- 通福家园
- 7057 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅|公租房和廉租房
- 福州南路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 通福家园 位于金凤区金凤板块，由银川市住房和城乡建设局开发完成。小区2020年竣工，房龄距今较新。小区由16栋高层、超高层组成，小区容积率2.23，绿化率为30%，环境一般。主力户型为72㎡- 88㎡左右的二居、适合刚需型人群。
小区优缺点
优点- 小区2020年竣工，房龄较新；
- 小区距离公交站较近，公交出行较为便利；
- 小区距离学校较近，孩子上学接送方便。
缺点- 小区绿化30%，环境一般；
- 小区车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距通福家园公交站约235m，本站途经公交线路有51路、快8路；小区距通达街双渠路口公交站约493m，本站途经公交线路有46路、510路；对于选择公交出行的居民来说非常方便。此外，小区距南绕城高速/银川绕城高速(路口)约6.3km,自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
7.6
小学
7.2
初中
7.0
47个
附近幼儿园
10个
附近小学
7个
附近初中
小区距离爱德宝幼儿园，约365m，是一所私立幼儿园；小区距离金凤区回民幼儿园，约600m，是一所公立幼儿园；小区距银川市金凤区砖渠小学，约370m，是一所公立小学。小区距银川市第六中学，约1.4km，是一所公立中学。小区距周边教育资源较近，方便家长接送孩子上放学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.7
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化30％，环境很一般。小区内绿植种植种类多样，景观层次丰富，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。居民闲暇时喜欢来此健身散步或聊天，有时会有小区活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面以枣红色涂料为主，较为端庄大气。小区房龄较新，外立面物业维护较好。
楼栋分布
小区由16栋高层、超高层组成，小区容积率2.23，主力户型为72㎡- 88㎡左右的二居、适合刚需型人群。楼间距较大，采光较好
出入口
此小区有3个出入口，东门位于福州南街附近，此门行人车辆均可通行；南门位于双渠口路附近，此门行人车辆均可通行；北门位于卫远路附近、此门行人车辆均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 3766户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 小区花园。
物业服务
物业比较负责，保洁卫生打扫很及时，主要清扫楼内垃圾和小区内脏物，打扫的干净整洁，小区内的绿植物业也会定期派人进行维护，物业服务态度良好，为居民的日常生活提供了许多帮助 .小区内有乱停车现象，物业有待提高管理。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；外来人员需向保安说明，或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 金润恒通物业管理有限公司
物业费用
- 0.8-1.25元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.6
餐饮服务
7.1
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
65个
超市
5个
便利店
商业配套
小区距离德泓商业广场约600m，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、于一体的大型商场，是休闲娱乐的好去处；距离200m左右有果蔬生活超市、新百生活超市等一些日常用品的选购都可轻松满足；距小区200m左右有姚家川菜、百味香等，满足居民的用餐需求。
医疗资源
小区距离银川市第二人民医院约2.5km，该医院为二级甲等综合医院，可以满足居民就医需求。距离小区约530m有巧利诊所，是一家综合门诊类型的诊所，可满足居民感冒发烧的就医需求。小区附近药店较多距离小区约200m有福瑞堂大药房、人人善大药房，居民买药较为方便。
生活服务
小区约2.2km处，有贸易巷农贸综合市场，菜场内蔬菜瓜果非常新鲜，价格合理，为周围居民生活提供了便利;小区约555m处有移动营业厅，居民如需要办理相关业务，比较方便;小区约1.4km处有黄河银行，居民办理一些日常理财业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，距小区约2.7km是森林公园，公园内绿植较多，环境较好空气清新，居民会经常前往此处观看风景或者领着孩子游玩；距小区约2.2km有银川市金凤区图书馆，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。距小区约1.2km有黄河东路派出所，更进一步保证了居民的人身和财产安全。
休闲娱乐
距离小区约1.4km有恒大影城，年轻人看电影很方便； 距离小区约655m有徽派修脚按摩，居民可以泡脚按摩，可以缓解工作一天疲劳；距离小区约1.5km有瑜伽普拉提生活馆，对于注重身材管理的居民可以来这里报名学习，深受小区宝妈和年轻妇女的喜爱。
通福家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6952元/㎡
1.67%
01-26
7072元/㎡
1.73%
02-02
7151元/㎡
1.12%
02-09
7220元/㎡
0.96%
02-16
7254元/㎡
0.47%
02-23
7250元/㎡
0.06%
03-02
7215元/㎡
0.48%
03-09
7159元/㎡
0.78%
03-16
7100元/㎡
0.82%
03-23
7082元/㎡
0.25%
03-30
7058元/㎡
0.34%
04-06
7057元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6736元/㎡
7.46%
2024-06
6668元/㎡
8.05%
2024-07
6668元/㎡
10.05%
2024-08
6370元/㎡
14.07%
2024-09
6181元/㎡
16.8%
2024-10
6183元/㎡
20.42%
2024-11
6188元/㎡
16.3%
2024-12
6520元/㎡
10.19%
2025-01
7041元/㎡
5.22%
2025-02
7252元/㎡
0.64%
2025-03
7077元/㎡
1.2%
2025-04
7057元/㎡
1.25%
通福家园问答
通福家园周边小区房源
通福家园同区域房源推荐