- 派胜沁园
- 8344 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 沙海路
- 宁夏派胜房地产开发有限公司
- 宁夏派胜物业服务有限公司
小区概述
- 派胜沁园位于贺兰区德胜板块。该小区于2015-2021年竣工，是由宁夏派胜房地产开发有限公司开发建设，小区容积率为1.5；小区共有24栋住宅楼，均为钢混结构的高层组成。目前小区主力户型为119㎡-133㎡左右的三室，适合刚需和改善型人群，小区绿化率为34%，环境较为安静舒适。
小区优缺点
优点- 小区距公园较近，是日常休闲的好去处；
- 小区于2015-2021年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学接送便利。
缺点- 小区绿化率为34%，环境一般；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区150m左右有沙海路红胜路口公交站途经17路；约500m有中房·苏荷阳光，途经58路、311路和快3路；约700m有大连路虹桥街口公交站，途经107路和快4路；公交线路较多，居民出行方便快捷；小区临近兴源路和红胜街，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.5
34个
附近幼儿园
12个
附近小学
12个
附近初中
距小区600m左右有跨世纪幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约1.2km还有贝思特国际幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约800m是银川市兴庆区第二十七小学，是一所公办小学；距小区1.7km左右有贺兰县第五小学，是一所公办小学；距小区约2.7km是北塔中学新校区，是一所公立初中。整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.8
新旧程度
9.0
停车便捷
7.0
物业服务
8.7
环境概况
小区楼栋周围边种植花草树木，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好，小区内还建有供住户休息的长椅，儿童娱乐设施和健身器械，为业主提供了一个晨练、饭后散步的最佳场所，生活环境较好，舒适感较高。
建筑特色
小区整体建筑为简单的现代风，小区外立面采用了砖红色的真石漆和灰色的面砖构成，整体设计简洁、大方；小区房龄较新，并且物业维护工作做的比较好，小区外立面保持的比较好。
楼栋分布
小区总建筑面积为198000 ㎡，总占地面积为96657㎡，容积率为1.5；小区共有24栋住宅楼，均为钢混结构的高层组成。目前小区主力户型为119㎡-133㎡左右的三室，适合刚需和改善型人群，整体建筑布局合理，户型较为方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区出入口位于沙海路中房苏荷阳光东南侧附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1000户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 水系；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业管理质量较好，小区内有快递柜，平时收发快递比较方便，保洁服务态度良好，能保证做到微笑服务并且工作认真负责，地面楼道清洁度比较高；小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验。
安保
小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 派胜物服务有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共68车位
- 地下68个
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.9
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
74个
超市
20个
便利店
商业配套
距小区4.1km左右有王府井百货(银川奥莱店)，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，于一体的大型商业中心，距小区距离较远，居民逛街购物便捷度较低；小区附近有很多超市，距小区约100m有沁园鑫超市和新百超市等，商品较为齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；整体来看小区周边商业配套较为齐全，居民日常购物逛街较为便捷。
医疗资源
距小区约1.7km有银川国泰医院，是一家一级综合型医院；距小区400m左右是慈安天鹅湖社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约200m左右有贺兰县春来大药房和美合泰药店等，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距离小区约1.9km有金水花园农贸便民综合市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净；距小区3km左右还有农贸综合市场，周边居民买菜十分方便；距离小区200m左右有中国建设银行，此处银行有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区200m左右有中国电信营业厅和中国联通营业厅，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区2.6km左右有海宝公园，公园内有儿童乐园、观景广场、露天剧场、古牌坊等景观环境十分优美，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；距小区约1.9km还有校园智慧图书馆，馆内图书较多，闲暇时可以带孩子去此处看书，陶冶情操。整体来看小区周围公园较多，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.1km左右有银川红地毯国际影城，年轻人看电影很方便；距小区约900m有葡京豪庭，里面音响设备较好，可以满足居民娱乐需求；距小区约1.1km有旺角台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切戳球技，也增加了邻里感情。距小区约1.2km有自由阳光瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
派胜沁园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7737元/㎡
0.51%
01-19
7769元/㎡
0.41%
01-26
7783元/㎡
0.18%
02-02
7854元/㎡
0.91%
02-09
7899元/㎡
0.57%
02-16
7978元/㎡
1.0%
02-23
8084元/㎡
1.33%
03-02
8191元/㎡
1.32%
03-09
8263元/㎡
0.88%
03-16
8295元/㎡
0.39%
03-23
8331元/㎡
0.43%
03-30
8344元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8511元/㎡
4.11%
2024-06
8258元/㎡
7.15%
2024-07
8223元/㎡
7.26%
2024-08
8229元/㎡
5.97%
2024-09
8081元/㎡
5.78%
2024-10
8131元/㎡
5.9%
2024-11
7671元/㎡
14.21%
2024-12
7685元/㎡
13.85%
2025-01
7770元/㎡
9.47%
2025-02
8054元/㎡
0.09%
2025-03
8331元/㎡
5.84%
2025-04
8344元/㎡
5.14%
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