- 海宝小区福星苑
- 9834 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 凤凰北街
- 银川众一集团房地产开发有限公司
- 宁夏众一物业服务有限公司
小区概述
- 海宝小区福星苑位于银川市兴庆区北塔湖板块，于2011年竣工。小区容积率为1.2，由银川众一集团房地产开发有限公司开发完成。小区共有42栋楼，主要是多层、小高层住宅，有步梯和楼梯，均为一梯两户。小区户型面积在75㎡-226㎡左右，房型为2房-6房，主推户型为128㎡左右和141㎡左右的三居室，适合改善型置业者。
小区优缺点
优点- 中山公园距小区约1km，是居民日常休闲的好去处；
- 小区距大型商场较近，居民购物逛街较方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不便；
- 小区大多数楼栋为步梯，居民上下楼不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，距离小区约196m有海宝西公交站，501路公交车途经此站；福星苑公交站距小区约198m，14路、27路、30路公交车途经此站；北安小区公交站距小区约289m,赶集1号线途经此站，居民搭乘公交出行较方便。小区距上海东路/天平街(路口)约278m，小区居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
9.7
小学
8.4
初中
8.8
67个
附近幼儿园
36个
附近小学
28个
附近初中
小区附近学校较多，居民子女可就近入学。距离小区426m左右有海宝龙幼儿园，是私立幼儿园；距小区477m左右有银川市兴庆区回民第二小学(海宝校区)，该学校是公立小学。
距离小区约1.1km有银川实验中学，该学校是公立学校。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.8
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区植被覆盖面积较大，植被种类丰富，有草坪、有不同种类的高大树木还有低矮的灌木丛，高低错落有致，很具观赏性；物业会定期修剪、打理植被，植被维护情况较好。小区内部有小花园和广场，可供居民散步、聚会聊天；小区内部还配有健身器材、儿童游乐设施，可供居民休闲娱乐。
建筑特色
小区整体采用现代化建筑风格，注重实用性，外观简洁大方。建筑采用钢筋混凝土结构，墙面采用深灰色、浅灰色斑点涂料，还用白色涂料镶边，房顶采用青色瓦片，层次丰富。小区于2011年竣工，在物业和居民的共同维护下，墙面保持完整，看上去依然较新。
楼栋分布
小区共有42栋楼，主要是多层、小高层住宅，有步梯和楼梯，均为一梯两户。小区户型面积在70㎡-270㎡左右，房型为2房-6房，主推户型为128㎡左右和141㎡左右的三居室，适合改善型置业者。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验较好。
出入口
小区目前共有2个出入口，分为东门、西1门、停车场。小区东门位于天平街108号，西1门位于凤凰北街494附近，停车场靠近天平街。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1689户
绿化率
- 28.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 水系。
物业服务
小区物业服务质量还不错，服务态度较好，居民提出的问题基本可以得到解决。物业的保洁人员认真负责，每天定时清理小区内的垃圾，环境十分干净。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保措施不是很严密规范，外来人员也可随意进出小区，无需登记。小区配备多名安保，保安不定时巡逻。小区内安装有多处监控，已与110系统联网，随时保障每位业主的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 银川众一集团物业服务有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.8
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
73个
超市
26个
便利店
商业配套
永滢购物中心距小区约943m，距小区约1.7km有万达广场(金凤店)，居民逛街购物比较方便。距离小区186m左右有京东便利店，满足居民日常采购需求。距离小区约138m有东北铁锅炖鱼，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区距银川市第三人民医院约2.2km，该医院是一家二级甲等综合医院，方便居民就医。距离小区约314m有华康诊所(凤凰北街)，居民有感冒发烧等症状可以来此诊疗。距离小区268m左右有国大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区733m左右有龙升市场农贸大厅，各类水果蔬菜肉类品种丰富，方便居民日常采买。距离小区231m左右有中国工商银行(银川福星苑支行)，居民办理一些日常理财等相关业务较方便。距离小区744m左右有中国电信(阳澄巷营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区1.7km左右是宁夏回族自治区人民政府，居民需要相关事务时比较方便。距离小区1km左右有中山公园，环境较好，周边居民会经常前往此处晨跑、散步或带孩子游玩。
休闲娱乐
距离小区939m左右是K咪主题KTV(永滢购物中心店)，居民下班后可以来此唱歌放松。距小区374m左右有银川卓盈影城(世和天玺店)，方便居民观看最新上映的电影。距小区1.1km左右有TREEYOGA树瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
海宝小区福星苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
9972元/㎡
0.82%
04-14
9901元/㎡
0.71%
04-21
9891元/㎡
0.1%
04-28
9901元/㎡
0.1%
05-05
9918元/㎡
0.17%
05-12
9930元/㎡
0.12%
05-19
9927元/㎡
0.03%
05-26
9909元/㎡
0.18%
06-02
9894元/㎡
0.15%
06-09
9868元/㎡
0.26%
06-16
9839元/㎡
0.29%
06-23
9834元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
10725元/㎡
5.26%
2023-08
10562元/㎡
7.72%
2023-09
10648元/㎡
4.88%
2023-10
10819元/㎡
3.3%
2023-11
10706元/㎡
2.13%
2023-12
10580元/㎡
3.02%
2024-01
10323元/㎡
1.79%
2024-02
10228元/㎡
5.51%
2024-03
10140元/㎡
4.09%
2024-04
9892元/㎡
8.01%
2024-05
9912元/㎡
7.37%
2024-06
9834元/㎡
9.39%
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