月湖名邸西B区小区测评
8.0
综合评分
排名 高于89% 的本商圈小区

小区概述

月湖名邸西B区位于银川市贺兰区贺兰板块,由宁夏富龙房地产开发有限公司开发建成,于2010年竣工,小区楼栋总数约为72栋,建筑类型为多层,容积率为1.46,小区户型面积有90㎡-135㎡左右,房型为2-3居室,适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约41%,绿化景观设计感较强,植被丰富,绿化环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约41%,环境较好;
  • 距离小区1.3㎞左右有永泰百货,居民购物方便。
缺点
  • 小区距离中国石油(桃源路站)较近,会有一定的安全隐患;
  • 小区2.5km内有多家工厂,会产生废气,影响居住舒适度。
地段交通
8.5 高于67% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.5

暂无

步行至地铁

156个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区160m左右有月湖名邸西B区-公交站,401路东行、401路西行停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区830m左右有桃源西路与银川绕城高速公路交叉口,居民自驾出行方便。
附近学校
7.4 低于50% 本商圈小区

学前

7.6

小学

7.2

初中

7.2

45个

附近幼儿园

10个

附近小学

8个

附近初中

小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区950m左右有春蕾幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区400m左右有贺兰县如意湖小学,是一所公立小学。距离小区400m左右有贺兰县第二中学,是一所公立中学。
居住品质
8.7 高于87% 本商圈小区

小区绿化

9.6

舒适程度

7.8

新旧程度

8.2

停车便捷

6.0

物业服务

8.4

环境概况
小区绿化率约41%,小区道路两旁树木生长茂盛,景观层次丰富,小区内部有凉亭、活动中心等设施,方便居民运动和休闲娱乐,还有儿童游乐设施,方便小朋友玩耍,小区内还建有100m左右的花园长廊,是居民休闲聊天的好去处。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以杏色为主,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为72栋,建筑类型为多层,容积率为1.46,小区户型面积有90㎡-135㎡左右,房型为2-3居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
月湖名邸西B区有3个出入口,西北门位于汇源街,西南门位于桃源西路与水源街交叉口北100m,仅行人通行,西南1门位于桃源西路与水源街交叉口东100m,仅行人通行。
综合配套
竣工年限
  • 2010
总户数
  • 1188户
绿化率
  • 40.8%
容积率
  • 1.46
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区物业会定期修剪绿化树木,会定期维护小区的健身器材和儿童娱乐设施等,小区保洁人员充足,会及时清理道路上的垃圾和垃圾桶内的垃圾,卫生维护较好。
安保
小区内配有多名保安,会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保证业主安全,小区设有门禁,外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高,小区内设有监控,与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
  • 北京诚智慧中物业管理有限公司宁夏分公司
物业费用
  • 0.8元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
7.6 高于57% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

7.0

餐饮服务

7.9

银行金融

7.5

1个

购物中心

暂无

商场

96个

超市

28个

便利店

商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.3㎞左右有永泰百货,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区1㎞左右有新百超市(银大店),方便居民购买日常所需。距离小区60m左右有中磊便利店,居民购物方便。
医疗资源
距离小区500m左右有贺兰县人民医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区670m左右有光明诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区170m左右有月福大药房(月湖名邸店),居民买药方便。
生活服务
距离小区1.6㎞左右有未来菜场,居民买菜方便。距离小区850m左右有回商村镇银行24小时自助银行(富兴支行),居民存取资金方便。距离小区170m左右有中国移动(月湖名邸店),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区800m左右有兰山公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区1.7㎞左右有贺兰县公安局城关派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区700m左右有横店电影城(宣传文化中心店),居民闲暇时观影很方便。距离小区980m左右有红点KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
交易价值
7.4 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于一家三口来说,可以选择面积约为90㎡左右的2居室,面积相对较大,房间面积宽敞,能为每个家庭成员提供个人空间,居住环境更加舒适;对于有较高生活品质的购房者来说,可以选择面积为135㎡左右的3居室,可以满足居住需求。
卖房建议
建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修,提高居住舒适度,有利于加快出售速度。小区临近公交站,商业配套比较齐全,建议业主将房屋出售给年轻的上班族,一定程度上能提高成交率。
租房建议
对于单身人士,可以与他人合租90㎡左右的2居室,可与室友分摊房租,降低生活成本;建议租客在租房前关注一下房屋的安全问题,比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等,维护没有做好会影响居住体验。
用户评价
7.9 高于81% 本商圈小区
居住体验
小区周边菜市场、银行、医院等一应俱全,老年人居住在此养老比较方便,小区物业管理比较贴心,居民居住有保障,邻里相处和谐,居民居住体验较好。
业主特征
小区多为业主自住,以年轻人和中年人为主,多为上班族,小区内也有较多三代家庭,会有老人来帮忙照顾孩子,邻里之间较为熟悉,互动交流较多,居住氛围浓厚。
入住须知
物业费
  • 0.8元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.36元/m³
  • 第二阶梯5.12元/m³
  • 第三阶梯7.72元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 0.4486元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 1.63元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费