永泰剑桥郡解读
杜兵
2020-06-27
特色
【小区户型】主推100平米3居室5号楼，还有125平3居室，全部是南北通透得户型，楼间距60米，采光充足。
【其他描述】融创得物业，物业费1.5元每平米，是服务非常好的公司
【房屋品质】小区2020年6月25日开盘，是融创城1期，交付使用时间是2022年5月，毛坯交付，是高品质小区
【居民素质】小区整体出租比较少，邻里关系非常好，住户多数是单位职工或者单亲妈妈，年龄段以35-45岁居多
不足
小区由于靠近学校，总价过高
马晓燕
2021-03-27
特色
【小区户型】小区总共有13栋楼，全部都是高层，2017年的小区，现在外观良好。
【小区设施】小区有凉亭，有地下停车场，花园等绿化 儿童滑梯，可供业主休闲娱乐。
【生活配套】南门向西新百超市，开车3公里可到达新华商圈温州商城。
不足
都以高层为主，楼间距较窄
许利民
2020-10-07
巧房通
特色
【小区户型】小区均为高层，两梯四户。主要推荐78-92㎡小面积户型，总价低，适合年轻人过渡时期居住。
【小区设施】在10号楼与9号楼之间，5号楼和7号楼之间，有健身器材和儿童娱乐设施，可供居民休闲锻炼和儿童娱乐。
不足
小区物业管理在园林绿化维护保养方面不到位，导致绿化草坪裸露较多。
小区进出入登记管理不严，非本小区居民也可自由出入，存在一定的安全隐患。
师春雨
2021-05-11
特色
【小区户型】主推三室两厅一卫，均为两梯三户，南北通透，130平米为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心300米有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施
【房屋品质】2016年开盘，2018年毛坯交房
【居民素质】居民素质高，两代人较多，居住氛围浓厚
不足
小区密度小，楼间距小，楼层太高，物业费高
马金林
2020-10-19
特色
【小区户型】8号楼9号楼田子户南北通透，高层总高33层 楼高分布比较均匀 楼间距45米左右，采光日照好
【其他描述】小区物业为北京博安物业公司，物业费1.8元，物业服务质量一般
【小区设施】小区内有健身器材，儿童娱乐设施，地下停车位，喷泉景观等小区人车分流，茶余饭后可以漫步于楼宇之间
【生活配套】向南200米有新华百货，可供日常所需，向西100有夜市，特别合适居家
不足
小区物业费太高，公摊面积太大
韩伟
2020-08-31
特色
【轨道交通】友爱路燕庆路道路畅通 交通便利通行速度快 上城东高速很快到达 正所谓四通发达
【小区户型】小区楼间距在45到50平米
临湖新建的5栋洋房和4栋高层
洋房面积137平 高层88到133平米
不足
配套不成熟商业要到小区交房才能实现交房需要2年
友爱路大车较多声音稍微大了一点
楼层高得房率低了一点点
黄宾宾
2020-06-19
特色
【小区户型】小区均为小高层和高层住宅 ！78-92平米为两居室的刚需户型！115-140为三居室！适合改善需求！
【小区设施】小区有两处孩子游乐玩耍的地方！也有很多老人休息唠嗑的凉亭！绿化也很好！
【生活配套】小区自带一个商业综合体，吃喝玩乐一体的，出去就可以逛街，节约生活成本！小区北门口出去200米就是公园
【房屋品质】小区分为两批交房，统一毛坯房交付！外墙保温做的很高！而且窗户材质很好屋内隔音很好，能有效的隔绝噪音。
不足
小区目前不足的地方就是电动车停车比较乱！
谢永珍
2020-11-24
特色
【小区户型】小区为一梯一户，南北通透，主推大户型，目前是现房，133平米为三室两厅两卫，123平米三室两厅一卫
【小区设施】小区中心有2000平米的绿地，绿地周边设有儿童话题跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】该小区商场娱乐设施一体化
不足
目前该小区存在非机动车乱摆放，有待物业调整解决并且正规化
白鹏鑫
2020-07-01
特色
【小区户型】4号楼，87平，2室2厅1卫。高层上，采光好
【小区设施】小区有两处孩子游乐玩耍的地方！也有很多老人休息唠嗑的凉亭！绿化也很好！
【生活配套】小区自带一个商业综合体，吃喝玩乐一体的，出去就可以逛街，节约生活成本！小区北门口出去200米就是公园
【房屋品质】小区分为两批交房，统一毛坯房交付！外墙保温做的很高！而且窗户材质很好屋内隔音很好，能有效的隔绝噪音。
不足
小区目前不足的地方就是电动车停车比较乱！
周伟伟
2020-07-22
特色
【小区户型】100平米3居室5号楼,还有125平3居室,全部是南北通透得户型,楼间距
60米,采光充足
【其他描述】融创得物业,物业费15元每平米,是服务非常好的公司
【房屋品质】小区2020年6月25日开盘,是融创城1期,交付使用时间是2022年5月,毛坯交
付,是高品质小区
【居民素质】小区整体出租比较少,邻里关系非常好,住户多数是单位职工或者,年
龄段以35-45岁居多
不足
小区由于靠近学校,总价过高
账号已注销
2020-10-31
特色
【小区户型】小高层及高层住宅！78-92平米两室户型117-133平米三室户型
【小区设施】小区内设有凉亭，健身器材，儿童游乐设施，地下停车场（1：0.6）
【房屋品质】2017年交房，统一毛坯交付，防水做的很好未见漏水潮湿情况，室内窗户及隔音做的很到位，听不到明显噪音
不足
小区大多房产证不满两年，过户税费高，车位配比1：0.6
候伟
2020-04-06
特色
【轨道交通】小区南门一百米公交站61路。直达新华商圈，200米22-23-33-42-106-41四通八达
【小区户型】小区户型有79-133.总高33层18层，18层的有两栋，楼距45-50，实验小学分校学区，
【小区设施】小区有两厅，非机动车停车点，果树，儿童游乐区，运动场区等
【生活配套】小区南门口一百米有酒吧一条街，新百超市，北门口五十米小学一百米加油加气站3公立国龙医院，400米公园
【房屋品质】小区分两期，一期是一五年，二期17年，吕钢双层真空玻璃，隔音好，集体供热，地暖
不足
物业一般，附近商圈暂时不完善，正在建，中学学校欠缺
杨学龙
2020-04-09
特色
【轨道交通】小区南门一百米公交站61路。直达新华商圈，200米22-23-33-42-106-41四通八达
【小区户型】小区户型有79-133.总高33层18层，18层的有两栋，楼距45-50，实验小学分校学区，
【小区设施】小区有两厅，非机动车停车点，果树，儿童游乐区，运动场区等
【生活配套】小区南门口一百米有酒吧一条街，新百超市，北门口五十米小学一百米加油加气站3公立国龙医院，400米公园
【房屋品质】小区分两期，一期是一五年，二期17年，吕钢双层真空玻璃，隔音好，集体供热，地暖
不足
物业一般，附近商圈暂时不完善，正在建，中学学校欠缺
郭思颖
2020-08-29
特色
【小区户型】小区有13栋楼 2梯4户 75平2室 92平2室 122平3室 132平3室
【小区设施】区内广场 凉亭 儿童娱乐实施2个地方 小区停车位650个地下停车位350个地上300个
【生活配套】南门口对面新百大超市 北门出去市场 加油站 阁底湖公园 吾悦广场 北门口小学中学
不足
没有购买车库不方便停车
左尊仁
2019-12-29
特色
【轨道交通】在永泰城剑桥郡西边距离友爱路200米有22路42路33路公交站牌
【小区户型】小区大多数为两梯四户，主推两居室和小三居，适合刚需客户购买，也可以暂时过度，也有大户型的房子！
【小区设施】小区内有自带的小孩游乐场所，内设球场，健身器材可供健身，小区内人车分流，车位充足，绿化环境较好
【生活配套】一号地南门200米有新百大卖场，音乐餐厅，四号地北门200米有新百大卖场，满足居民的各项购物需求
不足
小区整体楼层偏高，导致低楼层采光不好，两梯四户公摊较大，中间户多为纯南向，不通透，通风不好，物业费1.8物业费高，楼间距较窄
魏刚
2020-03-25
特色
【轨道交通】小区南门一百米公交站61路。直达新华商圈，200米22-23-33-42-106-41四通八达
【小区户型】小区户型有79-133.总高33层18层，18层的有两栋，楼距45-50，实验小学分校学区，
【小区设施】小区有两厅，非机动车停车点，果树，儿童游乐区，运动场区等
【生活配套】小区南门口一百米有酒吧一条街，新百超市，北门口五十米小学一百米加油加气站3公立国龙医院，400米公园
【房屋品质】小区分两期，一期是一五年，二期17年，吕钢双层真空玻璃，隔音好，集体供热，地暖
不足
物业一般，附近商圈暂时不完善，正在建，中学学校欠缺
常宽
2019-12-13
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，主推大户型，122为三室两厅一卫，117平 三室两室一卫，适合改善需求！
【小区设施】小区内有羽毛球场一个，还有儿童娱乐设施，还有健身器材可供健身
【生活配套】在小区一期南门口对面有餐厅，ktv，新华百货，距离300米丽水家园菜市场距离200米
【房屋品质】小区2013年开盘，由百强永泰地产开发，第一批15年交付，都是双层隔音玻璃隔音效果好
不足
小区公摊较大，楼层有点偏高，有的人可能不太喜欢物业费1.8元有点高
于昭军
2019-12-24
同城一家
特色
【轨道交通】小区南门一百米公交站61路。直达新华商圈，200米22-23-33-42-106-41四通八达
【小区户型】小区户型有79-133.总高33层18层，18层的有两栋，楼距45-50，实验小学分校学区，
【小区设施】小区有两厅，非机动车停车点，果树，儿童游乐区，运动场区等
【生活配套】小区南门口一百米有酒吧一条街，新百超市，北门口五十米小学一百米加油加气站3公立国龙医院，400米公园
【房屋品质】小区分两期，一期是一五年，二期17年，吕钢双层真空玻璃，隔音好，集体供热，地暖
不足
物业一般，附近商圈暂时不完善，正在建，中学学校欠缺
强波
2019-11-15
曙光之家
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，主推大户型，122为三室两厅一卫，117平 三室两室一卫，适合改善需求！
【小区设施】小区内有羽毛球场一个，还有儿童娱乐设施，还有健身器材可供健身
【生活配套】在小区一期南门口对面有餐厅，ktv，新华百货，距离300米丽水家园菜市场距离200米
【房屋品质】小区2013年开盘，由百强永泰地产开发，第一批15年交付，都是双层隔音玻璃隔音效果好
不足
小区公摊较大，楼层有点偏高，有的人可能不太喜欢物业费1.8元有点高
马娟
2020-06-24
特色
【小区户型】8号楼9号楼田子户南北通透，高层总高33层 楼高分布比较均匀 楼间距45米左右，采光日照好
【其他描述】博安物业 1.8元一平米 暖气是华电 4.9元一平米
【小区设施】有3个花园凉亭 乒乓球亭车位比例 1比0.5儿童游乐场2个 东边有健身器材
【房屋品质】开盘时间2013年2015年交工 品质防水 防潮 防隔音
不足
容积率大 高层住户多 舒适率低
