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派胜沁园解读

杨麒民
2020-10-29
树屋房产
特色
【小区户型】该楼盘在售户型为119-133，主力户型为119，低首付适合预算低刚需人士。
【小区设施】小区内部53号楼下设有儿童娱乐区域，小区南大门进来是风车观景通道，水系喷泉，中间位置有一片人造沙滩。
【居民素质】居民多以白领，销售，以及公务员组成，小区是新小区，目前租户不多。
不足
楼层较高，人均密度较高，车位紧张。
刘瑞霞
2020-10-11
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站牌，多路公交车经过，出行方便
【小区户型】小区有洋房也有小高层，层高6-18层，楼间距在46-60之间，采光好，户型方正南北通透。
【小区设施】小区进门就是一个工艺花环走廊，小区中州位置有人工水系景观
【房屋品质】预计21年六月交房。毛坯
不足
周边小区多，可能会造成后期交通拥堵
刘永张
2021-03-27
特色
【小区户型】城北法系洋房有高层。 大部分一梯两户，1楼带花园。
【房屋品质】1.2期目前已交房，三期年底交。为派胜建设品质有保障。
不足
小区车位，地上车位目前紧张，
冯瑞
2020-04-16
特色
【小区户型】目前一期高层户型全部售完，剩余全部洋房产品，叠墅159-278平米，大平层205四居室全部赠送院子
【生活配套】向南300米有蓝泰广场购物中心，适合购物和亲子活动，以及电影娱乐
【房屋品质】预计开盘八月份，由派胜集团开发，外立面为红色，看起来很新
【居民素质】小区涉及洋房和别墅，整体居住素质比较高，没有租户，大部分以做生意和上班族比较多
不足
小区不足之处是以大面积改善为主，购买人群为中级阶层，总价门槛相对来说比较高，物业费高
武霄霄
2020-10-11
特色
【小区户型】房子119平米是南北通透，三阳开泰户型，推荐购买。
【小区设施】小区正门一进去有个鲜花通道，小区正中心有水系小公园，上面有凉亭。
【房屋品质】是派胜地产开发，2021年9月交房，内设停车场，一楼洋房带有50到60平的小院子。
不足
小区入住率高！后期会有点拥挤！
王斌
2019-09-06
领峰致远
特色
【小区户型】派胜沁园现推出119和133两种户型.均为双卧朝阳南北通透.项目总高18层.楼间距在50到70之间.
【其他描述】项目的物业的物业公司为派胜自己的物业.后期服务有保障.物业费在1.98每平米.物业在本土的口碑还可以
【小区设施】社区内部有凉亭.水系.分别在小区主大门口.还有小区的中间.可给您茶余饭后提供一个休闲娱乐的而地方.
【房屋品质】项目整体采用暗红色.所有的楼房均为毛坯交房.开发商是本土开发商.工程质量没有问题.隔音较好.
不足
小区目前是新房子，学校不是很确定.
杨金霞
2020-04-15
特色
【小区户型】[小区户型]小区目前在售二期面积119~133平方正三居毛坯交房50米楼间距保证良好采光
【其他描述】[其他描述]派胜自己的物业，在本地开发过的项目口碑还不错，物业费1.98元相对比周边来
【生活配套】小区南向直线200米是湿地公园和艾伊河，自然景观优美。周边的大型社区共6万方的商业环绕小区。
【房屋品质】[房屋品质]目前洋房叠墅已交工，高层产品在19年7月底交工。小区墙体外立面采用富思特质感胶漆
不足
不足本小区的开发商是本地开发商排名第九， 而周边是国内知名开发商。所以相对比周边小区开发商知名度略低。导致售价较
杨惠
2020-07-11
特色
【轨道交通】虹桥路；58路311路511路313路301路
【小区户型】高层15#119㎡18#133㎡6层洋房1#2#6#面积159-191平3#7#面积200-223平
【生活配套】小区自带底商，紧邻蓝泰广场，建发大阅城购物方便邻北塔湖公园，阅海公园，居住环境舒适，邻区医院方便就医
不足
小区现销售房源为期房，交房时间为明年九月，着急住房的未必能接受，小区采用人脸识别，指纹门锁等高科技系统，后期维护成本高，因此物业费稍微有点高。
马国
2020-05-11
房江湖
特色
【小区户型】119平米三室两厅两卫，133平米三室两厅两卫，总高15~18层，复式洋房，大平层，送车位，总高6层
【生活配套】医疗：自治区人民医院 商业：建发大悦城，蓝泰广场，小区自带商业街。德胜片区离阅海比较近
不足
离大型商业远，配套不成熟
黄志坤
2020-11-08
特色
【小区户型】这个小区在售面积119平米和133平米，洋房和高层都有，高层总高18层，洋房6层。楼间距在45米左右
【小区设施】小区南门进入之后就是一个20米左右的拱形花环，直行进入50米左右就是一个水系观景台
不足
小区周边楼盘较多，后期全部入住后可能会造成交通不便
马慧
2020-06-20
仟佰家
特色
【小区户型】高层119平米3-2-1.5的户型，（总高18）采光好，楼间距在39米。
【小区设施】小区自在花园凉亭，以及娱乐设施
【生活配套】项目自带商业街，蓝泰广场，人民医院
【房屋品质】2021年9月份交房，毛坯交付，
不足
本小区出入口不是主干道
刘苗苗
2020-04-12
特色
【小区户型】小区目前在售二期 面积119~133平方正三居 毛坯交房 50米楼间距保证良好采光
【其他描述】派胜自己的物业，在本地开发过的项目口碑还不错，物业费1.98元 相对比周边来讲物业性价比还是很高
【生活配套】小区南向直线200米是湿地公园和艾伊河，自然景观优美。周边的大型社区共6万方的商业环绕小区。
【房屋品质】目前洋房叠墅已交工，高层产品在19年7月底交工。小区墙体外立面采用富思特质感胶漆
不足
本小区的开发商是本地开发商排名第九，而周边是国内知名开发商。所以相对比周边小区开发商知名度略低。导致售价较低
李海玲
2020-09-09
房江湖新房事业部
特色
【小区设施】小区主打的是法式园林景观社区，小区南门入户门有喷泉，拱形景观，儿童娱乐场所，凉亭等建筑。构成了休憩。
【生活配套】周边有向南一公里左右蓝泰广场，向东两公里大阅城，自治区人民医院，北塔湖，典农河，
不足
地上车位目前稍有不充足。
孙占飞
2019-03-09
巧房通
特色
【小区户型】高层 119和132 户型不多。洋房一梯俩户，叠墅159—278㎡，大平层205㎡-423㎡都带院子
【其他描述】派胜自己的物业，在本地开发过的项目口碑还不错，物业费1.98元 相对比周边来讲物业性价比还是很高
【生活配套】小区南向直线200米是湿地公园和艾伊河，自然景观优美。周边的大型社区共6万方的商业环绕小区。
【房屋品质】目前洋房叠墅已交工，高层产品在19年7月底交工。小区墙体外立面采用富思特质感胶漆
不足
本小区的开发商是本地开发商排名第九，而周边是国内知名开发商。所以相对比周边小区开发商知名度略低。导致售价较低
张红娟
2020-05-03
特色
【小区户型】小区总高18层均为两梯两户，6层花园洋房是一梯两户，主推改善户型，120平三室两厅两卫为主力户型
【小区设施】小区大门口有200平左右的景观水系喷泉，小区中心有900平的绿化绿地，周边有儿童滑梯，跷跷板等设施
【生活配套】距离3公里远有蓝泰广场，有新华百货，距离2公里远有慈安妇女医院，距离5公里远有宁夏区人民医院！
不足
目前小区不足就是入住率不高，所以公交车比较少，出行不是很便利
马旺
2020-03-29
特色
【小区户型】派胜沁园项目二期，八栋楼，楼间距50米，面积为119-133平米三居室，采光好
【其他描述】项目的物业的物业公司为派胜自己的物业.后期服务有保障.物业费在1.98每平米.物业在本土的口碑还可以
【小区设施】社区内部有凉亭.水系.分别在小区主大门口.还有小区的中间.可给您茶余饭后提供一个休闲娱乐的而地方.
【房屋品质】项目整体采用暗红色.所有的楼房均为毛坯交房.开发商是本土开发商.工程质量没有问题.隔音较好.
不足
小区目前是新房子，学校不是很确定.
王金瑞
2020-10-11
特色
【小区户型】派胜沁园有119平，133平，小高层，总高18层，户型方正南北通透，楼间距55米，采光好
【生活配套】向西2km是银川妇幼保健院分院和人民医院，去医院很方便。
不足
车位不足，不好停车，有待物业调整
李佳欣
2020-03-23
特色
【小区户型】小区分为二期开发，有叠墅、花园洋房、高层三种产品；面积从120㎡南北通透三居到427平叠墅不等。
【其他描述】项目容积率1.5，绿化率35%，开发商自带物业，高层1.98元/㎡，洋房2.63元/㎡（包干制）
不足
本项目及项目周边其他小区均为期房，都还没有交房，业主尚未入住，所以当前交通不便，公交路线开设少，出行会带来不便。但随着后期陆续交房业主入住，政府会增加多个交通线路，确保业主正常出行
李婷
2019-09-23
特色
【小区户型】小区现在售119和133的高层，159-278的叠墅，高层总高18层，叠墅总高6层，楼间距大，采光好
【小区设施】小区南大门口有迎宾景观喷泉，内部设有观景凉亭。
【生活配套】项目向南1公里处有蓝泰广场购物中心，及休闲、娱乐、购物为一体的商业综合体
【房屋品质】项目由派胜集团开发，是本土开发商整体外立面采用暗红色，叠墅是现房，高层2021年交房。
不足
目前项目周边都是新小区，业主入住的不是太多，没有太多的公交。
黄科
2020-10-24
特色
【小区户型】小区有119平的户型，南北通透，一梯两户，三室两厅两卫，主推小户型，133平的户型，适合改善需求。
【小区设施】小区门口有二百米的走廊，为业主遮风避雨，周边还有，一百平米左右的儿童滑滑梯，很多小朋友在此玩耍。
不足
小区门口地上车位不足，需要改善。

派胜沁园附近小区解读

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