金盾小区小区测评
8.1 分
综合评分
排名
高于86%
的本商圈小区
小区概述
- 金盾小区位于兴庆区兴庆板块，于2000年竣工，属于商品房住宅。小区由宁夏东城湖房地产开发公司开发，物业为银川安泰苑物业服务有限公司。小区由14栋多层住宅组成，容积率为1.3。小区户型面积有61㎡-75㎡左右的2居室和85㎡-90㎡左右的3居室，适合刚需型人群需求。小区户型南北通透，楼间距大，采光通风性好。
小区优缺点
优点- 距离小区1.8km左右是新华百货购物中心（新华店），居民购物方便；
- 距离小区1.7km左右是宁夏医科大学总医院，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率为30%，影响居民居住体验；
- 小区于2000年竣工，房龄较老。
地段交通
7.6 分
高于51%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，距离小区280m左右是宝湖路公交站，有313路和316路等公交停靠。距离小区约390m是B1南桥巷站公交站，有53路西行、101路和BRT1号线公交停靠。距离小区430m左右是南桥巷站公交站，有53路东行、313路、316路和521路等公交停靠。小区距离新生巷约150m，方便居民自驾出行。
附近学校
8.3 分
高于74%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.5
初中
8.2
65个
附近幼儿园
41个
附近小学
24个
附近初中
距离小区160m左右有七彩霞幼儿园，是一所私立幼儿园,。距离小区540m左右是民乐小学，该学校是一所公办小学。距离小区570m左右是银川市兴庆区第十小学，该学校是一所公办小学。距离小区1.8km左右是宁夏银川一中，是一所公办中学。小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。
居住品质
8.7 分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.7
停车便捷
7.5
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率为30%，植被占比较少。小区道路两旁种有绿植，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有凉亭，老人们可以在凉亭下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区内有健身设施，方便居民锻炼身体。小区内还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主，白色涂料为辅。小区房屋外立墙面较新，没有出现渗水和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区由14栋多层住宅组成，容积率为1.3。小区户型面积有61㎡-75㎡左右的2居室和85㎡-90㎡左右的3居室。小区整体户型偏小，适合刚需型人群需求。小区户型方正，南北通透，楼间距大，采光充足。
出入口
小区有东北门和东北1门共2个出入口。小区东北门出入口位于新生巷，靠近新百便利（新生巷店）。东北1门出入口位于新生巷，靠近七彩霞幼儿园。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 640户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业尽职尽责，物业对社区内公共设施维护及时。保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区于2000年竣工，房龄较老，楼栋外立面较新，没有出现漏水和墙皮脱落的现象，物业粉刷及时。
安保
小区安保人员配备充足，保安每天会不定时巡逻。小区门口设有保安室，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头全方位覆盖并与110公安联网，安全性高。小区安保人员工作专业，社区内的安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为银川安泰苑物业服务有限公司。
物业费用
- 0.48元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
8.4 分
高于56%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
8.7
餐饮服务
7.7
银行金融
8.4
2个
购物中心
暂无
商场
160个
超市
36个
便利店
商业配套
距离小区1.8km左右是新华百货购物中心（新华店），是居民购物休闲的好去处。距离小区80m左右是小巨人超市，距离小区270m左右有新百生活超市（清和南街店），基本能够满足居民日常购买需求。距离小区约120m有驴肉香（新生巷店），距离小区140m左右是铁锅柴鸡，满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
距离小区880m左右是宁夏武警总队医院，该医院是一家综合医院。距离小区1.7km左右是宁夏医科大学总医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区530m左右是雅康堂诊所，居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区120m左右是福仁康大药房，方便居民平时购药。
生活服务
距离小区1.3km左右是光华门综合农贸市场，能够满足居民食材购买的需求。距离小区290m左右有中国邮政储蓄银行（银川市清沁苑支行），距离小区300m左右是黄河农村商业银行（塔桥支行），居民可以去办理资金业务。距离小区约240m处有中国电信（清和南街营业厅），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区2.1km左右是宁园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区2km左右是银川市图书馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区280m左右是宇信银川办事处，距离小区880m左右是兴庆分局中山南街派出所，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约90m是正源堂推拿按摩，居民下班后可以去按摩放松一下。距小区约300m是银歌量贩KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约470m是乐谷音乐酒吧，居民可以跟朋友去喝酒娱乐一下。距离小区约1.1km是光影星空国际影城（万品汇商业广场店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
交易价值
8.1 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.9
价格波动
6.0
成交量
8.4
买房建议
小区整体户型偏小，适合刚需型人群需求。资金有限的年轻工作者可以选择61㎡-75㎡左右的2居室，可办理分期付款，减轻经济压力。小区周边生活配套齐全，家庭住户可以选择85㎡-90㎡左右的3居室，可三代人同住，能够满足居住需求。家中有老人的建议购买低层，方便老人出行。
卖房建议
小区于2000年竣工，房龄较老，绿化率偏低，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区周边交通便利，建议业主将购买人群定位为附近的上班族，可以加快房屋出售。
租房建议
在周边工作的单身租户可以与同事合租61㎡-75㎡左右的2居室，分摊房租，减轻资金压力，小区周边公交线路较多，居民上下班方便。85㎡-90㎡左右的3居室适合家庭租户租住，小区周边生活配套齐全，能够满足居民的生活需求。
用户评价
7.2 分
高于66%
本商圈小区
居住体验
小区绿化环境一般，影响居民居住舒适度。小区周边公交线路较多，方便居民出行。小区周边医疗和商业配套齐全，居民就医和购物方便。小区居住氛围较好，居民相处融洽。
业主特征
小区居民多以工作的人群居住为主，居民素质较高。小区居住氛围较好，老人小孩经常在小区内活动，邻里关系都很好，居民之间的亲密度高。
入住须知
分
物业费
- 0.48元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.36元/m³
- 第二阶梯5.12元/m³
- 第三阶梯7.72元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 0.4486元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 1.63元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费