- 新海家园(二区)
- 5787 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 福州北街128号
- 宁夏浩海房地产开发有限公司
- 新海物业有限公司
小区概述
- 新海家园(二区)小区位于金凤区新城板块，由宁夏浩海房地产开发有限公司开发，于2005年竣工，小区楼龄较老；小区共有18栋楼，容积率为1.6，户型为1-3居室，户型面积约55㎡-144㎡，主力户型为113㎡-117㎡左右的3居室，适合改善置业人群；小区绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学；
- 小区绿化率达35%，环境较好。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区楼龄较老，部分配套设施老化，影响居民使用。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约156m有上海路福州街口西公交站，该站停靠11路、30路，方便居民公交出行；临近小区约726m福州北街，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.8
小学
7.9
初中
8.0
71个
附近幼儿园
17个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约148m有紫阳幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约709m有金凤区第二小学，该小学是公立小学；距离小区约605m有银川市第六中学(北校区)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
7.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率为35%，小区楼栋前后有绿化带，种有高大的树木；小区有广场，设有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区内还有老年人活动中心，平时较多老人在活动区域锻炼、聊天；小区道路为人车分流，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主；外立面是浅蓝色涂料和灰色墙砖组成；小区楼龄较老，整体外观略显老旧，但整体外立面保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有18栋楼，楼栋分布均匀，楼间距较大，容积率为1.6；户型为1-3居室，户型面积约55㎡-144㎡；主推户型为113㎡-117㎡左右的3居室，适合改善置业人群。
出入口
小区有3个出入口，东1门位于天源巷与福州北街交叉口西50m附近，人车都可通行；东门位于天源巷15-20号附近，仅行人通行；北2门位于上海西路530号附近，人车都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 945户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 老年人活动中心；
- 广场；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业管理水平较好，物业人员定期修剪绿植绿树，会及时维护健身娱乐设施以及墙面，能够及时解决居民的报修问题；保洁人员工作比较认真，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区大门处有岗亭，配备保安人员24小时轮流值班；小区采用开放式管理，行人可以随意进出小区，小区大门设有车牌识别系统，外来车辆需要进行登记才能进入小区；小区内有监控，24小时监控，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为新海物业有限公司。
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.0
餐饮服务
8.7
银行金融
7.8
2个
购物中心
1个
商场
155个
超市
37个
便利店
商业配套
距离小区约418m有金凤购物广场，方便居民逛街购物；距离小区约769m有大润发(新华联购物中心银川店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约194m有食味楼汉餐(新城店)，方便居民日常就餐。
医疗资源
距离小区约582m有银川市第二人民医院，居民就医比较方便；距离小区约205m有治军诊所(福州北街)，居民感冒时方便去就诊；距离小区约167m有妙济堂药品超市(兴旺巷店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约473m有西夏菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约180m有中国邮政储蓄银行(金凤区支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约229m有中国移动宽带服务站(天成店)，方便居民办理宽带等业务。
公共资源
距离小区约620m有三角公园，方便居民晨练跑步；距离小区约879m有银川市金凤区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约450m有银川市金凤区东街街道办事处，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
距离小区约407m有华夏国际影城(金凤购物广场店)，方便居民看电影；距离小区约143m有领航者KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约332m有夏荷时尚健身，方便居民健身锻炼。
新海家园(二区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5722元/㎡
1.01%
01-26
5735元/㎡
0.23%
02-02
5735元/㎡
0%
02-09
5743元/㎡
0.14%
02-16
5755元/㎡
0.21%
02-23
5732元/㎡
0.4%
03-02
5707元/㎡
0.44%
03-09
5699元/㎡
0.14%
03-16
5713元/㎡
0.25%
03-23
5746元/㎡
0.58%
03-30
5782元/㎡
0.63%
04-06
5787元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5741元/㎡
11.53%
2024-06
5410元/㎡
16.63%
2024-07
5186元/㎡
18.55%
2024-08
4903元/㎡
23.62%
2024-09
4961元/㎡
24.82%
2024-10
4962元/㎡
24.29%
2024-11
4889元/㎡
23.0%
2024-12
5202元/㎡
16.86%
2025-01
5729元/㎡
8.76%
2025-02
5744元/㎡
8.62%
2025-03
5752元/㎡
8.39%
2025-04
5787元/㎡
6.21%
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