- 嘉屋文宸府
- 9133 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 同心南街
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 嘉屋文宸府小区位于西夏区火车站板块，由宁夏城建集团嘉屋房地产开发；小区共有39栋楼，容积率为1.88；户型为3-4房，户型面积约96㎡-125㎡，主力户型为97㎡左右的3居室，适合刚需置业型人群；小区绿化率达35%，整体绿化环境比较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达35%，环境较好；
- 小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
缺点- 小区周边生活配套不齐全，影响居民日常采购；
- 部分户型临近街道，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约54m有同心街黄河路口公交站，该站停靠31路、36路等多路公交车；距离小区约450m有黄河路同心街口公交站，该站停靠31路公交车；距离小区约541m有氮肥厂公交站，该站停靠310路、705路、308路等多路公交车，方便居民乘公交出行；临近小区约299m有艺术巷，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.5
小学
8.0
初中
7.9
42个
附近幼儿园
18个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约351m有戴沃思幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约622m有银川市西夏区第三小学，该小学是公立小学；距离小区约927m有银川市第十四中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
7.6
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率达35%，小区内有花园，花园内绿植错落有致，无任何枯枝烂枝现象；小区内设有小广场、凉亭、多处座椅，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地；小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面为米色和褐色的涂料组成；外立面整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有39栋楼，容积率为1.88，楼栋分布合理；户型为3-4房，户型面积约96㎡-125㎡；主推户型为97㎡左右的3居室，适合刚需型人群。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于同心南街附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 2300户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材；保洁人员态度认真，及时清理小区的垃圾桶，会及时清扫小区内道路和楼道内卫生，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，使安全有保障，业主可以放心居住。
物业信息
物业信息
- 小区物业为浙江绿城物业管理有限公司。
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
7.3
银行金融
7.1
4个
购物中心
暂无
商场
141个
超市
12个
便利店
商业配套
距离小区约1.3km有新华百货(西夏店)，方便居民逛街购物；距离小区约45m有菜篮子连锁超市，居民日常采购比较方便；距离小区约130m有亚鑫超市(同心南街店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约1km有宁夏回族自治区人民医院西夏分院，方便居民就医；距离小区约142m有威伟诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约136m有顺新康健养生堂，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约2.9km有兴顺农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约87m有中国工商银行(同心南路支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约100m有中国联通(同心南路营业厅店)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约825m有西夏公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约1.7km有二零四号图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.1km有银川市西夏区文昌路街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约610m有华谊影城(健美巷店)，居民看电影比较方便；距离小区约122m有建军烧烤KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约344m有西夏区帝壹阳光游泳健身会所，方便居民健身。
嘉屋文宸府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
9517元/㎡
2.7%
03-23
9721元/㎡
2.14%
03-30
9785元/㎡
0.66%
04-06
9727元/㎡
0.59%
04-13
9540元/㎡
1.92%
04-20
9327元/㎡
2.23%
04-27
9230元/㎡
1.04%
05-04
9164元/㎡
0.72%
05-11
9123元/㎡
0.45%
05-18
9029元/㎡
1.03%
05-25
9090元/㎡
0.68%
06-01
9133元/㎡
0.47%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
9816元/㎡
12.75%
2024-08
9673元/㎡
10.89%
2024-09
9311元/㎡
6.47%
2024-10
9420元/㎡
11.43%
2024-11
9132元/㎡
10.33%
2024-12
9236元/㎡
11.42%
2025-01
8975元/㎡
7.69%
2025-02
8953元/㎡
7.71%
2025-03
9737元/㎡
18.67%
2025-04
9275元/㎡
12.44%
2025-05
9083元/㎡
3.64%
2025-06
9133元/㎡
3.54%
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