- 隆光西萃芳庭
- 7924 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 黄河西路
- 银川隆光置业有限公司
- 银川隆光物业服务有限公司
小区概述
- 隆光西萃芳庭位于西夏区火车站板块，于2017年建成，开发商为宁夏和睦家投资置业有限公司 。小区建筑面积约为252163㎡，容积率为2.58左右，楼栋总数约为19栋。户型南北通透，以大户型为主，主推118㎡左右的两居室和120㎡-132㎡左右的三居室。小区绿化率为35%，有花园、草坪等景观，植被茂密，物业剪修比较及时，居住适宜。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区于2017年建成，房龄较新，居住较为舒适；
- 小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区周边无较近菜市场，居民买菜不方便；
- 距离小区1km内无地铁，出行便捷度一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边暂无地铁站，居民选择地铁出行非常不便。小区周边公交线路比较发达，距离小区约229m为西萃芳庭公交站，本站途经31路、50路长线、50路短线公交车；距离小区约564m为中医研究院公交站，本站途经36路、106路、108路等公交车。居民换乘较方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.6
初中
7.5
43个
附近幼儿园
14个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约122m为银川市西夏区第十一幼儿园，该园是一所公立幼儿园。距离小区约246m为银川市金城幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区约200m为西夏区第八小学，是一所公立小学。距离小区约967m为银川市西夏区第十一小学，也是所公立小学。距离小区约582m为银川市第二十四中学(南校区)。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.8
新旧程度
9.0
停车便捷
7.3
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率为35％，绿化设计比较好，设有中央绿地和儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区设有健身设施和休闲长廊，很多居民喜欢在这里健身、聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区高层整体建筑风格为简约的现代中式风格，整体简洁大方。小区外立面以深褐色为主，浅棕色为辅，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体，并统一配有电梯。物业维护也很好，外墙为外挂石砖，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区建筑面积约为252163㎡，容积率为2.58左右，楼栋总数约为19栋，由高层和小高层组成。户型南北通透，以大户型为主，主推118㎡左右的两居室和120㎡-132㎡左右的三居室，适合改善型人群。
出入口
小区目前有个3出入口，分别是西北门、北1门和地下停车场。其中，北1门不可通行，西北门仅限行人通行，地下停车场位于小区偏西方向，靠近文萃南街，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1683户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.89
社区总设施
- 中央绿地；
- 健身设施；
- 休闲长廊；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 银川隆光物业服务有限公司。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共191车位
- 地下191个
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.6
餐饮服务
7.4
银行金融
7.2
1个
购物中心
2个
商场
130个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约906m为宁阳购物广场，约1.6km为万达广场(西夏店)，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约48m为中国福利超市，约60m为鲜美惠超市，货品种类较齐全，可供顾客选购商品。距离小区约85m为西萃友邻便利店，可满足日常生活用品的供应。另外，距离小区约639m为老毛手抓(西夏店)，方便居民外出用餐。
医疗资源
距离小区约1.2km为宁夏回族自治区人民医院西夏分院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约235m为隆光•西萃芳庭门诊部，约430m为宁夏中医医院门诊部，感冒、发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约58m为养生大药店，约116m为康华大药房，可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区周边无较近菜市场，居民买菜不方便。距离小区约900m为招商银行(银川西夏支行)，约978m为中国工商银行(西夏支行)，银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区约185m为中国电信(文萃南街营业厅)，约547m为中国联通智慧生活馆，居民办理业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约783m为银川市西夏区北京西路街道办事处，离小区比较近，方便居民办理业务。距离小区约1.9Km为西夏公园，可以选择来此散步或晨跑，强身健体。距离小区约1.6km为宁夏大学(朔方校区)-图书馆，图书种类齐全，很大程度上丰富了居民的精神生活。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.2km为金樽娱乐量贩KTV，约1.4Km为华谊影城(健美巷店)，可以满足居民的休闲娱乐需求。对于喜欢游泳健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约963m处有西夏区帝壹阳光游泳健身会所、约2.1km处有涵•瑜伽生活馆，下班后可以前去放松健身。距离小区约1.6km为悦格网咖，是上网休闲的好去处。
隆光西萃芳庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
8078元/㎡
0.69%
01-19
8019元/㎡
0.73%
01-26
7970元/㎡
0.61%
02-02
7958元/㎡
0.15%
02-09
7957元/㎡
0.01%
02-16
7915元/㎡
0.53%
02-23
7840元/㎡
0.95%
03-02
7806元/㎡
0.43%
03-09
7756元/㎡
0.64%
03-16
7684元/㎡
0.93%
03-23
7762元/㎡
1.02%
03-30
7924元/㎡
2.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8067元/㎡
4.85%
2024-06
8086元/㎡
5.87%
2024-07
8084元/㎡
13.95%
2024-08
8012元/㎡
11.19%
2024-09
7863元/㎡
13.46%
2024-10
7806元/㎡
14.1%
2024-11
7926元/㎡
11.54%
2024-12
8204元/㎡
5.3%
2025-01
7978元/㎡
5.72%
2025-02
7860元/㎡
6.22%
2025-03
7793元/㎡
3.97%
2025-04
7924元/㎡
0.06%
隆光西萃芳庭问答
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