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太阳城E区(东区)小区测评
7.3 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 太阳城E区(东区)小区位于银川市贺兰区贺兰板块，小区楼栋总数约为20栋，建筑类型为多层，小区分为一梯四户和一梯两户，小区户型面积有89㎡-138㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区2.2㎞左右有永泰百货，居民购物方便；
- 距离小区1㎞左右有贺兰县中医医院，居民就医方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近华美街，会有噪音影响；
- 距离小区1.2㎞左右有中国石油加油站(丰庆东路站)，会有一定的安全隐患。
地段交通
6.8 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区280m左右有太阳城E东区-公交站，327路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区1.7㎞左右有京藏高速/Ｇ６出口，居民自驾出行方便。
附近学校
7.1 分
低于50%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.3
初中
7.2
30个
附近幼儿园
11个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区270m左右有贺兰县太阳城第二幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区570m左右有贺兰县第四小学，是一所公立小学。距离小区450m左右有贺兰县第一中学初中部，是一所公立中学。
居住品质
7.1 分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区道路两旁有绿化带，道路打扫及时，没有可见垃圾，小区配有健身设施、儿童娱乐设施等，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐，小区内建有休闲凉亭和绿地，方便居民休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，内墙外墙双层保温，窗户为双层真空玻璃，外立面由白色和棕色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为20栋，建筑类型为多层，小区分为一梯四户和一梯两户，小区户型面积有89㎡-138㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
太阳城E区(东区)有2个门和1个停车场，南门位于朔方南街，西门位于太阳城华美街新燕路交叉口西，停车场位于朔方南街太阳城E-东区，靠近小区南门。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 1097户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业清洁人员会及时清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净，物业服务态度好，认真负责，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗，小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全，小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 佰仕德物业服务有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
7.0 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.8
就医买药
7.0
餐饮服务
6.9
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
28个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.2㎞左右有永泰百货，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区320m左右有洁妤超市，方便居民购买日常所需。距离小区220m左右有百姓生活便利店(朔方南街店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区990m左右有贺兰县中医医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区630m左右有太极中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区210m左右有惠仁大药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区1㎞左右有便民蔬菜水果市场，居民买菜方便。距离小区890m左右有中国农业银行(贺兰太阳城分理处)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区590m左右有中国电信(太阳城营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.8㎞左右有迎宾公园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区1.9㎞左右有贺兰县公安局城关派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区2.5㎞左右有首映国际影城(银川贺兰店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区2㎞左右有华莱士KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
交易价值
7.8 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.6
价格波动
8.8
成交量
6.0
买房建议
对于新婚夫妇来讲，建议选择面积约89㎡的2居室，面积相对较小，可以降低资金压力。对于置换人群或改善型人群来说，建议选择约138㎡的3居室，房子空间大，房间比较充足，对于有老人孩子的家庭来说居住也不拥挤。
卖房建议
对于户型较大的业主来说，可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，有利于房屋出售。小区周边交通便捷，上下班比较方便，能吸引较多年轻的上班族来此购买，一定程度上能加快出售速度。小区业主可以对房屋进行一定的装修，提高居住舒适度。
租房建议
对于单身上班族来说，可以与人合租住89㎡左右的2居室，有较好的私密性，面积较小，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择138㎡左右的3居室，面积相对较大，房间较多，可以满足三代人同住，居住体验较好。
用户评价
8.5 分
高于82%
本商圈小区
居住体验
小区内部环境卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感，小区有健身设施和儿童游乐场所，能满足不同居民的娱乐方式，小区距离公交站较近，上下班比较方便。
业主特征
小区大多为业主自住，流动性较小，居家生活气息浓厚，小区住户三代同堂的较多，多为老人照顾小孩，业主大多为在公司上班的白领，整体素质较高。
入住须知
分
物业费
- 0.5元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.36元/m³
- 第二阶梯5.12元/m³
- 第三阶梯7.72元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 0.4486元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 1.63元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费