- 万科城市之光
- 8989 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 北京东路
- 宁夏悦家房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 万科城市之光位于兴庆区兴庆板块，由万科企业股份有限公司开发，于2018年竣工。小区容积率约为1.7。小区主推户型有93㎡-189㎡左右的三居室、115㎡-189㎡左右的四居室。小区户型南北通透，通风较好。小区绿化率为35％，绿化面积较大，环境较好。小区主要适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为35％，绿化面积较大，环境较好。
缺点- 小区距离大型综合医院较远，居民大型疾病就医不便；
- 小区周边无地铁站，居民轨交出行较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无地铁站，居民轨交出行较为不便。距离小区252m左右有大新家园东公交站，途经516路公交车，公交距离较近，居民可乘坐公交上下班。距离小区约3.1km有京藏高速/贺兰山匝道立交桥(路口)，居民自驾出行方便
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.3
61个
附近幼儿园
20个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区999m左右有燕庆实验幼儿园，是一所公办幼儿园。距离小区1.3km左右有银川市兴庆区第三十小学，是一所公办小学。距离小区1.2km左右有银川市第四中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率为35％，绿化面积较大，环境较好。小区内景观层次丰富，有多处花园、绿地等景观，春夏季节植被葱郁茂密，空气清新宜人。小区内还有多处凉亭，可供居民纳凉使用。小区总体环境较好。
建筑特色
小区是现代式风格，设计较为新颖独特。小区建筑物外立面以白色涂料为主，色调较为舒适。由于小区房龄较新，外立面维护较好，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区约有21栋楼，由高层、小高层住宅组成。小区容积率约为1.7。小区主推户型有93㎡-189㎡左右的三居室、115㎡-189㎡左右的四居室，小区户型南北通透，通风较好。
出入口
小区主要出入口在北京东路，近友爱街，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1506户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量相对较好。小区内有专门的保洁阿姨，她们服务态度较好，能够每天按时打扫小区卫生，确保小区干净。小区物业帮忙收快递，极大节省了居民的时间。小区外立面物业维护较好，小区物业总体较为专业。
安保
小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，随时与小区居民沟通，确保可以及时解决居民问题。小区内监控设施完善，监控范围较广，相对能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 武汉市万科物业服务有限公司银川分公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.8
银行金融
7.2
2个
购物中心
暂无
商场
83个
超市
13个
便利店
商业配套
距离小区3.9km左右有万达广场(兴庆店)，距离较远，居民逛街购物较为不便。距离小区184m左右有生活超市，超市较近，方便居民随时采购生活所需。距离小区286m左右有春尝在川菜馆，方便居民及时用餐。
医疗资源
距离小区4km左右有银川市第三人民医院，距离较远，居民大型疾病就医不便。距离小区1.2km左右有兴庆区大新社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区949m左右有燕鸽农贸市场，市场内蔬菜瓜果种类齐全，价格公道合理，居民可到此处买菜。距离小区1.8km左右有中国邮政储蓄银行(兰亭苑支行)，方便居民存取资金，合理理财。距离小区1.3km左右有中国联通，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.6km左右有银川市兴庆区丽景街街道办事处，能够较好维护社区和谐稳定。距离小区2.5km左右有燕鸽湖公园，园内风景优美，有凉亭、花圃，居民可带家人到此处散步游玩、晨跑锻炼，以此来增进家庭成员之间的感情，提高身体素质。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.3km左右有儿童主题乐园，园内娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩，丰富孩子身心。距离小区1.3km左右有成奇瑜伽，里面教练较为专业，可以较好帮助年轻女士修身塑形，保持良好体态。
万科城市之光近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
9215元/㎡
0.86%
03-23
9266元/㎡
0.55%
03-30
9313元/㎡
0.51%
04-06
9345元/㎡
0.34%
04-13
9350元/㎡
0.05%
04-20
9338元/㎡
0.13%
04-27
9313元/㎡
0.27%
05-04
9266元/㎡
0.5%
05-11
9203元/㎡
0.68%
05-18
9134元/㎡
0.75%
05-25
9048元/㎡
0.94%
06-01
8989元/㎡
0.65%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
9293元/㎡
9.55%
2024-08
9014元/㎡
11.32%
2024-09
9269元/㎡
7.71%
2024-10
9144元/㎡
7.7%
2024-11
9023元/㎡
9.45%
2024-12
8977元/㎡
7.06%
2025-01
8952元/㎡
6.49%
2025-02
9006元/㎡
4.77%
2025-03
9274元/㎡
3.29%
2025-04
9331元/㎡
1.78%
2025-05
9058元/㎡
3.46%
2025-06
8989元/㎡
4.06%
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