- 大新家园东区
- 6751 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 北京东路
- 银川市城市规划设计研究院有限公司
- 银川大新众合物业服务有限公司
小区概述
- 大新家园位于兴庆区兴庆板块，由银川市城市规划设计研究院有限公司开发，于2016年竣工。小区为高层住宅，容积率约为1.79，共约25栋楼，主推户型为78-98㎡左右的二房和116-121㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区带有各种娱乐设施，方便居民的日常娱乐。小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离商场较近，居民购物比较方便；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区附近有公园，居民空闲可以去晨练和休闲散步。
缺点- 小区绿化率高，部分低层采光较差；
- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离大新幼儿园公交站约600m，本站途经公交线路有702路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离京藏高速/Ｇ６入口约2.4km，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.2
初中
7.7
62个
附近幼儿园
25个
附近小学
14个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离银川市大新幼儿园约600m，该园是一所私立幼儿园。小区距离银川市兴庆区第三十小学约1.2km，该学校为一所公立学校。小区距离银川市第四中学约1.3km左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在35%左右，小区内有小草坪和各种树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内的活动广场是居民经常聚在一起的地方，暇时喜欢来此健身或聊天，小区内的小花园和苗圃较多，修剪的比较整齐，小区环境比较美观。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面以米黄色涂料为主。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区为高层住宅，容积率约为1.79，共约25栋楼，主推户型为78-98㎡左右的二房和116-121㎡左右的三房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有2个出入口和2个停车场，出入口分为北门和东门，北门临近北京东路，行人车辆均可出入，东门可供行人车辆出入，2个停车场仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2916户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 活动中心。
物业服务
小区物业相对较好，物业会安排专人对小区垃圾进行定时处理，维持小区干净整洁。保洁尽职尽责会每日多次打扫小区落叶，使小区卫生得到了保障。小区物业也会定时对小区内健身设备进行维护，定期对绿植进行修剪，保持小区整洁有序。
安保
小区全天24小时封闭式管理。小区内配备多名保安，且保安24小时值班巡逻，加上园区内监控设施完善，可较好的保障小区居民的安全性和隐私性。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 银川大新众合物业服务有限公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
8.2
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
102个
超市
17个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约2.3km是恒诺广场，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约250m有生活超市，距小区约400m是新百货超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约2.1km有宁夏宝石花医院，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约1.1km有凤鸣诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区200m左右有兴德堂大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.1km左右有燕鸽农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区1.6km左右有中国工商银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区1.1km左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.3km左右是银川市兴庆区丽景街街道办事处，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区1.9km左右有丽景湖，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约1.7km有音尚量贩KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约1.4km有米高梅国际影城(石油城店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区1.5km左右有567健身俱乐部，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
大新家园东区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7158元/㎡
0.92%
01-26
7188元/㎡
0.42%
02-02
7177元/㎡
0.15%
02-09
7140元/㎡
0.52%
02-16
7102元/㎡
0.53%
02-23
7038元/㎡
0.9%
03-02
6965元/㎡
1.04%
03-09
6905元/㎡
0.86%
03-16
6848元/㎡
0.83%
03-23
6800元/㎡
0.7%
03-30
6757元/㎡
0.63%
04-06
6751元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8160元/㎡
1.32%
2024-06
8082元/㎡
0.43%
2024-07
7901元/㎡
2.84%
2024-08
7173元/㎡
10.59%
2024-09
6855元/㎡
12.42%
2024-10
7037元/㎡
9.47%
2024-11
7124元/㎡
7.89%
2024-12
7001元/㎡
1.6%
2025-01
7182元/㎡
2.88%
2025-02
7058元/㎡
4.72%
2025-03
6795元/㎡
0.22%
2025-04
6751元/㎡
17.17%
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