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- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是大新幼儿园，1路、702路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.2
小学
8.1
初中
7.3
64个
附近幼儿园
22个
附近小学
9个
附近初中
距离小区最近的小学是银川市兴庆区唐徕小学三十四小校区。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
35.0%
绿化率
1.7
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.0
餐饮服务
7.9
银行金融
7.5
2个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是吾悦广场，约934米；最近的综合医院是宁夏宝石花医院，约1652米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
万科初昕苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
9751元/㎡
1.32%
03-30
9693元/㎡
0.59%
04-06
9662元/㎡
0.32%
04-13
9741元/㎡
0.82%
04-20
9919元/㎡
1.83%
04-27
10122元/㎡
2.05%
05-04
10291元/㎡
1.67%
05-11
10275元/㎡
0.16%
05-18
10152元/㎡
1.2%
05-25
10015元/㎡
1.35%
06-01
9875元/㎡
1.4%
06-08
9855元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
9847元/㎡
8.87%
2024-08
9960元/㎡
6.77%
2024-09
9874元/㎡
7.7%
2024-10
9514元/㎡
9.6%
2024-11
9477元/㎡
8.25%
2024-12
9781元/㎡
9.17%
2025-01
9893元/㎡
5.08%
2025-02
10065元/㎡
3.15%
2025-03
9742元/㎡
5.7%
2025-04
10006元/㎡
1.65%
2025-05
10035元/㎡
1.4%
2025-06
9855元/㎡
0.47%
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