- 苏杭名苑
- 7584 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 万寿路
- 单位自建
- 宇晨物业服务有限公司
小区概述
- 苏杭名苑位于金凤区金凤板块，由宁夏和睦家投资置业有限公司开发，于2017年竣工。小区共约20栋楼，容积率约为1，主推户型为80-90㎡左右的二房和169-172㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区内设施健全，方便居民的日常娱乐。小区绿化率约为43%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近公交站，居民公交出行方便；
- 小区周边教育资源丰富，学龄儿童上学方便；
- 小区距菜市场较近，居民买菜比较方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响；
- 小区停车位不足，影响居民停车。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.2
暂无
步行至地铁
9个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约200m有丰登公交站，该站途经307路等多路公交车，方便居民公交出行。临近小区约3.8km有银川绕城高速/Ｇ２００４/北绕城高速/Ｇ０６０１入口，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
6.6
小学
6.0
初中
6.8
12个
附近幼儿园
1个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约300m有金风区丰登镇第二幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约2.5km有银川阅海三小，该小学是公立小学。距离小区约500m有金凤区丰登回民中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.4
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为43%，绿化面积较大，环境较好。小区内景观层次丰富，有多处花园、林园和绿地，春夏季节郁郁葱葱，景色十分优美。小区内还有多处凉亭、长椅，可供居民休息使用，小区总体环境优越。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，已做防水保温。外立面以灰色为主，多为真石漆或涂料，小区楼栋外立面整体看上去较新，无明显破损脱落现象。
楼栋分布
小区共约20栋楼，容积率约为1，主推户型为80-90㎡左右的二房和169-172㎡左右的三房，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住相对较为舒适。
出入口
小区共有2个出入口，分为北门和西门，北门临近风月北巷，行人车辆均可出入，西门可供行人车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 466户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 宇晨物业服务有限公司。
物业费用
- 0.45元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.1
就医买药
6.0
餐饮服务
6.7
银行金融
6.2
暂无
购物中心
暂无
商场
1个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不太完善，小区附近没有大型商场，居民购物娱乐不太方便。距离小区约200m有和平超市(丰登店)，居民日常采购比较方便。距离小区约300m有立诚百货超市，方便居民购买生日所需用品。
医疗资源
小区周边医疗设施不太完善，小区附近没有大型医院，居民就医不太方便。距离小区约300m有新时代诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约200m有德济堂药店(万寿路店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较为完善，距离小区约200m有丰登镇农贸市场，居民买菜比较方便。距离小区约200m有中国邮政储蓄银行(银川市丰登镇营业所)，居民存取款比较方便。距离小区约200m有中国移动，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，距离小区约400m有丰登镇人民政府，居民处理相关问题比较方便。距离小区约600m有丰登镇派出所，居民有问题可及时帮忙处理。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善，距离小区约300m有佰乐盟KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约350m有龙麟网咖，居民上网娱乐比较方便。距离小区约2.7km有竞尊健身，方便居民健身。
苏杭名苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6720元/㎡
0.37%
01-26
6720元/㎡
0%
02-02
6719元/㎡
0.01%
02-09
6734元/㎡
0.22%
02-16
6755元/㎡
0.31%
02-23
6763元/㎡
0.12%
03-02
6794元/㎡
0.46%
03-09
6929元/㎡
1.99%
03-16
7168元/㎡
3.45%
03-23
7413元/㎡
3.42%
03-30
7579元/㎡
2.24%
04-06
7584元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8119元/㎡
23.24%
2024-06
8054元/㎡
22.25%
2024-07
6661元/㎡
1.11%
2024-08
6672元/㎡
1.28%
2024-09
6867元/㎡
4.23%
2024-10
6834元/㎡
3.73%
2024-11
6802元/㎡
3.25%
2024-12
6774元/㎡
14.74%
2025-01
6720元/㎡
11.85%
2025-02
6764元/㎡
22.71%
2025-03
7449元/㎡
7.58%
2025-04
7584元/㎡
1.07%
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