- 澳海雍宁府
- 10141 元/㎡
- 2021
- 住宅
- 商品房住宅
- 通达街
- 宁夏澳海房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 澳海雍宁府位于金凤区金凤板块。小区是小高层、高层住宅，容积率为1.8左右，楼栋总数约为10栋；小区主推户型3居室，主推面积为105㎡-110㎡左右。小区绿化率约为35%，绿化面积较大，有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区附近有商场，居民购物方便；
- 小区绿化率约为35%，绿植覆盖率高；
- 小区附近有公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约90m处有通达街贺兰山路口公交站，15路等公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距贺兰山中路辅路约302m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.0
小学
7.7
初中
7.6
60个
附近幼儿园
15个
附近小学
13个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区438m左右有锦瑞幼儿园，是私立幼儿园；
距小区485m左右有金凤区第二小学，是私立小学；
距离小区约596m有银川市第六中学(北校区)，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.8
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在35%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，整体中规中矩，没有明显的建筑特色。小区外立面以棕色涂料为主，小区外立面维护较好，整体干净整洁。
楼栋分布
小区是小高层、高层住宅，容积率为1.8左右，楼栋总数约为10栋；小区主推户型3居室，主推面积为105㎡-110㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区主要出入口位于通达街。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 470户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 宁夏澳海房地产开发有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.8
餐饮服务
8.3
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
127个
超市
27个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约1.1km处有鸿盛商业广场，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区239左右有佳乐家(通伏巷店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约285m有云凤果蔬便利店，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距银川市第二人民医院约1.6km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约517m有安和诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区947m左右有百岁源，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区1.2km左右有三角公园菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区702m左右有宁夏银行24小时自助银行(惠北巷)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区685m左右有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区629m左右是紫馨苑社区居委会为民办事代办点，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区1.3km左右有三角公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区389m左右的半岛码头·凤凰小镇音乐餐厅KTV唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区271m左右有拾贰台球厅，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区1.4km左右有清心瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
澳海雍宁府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
10385元/㎡
1.08%
01-26
10442元/㎡
0.55%
02-02
10508元/㎡
0.63%
02-09
10535元/㎡
0.26%
02-16
10535元/㎡
0%
02-23
10521元/㎡
0.13%
03-02
10480元/㎡
0.39%
03-09
10432元/㎡
0.46%
03-16
10333元/㎡
0.95%
03-23
10235元/㎡
0.95%
03-30
10141元/㎡
0.92%
04-06
10141元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9199元/㎡
8.01%
2024-06
9209元/㎡
7.91%
2024-07
9142元/㎡
8.58%
2024-08
8859元/㎡
11.41%
2024-09
9891元/㎡
1.09%
2024-10
8923元/㎡
10.77%
2024-11
8772元/㎡
12.28%
2024-12
10365元/㎡
1.29%
2025-01
10419元/㎡
8.1%
2025-02
10528元/㎡
9.04%
2025-03
10208元/㎡
9.0%
2025-04
10141元/㎡
6.57%
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