，30号楼前面有儿童滑梯，28号楼北面有篮球场，
【生活配套】小区北门自带商业街 超市餐饮都有 生活方便 小区东门出去就是宝湖公园，转公园非常方便
不足
小区属高档社区 大面积户型居多 所以购房门槛高，总价过高。车位比较紧张。
吴亚楠
2018-11-07
天宇房屋
特色
【轨道交通】小区西门100米39路、53路、9路到火车站汽车站市民大厅，南门50米32路、40路到商贸城新华街.
【小区户型】小区有54栋楼共五期，以6层，11层，16层的小高层，高层及洋房为主，户型以138-171的三居为主
【小区设施】小区26号楼与28号楼中间有休闲广场，有水系，鱼池可以观赏，有桌椅可以休闲娱乐，30号楼对面有篮球场
不足
小区在主街上，靠近学校，面积大，总价偏高，同等面积比周边小区的价格都高，四期五期不满两年，税费也高
账号已注销
2019-03-30
特色
【其他描述】开发商：银川建发集团股份有限公司
物业公司：建发物业，物业费1.5每平米，物业服务好
【小区设施】28号楼和29号楼之间有一个休闲广场，可供也只休闲 娱乐。30号楼下有篮球广场可供业主运动健身，
不足
总价偏高，同等面积比周边小区价格都高，四期五期不满2年1税费也高
