万科翡翠公园解读
谢旭军
2021-06-17
树屋房产
特色
【小区户型】小区为一梯两户，户型南北通透，120平三室两厅为主力户型，143平四室两厅两卫，属于改善需求。
【小区设施】该小区中心有900平米的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板，老人健身器材等娱乐设施。
【房屋品质】由大牌开发商万科操盘，开发商统一精装修交房，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区比较大，在上下班高峰期比较拥挤。
账号已注销
2021-07-02
特色
【小区户型】主推129㎡143平米的小高层，精装交付，
【其他描述】小区采用万科物业，物业费2.2元起
【小区设施】小区内部设有景观凉亭，800米的塑胶跑道，休闲座椅等
【房屋品质】房屋精装交付，采用新中式风格，造型古朴典雅不失高贵
不足
小区内主要居住着一些商业人士，以及一些企事业单位的的人员，居民整体年龄较轻
刘文静
2020-06-20
特色
【小区户型】项目主要再售的户型是129三房 143四房均为18层 149四房洋房为总高9-11层楼间距在45米.
【小区设施】小区有景观花园凉亭羽毛球场篮球场.各一个位于社区中间位置.社区的额车位比1；1.为业主提供娱乐便利.
【房屋品质】项目目前已经开盘，交房时间为2022年年下半年，社区全部为精装修.装修风格偏向简约风格.万科品质好.
不足
目前相对比周边价格有点偏高，月供的压力有点大.
杨建强
2020-08-11
特色
【小区户型】万科翡翠公园主推129的小高层，和143的洋房，这两个户型都是宽体客厅，宽体阳台，楼间距比较大，
【生活配套】小区西南侧500米规划新百超市已经营业，东边800米处是宁夏妇幼保健院，小区南侧21小分校，唐徕回中
【房屋品质】2019年8月开盘，精装修交付标准，施工质量把控严格，装修材料都是国际大品牌，交房时间2022年年底
【居民素质】小区入住率挺高，大多数为年轻业主，公务员，事业单位工作人员巨多，小区几乎很少有租住和外来务工人员居住
不足
目前公共交通同行的线路不够多，才两路
黄占福
2021-10-10
悦居合创
特色
【轨道交通】出门就有32路 47路公交车可以通向周围的各个商圈
【小区设施】有花园凉亭儿童和老人活动场所
【生活配套】出门就有超市，饭店等娱乐场所
不足
小区地下和地上车位不足，无法满足正常车位需求
董朝鑫
2020-05-24
特色
【小区户型】项目高层为2T2H，洋房为1T2H，都为私梯入户户型，热售大户型，129平米阔景三居，适合改善需求。
【其他描述】物业服务为万科物业，物业费高层：2.2元，洋房：2.5元，物业服务为金管家式服务，24小时全天管理。
【小区设施】小区入户门设有人工水系，水系俩旁设有成熟灌木，新中式绿化风格，项目配备，跷跷板，儿童滑梯等娱乐设施。
【房屋品质】由大品牌开发商万科建设，统一精装修交付，装修标准1500/m²，全屋配有新风系统，双层真空娄艺玻璃。
不足
小区物业费偏高，因为小区整体物业服务为万科物业服务水平较高，所以物业费偏高，有待后期物业调整。
董晓龙
2021-09-10
巧房通
特色
【房屋品质】由万科开发商操盘，全屋精装交付。全屋三层真空玻璃。有效隔绝噪音。
【居民素质】小区以年轻人为主要居住群体。一般都是三口之家比较多。生活氛围好。社区孩子相对会多一些。
不足
精装交付，整体价格偏高。西侧楼栋临路。
冶小萍
2020-11-22
特色
【小区户型】小区共计50栋楼，一栋幼儿园，小区分为南北双区。北区在售129，149平米；南区在售143，153平
【小区设施】小区中心设置景观大道，水系环绕，设有儿童乐园，环形跑道等设施
【生活配套】小区旁边有枫林湾小镇商业，新百大卖场，儿童医院，二十一小等
【房屋品质】万科品质，精装交付，物业万科自持，服务到位！
【居民素质】小区整体高素质居民，暂时无租户，职工人员居多
不足
价格较高，偏近主干道
徐小桥
2020-06-17
特色
【轨道交通】公交车有35路，305路。距离新百大卖场1公里，距离金凤万达5.1公里
【小区户型】高层（两梯两户）129㎡三室两厅两位 洋房（一梯两户）149㎡四室两厅两卫 144㎡高层四室两厅两卫
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周围设有儿童滑梯，跷跷板小亭子等娱乐设施平时可以在小区内散散步
【房屋品质】由世界500强企业万科开发，22年统一精装交房，装修标准1500元/㎡
【居民素质】小区内的大多以中青年人居多，小区属于高端概改善型楼盘，所以居住人群大多都是上班族综合素质较高
不足
小区价格有店高，交房时间晚，就近的大型商业中心比较少一些
马奇
2020-05-27
特色
【小区户型】高层（两梯两户）129㎡三室两厅两卫 洋房（一梯两户）149㎡四室两厅两卫 144㎡高层四室两厅两卫
【小区设施】幼儿园、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、会所、地下停车场、露天停车位、自行车棚、消防设施
【生活配套】自带风情商业街 新百ccpark购物广场，新百良田购物广场
宁夏儿童医院、银川人民医院康复医院
【居民素质】小区内的大多以中青年人居多，小区属于高端概改善型楼盘，所以居住人群大多都是上班族综合素质较高。
不足
小区价格有点高，交房时间较晚。就近的大型商业中心比较少一些。
周童
2020-04-30
特色
【小区户型】129㎡三室两厅两卫，餐客一体，餐厅、客厅的功能分区。两梯两户、独立电梯厅，电梯直达到家。
【小区设施】儿童游乐、老年健身、青年运动、邻里交流等集中布置于中央共享花园中，丰富的绿化活力绿廊花园
【生活配套】自带情景商业街。新百ccpark，新百良田购物广场，北京海悦广场，金凤万达，成熟的商业配套。
【房屋品质】构筑基座沉稳、中段雅致、顶部古典的三段式建筑立面，凸显古典与现代兼备的建筑美学。给人以稳重、气派。
不足
装修标准好，价格高，大众难以接受
王文燕
2021-04-29
居联峰尚房产
特色
【小区户型】小区都是南北通透户型，现主力户型为129.153.146平米户型主要以改善型住房为主
【生活配套】小区向东800米就是宝湖公园，向南1000米就是建发优越城，满足你的日常生活娱乐需要
【房屋品质】小区是万科房地产匠心打造分别在22年6月到23年10月统一品牌精装交房
不足
万科物业试服务服务好物业费相对高一点
谢小龙
2021-01-20
树屋房产
特色
【小区户型】小区为一梯一户独立入户，南北通透，主推大面积，129-153平为三室两厅两卫，四室两厅两主力户型。
【小区设施】小区有36%以上的绿化，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多老年人带小朋友过来玩耍交朋友。
【居民素质】小区主要改善，小孩成功人士多一些，多以三代同堂为主，有老人帮忙照顾孩纸，居住环境和氛围好。
不足
小区分为三区，离得比较远，居住人群差距挺大。
左尊仁
2020-09-06
特色
【轨道交通】距宝湖路150米，可在此乘坐35路，9路，509路。可到达正源街，长城路。
【小区户型】万科翡翠公园主推129平米总高18层 149平米总高11层
楼栋分布间距大，整个小区以恢弘大气新中式
【小区设施】以公园为中心造园落式空间布局，从酒店式的入户景观，到现代化组团园林景观 再到楼栋之间的邻里花园
【生活配套】项目自带商业及旁边就是建发枫林小镇，满足业主生活购物需求，宁夏儿童医院 华雁湖实地公园 宝湖实地公园
【房屋品质】开盘时间2020年3月31号，百强企业 统一品质材料装修交付
不足
目前建设中因地下车库不足，前提有点乱
马明礼
2020-04-23
特色
【小区户型】129㎡三室两厅两卫，餐客一体，餐厅、客厅的功能分区。两梯两户、独立电梯厅，电梯直达到家
【其他描述】万科物业，中国排名前一的物业公司
【生活配套】小区旁边建发枫林湾小镇商业，新百大卖场，儿童医院，附属医院，对面二十一小亲水校区
【房屋品质】构筑基座沉稳、中段雅致、顶部古典的三段式建筑立面，凸显古典与现代兼备的建筑美学。给人以稳重、气派。
不足
总价过高，适宜人群有限 在售户型只有两种129三居149四居 选择性不高
苏桂花
2020-04-06
特色
【轨道交通】距宝湖路150米，可在此乘坐35路，9路，509路。可到达正源街，长城路。
【小区户型】万科翡翠公园主推129平米总高18层 149平米总高11层
楼栋分布间距大，整个小区以恢弘大气新中式
【小区设施】以公园为中心造园落式空间布局，从酒店式的入户景观，到现代化组团园林景观 再到楼栋之间的邻里花园
【生活配套】项目自带商业及旁边就是建发枫林小镇，满足业主生活购物需求，宁夏儿童医院 华雁湖实地公园 宝湖实地公园
【房屋品质】开盘时间2020年3月31号，百强企业 统一品质材料装修交付
不足
目前建设中因地下车库不足，前提有点乱
杨林
2020-05-27
特色
【轨道交通】公交车有35路，305路。距离新百大卖场1公里，距离金凤万达5.1公里，上下班高峰期堵车。
【其他描述】物业是万科物业，服务特别好
【小区设施】小区设施有花园，塑料跑道，健身器材，休闲座椅，水系。
【房屋品质】小区精装修的，国内大品牌的装饰材料，防水和隔音做的非常完美。
不足
这个小区是改善小区，价格有点偏高。
李海玲
2021-07-28
特色
【小区户型】小区均为电梯入户，户型南北通透，三阳开泰。主推129平三室两厅两卫，精装交付的，改善刚需均可
【小区设施】小区中心有900平的绿地，800米的塑胶跑道，周边还有休闲座椅，儿童滑滑梯等娱乐设施。
不足
因万科做的是精装交付，交房时间比较迟
账号已注销
2020-05-11
特色
【小区户型】在售：总高18层两梯两户129平三室两厅两卫；总高11层一梯两户149平四室两厅两卫 全明户型
【小区设施】公园大道，五大功能区分部，满足全龄段人群栖息娱乐；内部:多彩步道，多景观组团，园林小品，步入式大堂；
【生活配套】万科双向风情商业街，向南三公里建发枫林湾小镇商业体(大地影院，吉加健身，新百大卖场等品牌入驻)；
不足
总价过高，适宜人群有限 在售户型只有两种129三居149四居 选择性不高
祁彩荣
2020-05-11
特色
【小区户型】小区共有50栋楼 一栋幼儿园 户型有129㎡三室两厅两卫(高层)
149㎡四室两厅两卫(洋房)精装修
【小区设施】小区自带观景带，幼儿园，环景塑胶跑道，900平米绿地
【生活配套】商业配套，自带商业街，枫林湾小镇，新百良田大卖场，建发悠阅城
【房屋品质】由世界500强企业万科开发。22年统一精装交房，装修标准1500元/平米，
不足
只有精装修，价格高，位置有点偏
