- 海亮滨河壹号
- 12083 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 富民路
- 宁夏海亮房地产有限公司
- 宁夏海亮物业服务有限公司
小区概述
- 海亮滨河壹号小区位于贺兰区贺兰板块，由宁夏海亮房地产有限公司开发，于2016年竣工，小区楼龄较新；小区共有39栋楼，容积率为1.39；户型为3-5房，户型面积约115㎡-180㎡，主力户型为120㎡左右的3居室，适合改善型人群；小区绿化率达35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达35%，环境较好；
- 小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
缺点- 小区车位紧张，影响居民停车；
- 部分户型临近新风街，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约373m有沙海路永盛路口公交站，该站停靠17路、317路等多路公交车，方便居民公交出行；临近小区约306m有礼贤街，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.0
小学
8.1
初中
8.2
52个
附近幼儿园
21个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约931m有贝思特国际幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约414m有德胜实验小学，该小学是公立小学；距离小区约822m有北塔中学新校区，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
9.3
停车便捷
8.6
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率达35%，小区内有水系景观，旁边配有花园，花园内绿植错落有致；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地；小区内道路干净整洁，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面为黄色和褐色的涂料组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有39栋楼，容积率为1.39，楼栋分布合理；户型为3-5房，户型面积约115㎡-180㎡；主推户型为120㎡左右的3居室，适合改善型人群。
出入口
小区有2个出入口，北门位于富民路附近，机动车和行人都可通行；东门位于新风街附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1754户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.39
社区总设施
- 小区花园；
- 水系；
- 活动中心；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较一般，物业管理水平一般，对于小区内的树木修剪不及时，夏天蚊虫较多，部分设施也不给予检查维修，影响居民日常使用；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为宁夏海亮物业服务有限公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1443车位
- 地上863个，地下580个
车位比
- 1:0.82
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.8
餐饮服务
7.7
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
37个
超市
12个
便利店
商业配套
距离小区约1.9km有新百大卖场(兴庆府店)，方便居民逛街购物；距离小区约245m有妍钰果蔬超市，居民日常采购比较方便；距离小区约268m有街角便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约2.4km有宁夏回族自治区人民医院，方便居民就医；距离小区约548m有祥合方诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约255m有延年大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.7km有金水花园农贸便民综合市场，居民买菜比较方便；距离小区约543m有宁夏银行，居民办理理财业务比较方便；距离小区约266m有中国电信(海亮滨河壹号营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.3km有海宝公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约376m有校园智慧图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.2km有丽景街派出所，居民处理日常纠纷比较方便。
休闲娱乐
距离小区约2.9km有银川卓盈影城(世和天玺店)，居民看电影比较方便；距离小区约445m有西子烧烤KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约440m有恺萨健身游泳会所，方便居民健身。
海亮滨河壹号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
11907元/㎡
1.64%
04-14
12069元/㎡
1.36%
04-21
12129元/㎡
0.5%
04-28
12181元/㎡
0.43%
05-05
12205元/㎡
0.2%
05-12
12162元/㎡
0.35%
05-19
12140元/㎡
0.18%
05-26
12109元/㎡
0.26%
06-02
12071元/㎡
0.31%
06-09
12063元/㎡
0.07%
06-16
12075元/㎡
0.1%
06-23
12083元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
12923元/㎡
12.35%
2023-08
12741元/㎡
12.61%
2023-09
12613元/㎡
11.46%
2023-10
12152元/㎡
13.46%
2023-11
11984元/㎡
11.12%
2023-12
11951元/㎡
9.59%
2024-01
11676元/㎡
11.63%
2024-02
11503元/㎡
12.0%
2024-03
11559元/㎡
11.64%
2024-04
12143元/㎡
7.32%
2024-05
12123元/㎡
12.59%
2024-06
12083元/㎡
11.99%
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