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阅海万家F1区解读

宋海洋
2022-05-01
胜源房产
特色
【小区户型】阅海万家F1区主要为户型为三居室，户型面积为100~130平米，全部为电梯房楼间距大采光充足南北通透
【居民素质】小区租户占比少 住户人群大致分为居家住户和上班白领。素质比较高，流动性低，社会关系简单
不足
小区内车位紧张，靠近大阅城商圈，停车缺乏规范，需要专门的人负责，夜晚人流量大，易造成堵塞
李东兴
2020-06-25
易麦屋地产
特色
【轨道交通】出门就是公交车站 107公交可直通市区中心
【小区户型】本小区均为两梯两户 重点推荐三室两厅一卫 动静分离户型 130-134㎡占小区户型80%
【小区设施】小区中心带水系花园 小桥流水人家 绿树成荫 整体美观 还有小朋友玩耍空地公园
【生活配套】大阅城购物中心 出门200米娱乐吃饭 人民医院一公里 阅海养老院 宁夏大剧院500米
【房屋品质】本小区是建发操盘 15年交房 真空玻璃隔音效果挺好 能有效隔音
不足
公摊面积比较大 一部分人适应不了户型格局 物业对地上车位应合理管理
常瑞玲
2020-03-17
易麦屋地产
特色
【小区户型】本小区面积是110平米，131平米，136平米，141平米这几种户型
【小区设施】小区里面有休闲凉亭，小区里面有超市
【生活配套】对面就是大阅城，南边还有区医院，东边有阅海四小，阅海二小
不足
小区比较小，楼栋比较少，楼层较高，低楼层的采光不太好
韩成保
2022-03-24
特色
【轨道交通】小区共有南门和东门两个出入口，门口就有公交站点，可通往银川各个区域。。107公交可直通市区中心
【小区户型】小区共22栋楼，有6种户型，分别是A B C C撇 D E，都是南北通透，均为一梯两户，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，8号楼后面有滑滑梯，跷跷板等娱乐设施。3号楼旁边有个大花园，娱乐避暑的好地
【生活配套】小区南门对面就是建发大阅城，购物，娱乐，餐饮，工作应有尽有。南边是人民医院，东边有阅海四小，阅海二小
【房屋品质】开发商银基房地产开发有限公司操盘，2016年-2017年毛坯交房。
不足
地上车位比较少，公摊面积比较大。
马俊凯
2021-04-25
特色
【轨道交通】小区共有南门和东门两个出入口，门口就有公交站点可通往银川各个区域十分便利。
【小区户型】阅海万家F1区都是两梯两户，总高25和总高30层，A，B，C，D，E户型，南北通透。
【小区设施】小区内设有运动器械场所，凉亭，儿童娱乐设施。车位有地下停车场和地上停车位。
【生活配套】小区南门对面就是建发大阅城，购物，娱乐，餐饮应有尽有。
【房屋品质】开发商银基房地产开发有限公司操盘，2016年统一毛坯交房，外部立面风格统一。
不足
地上车位目前不足，地下车位空余较多，有待物业调整解决并且开通地下车位正常使用。
马灵
2021-07-21
特色
【小区户型】小区共22栋楼，助力户型是111平两居室和132平三居室，总高在25-30层
【生活配套】南门口对面是大阅城，自带不夜城，生活十分便利，小区往西1.5公里是阅海公园和3.3万亩阅海湖，环境好
不足
F1区的房子办证普遍较晚，大部分房子都有大税呢，大概七万，税费高。
王田
2021-07-07
易麦屋地产
特色
【轨道交通】小区南门口公交有107路公交，58路公交，20路公交。
【小区户型】阅海万家F1区都为高层，小区共有22栋楼，131平米有C和C丿户型，141平为D户型。
【小区设施】小区中间有个湖，下班了可以散散步，小区西门口刚进去有乒乓球案子，小区共享的
【房屋品质】阅海万家F1区建发建设的，2016年交工的，物业是中房物业，一平米1.1元
不足
小区整体素质挺好的，阅海万家为公务员分的房子。
曹伟伟
2021-04-20
特色
【轨道交通】出门就是公交车站 107公交可直通市区中心
【小区户型】本小区均为两梯两户 *三室两厅一卫 动静分离户型 130-134㎡占小区户型80%
【小区设施】小区绿化面积多达百分之三十，8号楼后边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，有很多小朋友玩耍
【居民素质】小区内多为*人员，有部分老人帮忙带看*！
不足
小区为经济适用房，可交易时间较迟，办房证时间迟，现在均有营业税。
刘华健
2021-02-28
特色
【轨道交通】南门出去就是公交车站 107公交可直通市区中心。
【小区户型】小区推133户型的三居室和110户型的两居室采光一般楼栋分布较小小区楼栋以高层为主。
【小区设施】小区绿化面积多达百分之三十跷跷板等娱乐设施8号楼后边设有儿童滑梯有很多小朋友玩耍。
【生活配套】南边50米处便是建发大阅城南500米便是自治区人民医院购物、娱乐齐全。
【房屋品质】本小区是建发操盘 15年交房 真空玻璃隔音效果挺好 能有效隔音。
不足
小区比较小，楼栋比较少，楼层较高，低楼层的采光不太好
马小龙
2021-09-26
特色
【小区设施】小区16号楼西侧有社区服务中心，里面有活动室
【生活配套】小区南门进去东北有蔬菜水果超市，南门出去马路对面是大阅城商业圈，各种大型生活超市齐全
【房屋品质】阅海万家房子11000左右一平米，防水防潮效果好，双层真空玻璃，隔音好
不足
小区车位紧张，停车比较困难
陈志祥
2021-06-06
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，107路公交可直通市区中心
【小区户型】主推131-141三室两厅的房子，小区均为高层住宅楼，楼栋呈错落式分布，楼间距适中，采光视野不受影响
【其他描述】小区物业是中房物业，物业费为1.1元/平米/月
不足
小区为经济适用房，可交易时间较迟，办房证时间迟，现在多数都有营业税。
尚柯
2020-11-16
特色
【轨道交通】出门就是公交车站 107公交可直通市区中心
【小区户型】小区有110平米，131平米，136平米，141平米这几种户型
【小区设施】小区中心带水系花园 小桥流水人家 绿树成荫 整体美观 还有小朋友玩耍空地公园
【生活配套】大阅城购物中心 出门200米娱乐吃饭 人民医院一公里 阅海养老院 宁夏大剧院500米
【房屋品质】本小区是建发操盘 15年交房 真空玻璃隔音效果挺好 能有效隔音
不足
公摊面积比较大 一部分人适应不了户型格局 物业对地上车位应合理管理
王贺
2021-09-02
特色
【小区设施】小区内有花园、凉亭和健身区，小区绿化率高，儿童玩耍区
【生活配套】小区西侧一公里内有建发大阅城商业，新百超市新百电器等，三公里范围内有人民医院，可以满足基本生活需求
【居民素质】小区为公务员住房，人员素质高，租户少，外来人员流动性小，安全性高
不足
楼内隔音不好，邻居家小朋友来回跑吵闹声听的清清楚楚
马沙者
2021-06-18
易麦屋地产
特色
【小区户型】小区均为2梯2户，110平米是小户型，136-145双卫
不足
出了小区门口，对面是建发大悦城，人民医院
田园
2021-06-18
特色
【小区户型】小区一共22栋楼有6种户型ABCC丿DE其中B户型为2居室户型，DE户型3室2厅2卫，CC丿3居单卫
【小区设施】小区绿化面积多达30%，8号楼后面设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，有很多小朋友玩耍
不足
开发商银基地产开发有限公司操盘，2016年统一毛坯交付，外部立面风格统一
马强
2021-03-10
银鼎房地产
特色
【小区户型】小区主要是2梯2户的板房总高30和总高25的楼层比较宽户型有94 110 131 136 140
【小区设施】小区中间5号楼 9号楼 8号楼旁边有一个湖也有凉亭可以休息闲聊
不足
小区车位比较紧张一般停车比较难
刘福明
2020-08-24
特色
【轨道交通】南门出去就是公交车站 107公交可直通市区中心
【小区户型】小区由110平米两居室，131-147平米三居室组成，高层住宅。楼间距大，5楼以上全天采光
【生活配套】南门口50你就是建发大阅城商场，吃喝玩乐一条龙的服务。向南 2公里就是自治区人民医院！
【房屋品质】本小区是中房物业 16年交房 真空玻璃隔音效果好 能有效隔音
不足
公摊面积比较大 一部分人适应不了户型格局 物业对地上车位应合理管理
于超
2020-07-17
特色
【小区户型】小区共有22栋楼，每栋楼有两个单元，一梯两户，132平米三室两厅C户型为主力户型
【小区设施】小区绿化面积多达百分之三十，8号楼后边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，有很多小朋友玩耍
【生活配套】1号楼北边有（大）菜篮子，买菜买水果非常方便，9号楼北边有移动菜篮子，小区内有自助洗车。
【居民素质】小区老师相对多一些，多数是公职人员，居住氛围浓厚
不足
小区入住率对半分，多半都是租户，小区地上车位少。
廉风杰
2020-05-11
特色
【小区户型】小区有110平米，131平米，136平米，141平米这几种户型
【小区设施】小区内有成人健身器材，也有儿童玩乐区！
【生活配套】小区对面就是大阅城，大阅城南面就是区医院，小区东南方向就是四小二中
【居民素质】小区内多为政府机关人员，有部分老人帮忙带看孩子！
不足
小区楼栋较高，楼层低的采光有影响！小区绿化率低！
杨小梅
2020-07-26
特色
【轨道交通】出门就是公交车站 107公交可直通市区中心
【小区户型】小区由110平米两居室，131-147平米三居室组成，平层为主，高层住宅。
【小区设施】小区中心带水系花园 小桥流水人家 绿树成荫 整体美观 还有小朋友玩耍空地公园
【生活配套】大阅城购物中心 出门200米娱乐吃饭 人民医院一公里 阅海养老院 宁夏大剧院500米
【房屋品质】本小区是建发操盘 15年交房 真空玻璃隔音效果挺好 能有效隔音
不足
公摊面积比较大 一部分人适应不了户型格局 物业对地上车位应合理管理

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