小区道路两旁种有绿植，生长较为茂盛，小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，很好的保持小区环境整洁，小区内有儿童游乐设施、健身设施等公共设施，居民日常可以在小区内休闲、娱乐和锻炼身体。

小区整体建筑风格以简洁、大方为主，小区楼栋外立面主要以灰色和白色为主色调，小区房龄较老，但在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象。

小区楼栋总数约为25栋，建筑类型为多层，容积率为1.5，小区户型面积有40㎡-150㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群。

东方嘉苑小区有8个门口，北门位于利民路东方嘉苑，南门位于利民路，靠近兰州回氏牛肉面，西门位于习岗镇建设街-东方嘉苑西门，东北门位于居安东街东方嘉苑，西南3门位于利民路与建设街交叉口东100m，东门位于朔方南街126号，西南2门位于利民路与朔方南街交叉口西北100m，西南门位于利民东路191号附近。

小区物业服务质量比较好，保洁做事认真仔细，每天都会及时的打扫小区内的卫生，小区建筑外立面没有脱落，小区楼道内小广告较少，物业会及时的清理，业主有问题能够及时响应，处理问题及时。

小区设有门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区，小区内有多个摄像头，24小时监控，保障了居民的人身财产安全。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区750m左右有永泰百货，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区80m左右有新百超市(东方嘉苑店)，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有永旺便利店(居安东路店)，居民购物方便。

距离小区890m左右有贺兰县中医医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区180m左右有关大夫中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区90m左右有终疾堂大药房，居民买药方便。

距离小区1.3㎞左右有便民蔬菜水果市场，居民买菜方便。距离小区200m左右有中国邮政储蓄银行(贺兰县利民东路营业所)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区110m左右有中国电信贺兰分公司东方嘉苑营业厅，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.3㎞左右有兰山公园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区1.1㎞左右有贺兰县公安局城关派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区1.8㎞左右有横店电影城(宣传文化中心店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区330m左右有旺角欢唱，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于年轻白领来说，可以考虑购买40㎡左右的1居室，可以分期贷款，减轻了经济压力。对于企业高管、公司老板来说，可以考虑购买150㎡左右的4居室，面积比较大，生活质量比较高，居住比较舒适。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。

对于附近的上班族来说，可以选择40㎡左右的1居室，或者和朋友一起合租106㎡左右的2居室，分摊租金，可以减轻经济负担。对于家中有老人小孩且手里资金比较充足的租户来说，可以选择租住150㎡左右的4居室，户型功能齐全，居住舒适度比较高。

小区卫生打扫的干净，居民居住起来非常舒适；小区物业管理比较细致，会在节假日组织相关活动，居民参与比较积极，小区邻里之间互帮互助，邻里之间关系较为和睦，居民居住在此心情比较舒畅。

小区多为业主自住，人员流动性低，年龄在30-60岁左右，小区内住户多为一家三口，居住时间较久，邻里关系和谐，还有部分老人在此养老或者帮忙看孩子，居住氛围浓厚。