- 中海悦府
- 13056 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 满城北街
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 中海悦府位于金凤区金凤板块，小区于2018年竣工，属于商品房住宅，由中海地产开发，物业为中海宏洋物业管理有限公司。小区由多层和高层住宅楼组成，占地面积约为198638.15㎡。小区以120㎡—131㎡左右的三居室和135㎡—159㎡左右的四居室为主。小区环境优美，内部配套设施齐全，居民居住舒适。
小区优缺点
优点- 小区内部绿化率为35%，环境优美，居民居住舒适；
- 小区房屋品质高，房龄较短，居民居住体验好。
缺点- 小区周边商业配套不成熟，居民购物不方便；
- 小区周边菜市场等生活配套较少，居民热场生活不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约280m是满城街贺兰山路口北公交站，可乘坐46路、515路和游五路公交。距离小区380m左右是贺兰山路满城街口公交站，可乘坐49路和107路等公交。小区西邻满城北街，南靠贺兰山中路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.3
初中
7.4
33个
附近幼儿园
11个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育配套齐全，距离小区800m左右有幼发拉底国际幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.5km左右是金凤区第七回民小学，该学校是一所公办学校。距离小区1.5km左右是金凤区第三小学，是一所公办小学。距离小区640m左右是银川九中，该学校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
9.3
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内部绿化率为35%，环境优美。小区内有花园，空气清新，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区还设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童乐园和亲子乐园施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑为欧式风格设计，为多层和高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以红色面砖为主，外型美观，奢华大气。小区于2018年竣工，房屋外立墙面维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由40栋多层和高层住宅楼组成，占地面积约为198638.15㎡，容积率为1.4。小区有120㎡—131㎡左右的三居室、135㎡—159㎡左右的四居室和230㎡左右的五居室，适合改善型人群居住。小区户型方正，南北通透，采光效果好。
出入口
小区主要出入口位于满城北街和贺兰山中路附近。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1851户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 花园；
- 健身设施；
- 儿童乐园；
- 亲子乐园。
物业服务
小区物业为中海宏洋物业管理有限公司，物业费为2—3元/㎡/月。小区物业管理水平高，安全性高。保洁人员服务态度较好，卫生打扫干净。物业对小区内的公共设施维护也比较好。小区于2018年竣工，楼栋外立面较新，物业维护及时。
安保
小区安保人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区摄像头全方位覆盖，并与110联网，安全性高。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，陌生人不易随便进出小区。小区保安工作专业，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是中海宏洋物业管理有限公司。
物业费用
- 2—3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
7.7
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
72个
超市
18个
便利店
商业配套
距离小区2.3km左右是金凤购物广场，距离较远，对于有购物消费需求的居民需乘车前往。距离小区740m左右是美嘉购生活超市，距离小区870m左右有民润生活超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区920m左右是德盛楼，距离小区约1km是锅鲜生驴肉馆，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区920m左右是银川市儿童医院，该医院是一家儿童专科医院。距离小区2.4km左右是银川市第二人民医院，该医院是一家二级甲等综合医院。距离小区1km左右是新康泰诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区740m左右是昌兴大药房，居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区1.7km左右是银川城投惠民智慧农贸市场，居民购买食材需乘车前往。距离小区1.1km左右是宁夏银行，距离小区1.4km左右有中国建设银行(银川未来城支行)，居民可以去办理金融业务。距离小区约1.2km处有中国电信营业厅，距离小区1.4km左右是中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区830m左右是毓秀公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区1km左右是绘本儿童连锁图书馆，居民闲暇时间可以去阅读丰富知识。距离小区810m左右是银川市公安局，距离小区1.3km左右是满城北街街道办事处，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约1.2km是鑫潮KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区1.8km左右是沐足养生SPA，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区1.7km左右是奥芙派对酒吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区约2.3km是华夏国际影城（金凤购物广场店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
中海悦府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
13229元/㎡
0.26%
01-26
13243元/㎡
0.11%
02-02
13260元/㎡
0.13%
02-09
13262元/㎡
0.02%
02-16
13241元/㎡
0.16%
02-23
13205元/㎡
0.27%
03-02
13181元/㎡
0.18%
03-09
13166元/㎡
0.11%
03-16
13159元/㎡
0.05%
03-23
13132元/㎡
0.21%
03-30
13068元/㎡
0.49%
04-06
13056元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13128元/㎡
2.7%
2024-06
13485元/㎡
1.71%
2024-07
13129元/㎡
4.7%
2024-08
12838元/㎡
8.3%
2024-09
12629元/㎡
8.39%
2024-10
12526元/㎡
10.48%
2024-11
12540元/㎡
9.39%
2024-12
12942元/㎡
5.39%
2025-01
13246元/㎡
2.44%
2025-02
13212元/㎡
1.37%
2025-03
13124元/㎡
2.16%
2025-04
13056元/㎡
2.86%
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