- 颐和金凤花园A区
- 6362 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 黄河西路
- 宁夏颐和金凤房地产开发有限公司
- 宁夏浩源物业服务有限公司
小区概述
- 颐和金凤花园A区位于金凤区新城板块，由宁夏颐和金凤房地产开发有限公司开发，于2015年竣工，小区楼龄较新；小区约有20栋楼，容积率为2.4，小区户型有2-4居室，小区户型面积约80㎡-247㎡；小区绿化率约35%，绿植生长的比较茂盛，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，小区楼龄较新；
- 小区绿化率约35%，绿化环境较好。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不方便；
- 小区部分户型临近凤翔街，噪音略大，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约157m有凤翔街黄河路口公交站，该站停靠16路公交车；距离小区约238m有黄河路凤翔街口公交站，该站停靠16路、31路、106路等公交车，方便居民乘公交车出行；临近小区约165m有凤翔街，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.3
61个
附近幼儿园
18个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约527m有银川市金凤区快乐幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约595m有银川市金凤区第二十小学，该小学是公立学校；距离小区约1.3km有银川市第六中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约35%，小区内有茂盛的绿植；小区有高尔夫体验广场，还有儿童娱乐场地，设有儿童滑梯等娱乐设施；小区有凉亭，周边有人行道，适合居民晚饭后散步；小区有大片绿地，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以黄色的涂料为主，底层为棕色的涂料；小区客厅都采用落地窗，卧室是飘窗设计；小区楼龄较新，外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区约有20栋楼，分为多层、高层、超高层住宅楼，容积率为2.4；小区户型有2-4居室，小区户型面积约80㎡-247㎡。
出入口
小区有2个出入口，东门位于凤翔街附近，机动车和行人都可通行；南门位于12号楼和18号楼之间，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 877户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员能及时解决业主的报修等问题，会定期修剪打理草坪和树木植被，小区停车位规划的不够合理，有待物业改善；小区的保洁人员每天打扫小区的主干道和公共区域的卫生，能够将垃圾桶内的垃圾及时清运掉，保证环境整洁舒适。
安保
小区设有门禁，门口有保安亭，有保安人员24小时轮流值班，严格管理小区外来人员的进出情况，会对陌生拜访人员进行询问，按规定进行登记之后才可以进入小区；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为宁夏浩源物业服务有限公司。
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.8
餐饮服务
7.4
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
136个
超市
13个
便利店
商业配套
距离小区约1.4km有新华联购物中心(银川店)，是居民逛街购物的好去处；距离小区约105m有盈富生活超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约113m有祥和川菜，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约1.5km有银川市第二人民医院，居民就医比较方便；距离小区约587m有银川市金凤区新颐和诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约114m有福申药店，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约1km有民为鲜标准化菜市场(长庆园店)，居民买菜比较方便；距离小区约760m有黄河农村商业银行(银川新苑支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约251m有中国电信颐和金凤花园香提湾店(凤翔街营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约1.3km有丽子公园，方便居民晨练跑步；距离小区约1.4km有银川市金凤区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.6km有银川市西夏区西花园路街道办事处，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约1.5km有红番KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约429m有莱柯健身工作室，方便居民健身锻炼；距离小区约1km有恒大影城(名都店)，方便居民看电影。
颐和金凤花园A区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6387元/㎡
0.56%
01-26
6361元/㎡
0.41%
02-02
6338元/㎡
0.36%
02-09
6321元/㎡
0.27%
02-16
6314元/㎡
0.11%
02-23
6314元/㎡
0%
03-02
6315元/㎡
0.02%
03-09
6310元/㎡
0.08%
03-16
6310元/㎡
0%
03-23
6310元/㎡
0%
03-30
6342元/㎡
0.51%
04-06
6362元/㎡
0.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6781元/㎡
2.85%
2024-06
6825元/㎡
19.56%
2024-07
6826元/㎡
22.09%
2024-08
6791元/㎡
22.6%
2024-09
6647元/㎡
22.29%
2024-10
6459元/㎡
10.48%
2024-11
6404元/㎡
19.18%
2024-12
6456元/㎡
18.25%
2025-01
6369元/㎡
16.86%
2025-02
6314元/㎡
17.19%
2025-03
6310元/㎡
12.93%
2025-04
6362元/㎡
5.79%
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