派胜沁园解读
吴蕾
2022-01-02
万家客房产
特色
【轨道交通】门口就有107路公交，虹桥路有313路，丽景街有315路公交，出行很方便。
【其他描述】小区高层物业费为1.5元，洋房物业费为2.38元。
【小区设施】小区中间位置有水系，绿化面积百分之三十五，绿地周边有儿童滑梯级健身器材。
【生活配套】小区西门口出门就是新百超市，生活购物十分方便
【房屋品质】交房时间为2021年12月30日，交房为毛坯，外立面采用真石漆，窗户断桥铝合金，双层真空玻璃。
不足
小区供暖采用壁挂炉供暖，有部分客户不喜欢供暖方式。
常婧
2021-12-18
银联谊房屋
特色
【轨道交通】小区南门口17路公交车站
【小区户型】派胜沁园小区一共有十九栋楼，花园洋房和小高层结合，楼间距宽阔
【小区设施】小区绿化率高，小区中央休闲区，儿童游乐区，人工水系小区环境优美，物业服务周到。
【生活配套】/周边餐饮娱乐场所多，新百超市生活方便
不足
物业费高，停车费用多
李阳
2021-05-18
特色
【轨道交通】小区出门就是沙海路有17路公交离109国道500米离虹桥北街400米离沈阳快速通道1.2公里
【小区户型】派胜沁园总共19栋楼分为两期开放一期共三栋高层六栋洋房二期10栋高层洋房总高六层高层总高18层
【小区设施】小区车位配比1：1小区9号楼与8号楼中间有个人工湖里面建造了一个人工喷泉小区采用人车分流
【生活配套】向南1公里有蓝泰广场，向西三公里有建发大阅城满足你的吃个玩乐和日常需求小区离区医医院五公里
【房屋品质】派胜房地产开发有限一期交房时间2018年10月底二期交房时间2019年7月底三期2021年9月底
不足
小区没有健身器材还有未交工的房子
纳学龙
2021-08-29
中房物业
特色
【轨道交通】一公里范围内有15路和19路公交车
【小区户型】小区建筑风格为欧式建筑风格。前四栋是叠墅设计，1+2送负一带南院的下跌，3+4送北院的中叠5+6上叠
【小区设施】小区内部设有水系，体育器材。绿化环绕。
【生活配套】门口有新百商超，门口各类餐饮均有，生活比较便利
【房屋品质】竣工时间为18年，现已全部交房。由派胜房地产开发，房屋质量很好。
不足
小区的不足是，附近的中学还没有开始建，目前地已经批了。具体什么时候开工还没有明确
王红红
2021-05-18
特色
【轨道交通】小区南门口10米17路公交车 紧邻109国道 虹桥路
【小区户型】小区主推户型是119平三居室刚需居住，均为一梯两户，南北通透，133平米大三居室 一梯两户，南北通透
【生活配套】小区紧邻典农河，距离玺云台商圈1公里，海亮商圈1公里，都有大型商城，购物，亲子互动。
【房屋品质】小区由宁夏派胜房地产开发，17年开工建设，19年一期毛坯交付 主要已高层、洋房为主，
不足
小区高层较多，冬天影响部分采光
谭思远
2021-03-20
特色
【小区户型】119平米紧凑型三居室和134平米三居室，119户型是三室两厅一点五卫，134户型三室两厅两卫
【其他描述】小区物业派胜物业公司，高层1.98元一平米一个月，洋房2.65元一平米一个月，小区壁挂炉供暖
【小区设施】小区9号楼与8号楼中间有一个人工湖，里面建造了一个喷泉，小区采用人车分流，地下车库配比能达到1:1
【房屋品质】派胜房地产开发有限公司一期交房时间2018年10月底二期交房时间2019年7月底三期2021年9月底
不足
小区没有健身器材，还有为交工的房子
孙兆明
2022-05-06
特色
【小区户型】小高有17层高的133户型和119户型，都是南北通透，三羊开泰，双卫户型
【小区设施】小区中心有湖泊，旁边有儿童滑梯和儿童木马玩具，小区健身器材种类齐全
【居民素质】小区多已年轻人居多，老人较少，小区整体业主素质较高
不足
小区地上车位紧张，地下车位卖价高，租费加管理费也较高导致这个小区因为停车问题一直困扰着。
乔荣龙
2021-06-05
特色
【小区户型】小区主打洋房，洋房有12栋，高层住宅7栋，洋房部分带前后院，部分一楼复试带南院，三楼带北院。
【小区设施】小区门口有喷泉，小区里面自带人工湖，小区东面有简单的儿童娱乐设施。
【生活配套】小区门口有沁园商店，往西有家小型新百超市。
【房屋品质】19栋楼分两期开发，一期2018年8月交房，二期2021年10月交房。
不足
出行不太方便，门口只有17路公交车。
黎青
2021-03-27
向日葵房产
特色
【小区户型】现在主推133平米的，总层高是18层的，三室两厅两位，南北通透，两梯两户，楼间距大，采光好
【小区设施】小区南大门向北500米，有一个凉亭可以休闲乘凉，在7号楼的地方有儿童滑梯供小孩玩耍
【生活配套】小区南门向西300米的交叉路口处有一个新百连超，小区4公里处有集餐饮娱乐休闲为一体的蓝泰广场
不足
小区门口地上停车位太少，让没有地下停车位的业主很难停车
董朝鑫
2020-09-23
特色
【小区户型】小区均为2梯2户，户型南北通透，三阳开泰，主售119㎡ 133㎡ 户型，均为三室俩厅，适合刚需需求。
【小区设施】项目内部设有凉亭，凉亭周边设有人工水系，且内部配有儿童滑梯等多项娱乐设施，解决小孩娱乐等问题。
【生活配套】项目向南1公里有蓝泰广场，内部设有餐饮，电影院，特别适宜亲子购物，休闲娱乐等需求。
【房屋品质】项目由宁夏老牌企业派胜地产所开发，18年一期统一毛坯交房，且全户配备双层断桥铝合金窗材，有效绝音降噪
不足
项目目前的物业费为1.98元，物业费较高，生活成本偏高
李君龙
2020-09-24
特色
【轨道交通】一公里范围内贺兰山路，大连路，沈阳路，虹桥街，凤凰街，丽景，通往银川3区两县都十分方便。
【小区户型】现在主推119还有133的户型，有现房，大平层，叠拼，复试，高层，洋房均有，城堡式的在立面
【小区设施】车位配比一比一，门口还有停车位，小区内水系花园应有尽有，避暑凉亭，儿童游客设施遍布学校周边
【生活配套】向西一公里可以到达大阅城，金凤万达，悦海新天地，蓝泰广场，小到柴米油盐大到家用电器一站式满足。
不足
公摊有点大，物业费有点高。
杨稚娟
2021-03-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三房两卫为主力户型，180平米上下两层适合改善需求。
【小区设施】小区南门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【房屋品质】由本地开发商派胜操盘，18年统一交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区内车位目前不足，但是小区外有一个大的停车场，可以缓解小区停车不足的情况。
王文燕
2021-03-09
居联峰尚房产
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，现在在售主力户型119平米三室两厅两卫户型，133平米三室两厅两位户型。
【小区设施】小区中心有900平米的景观，绿地周边有儿童滑梯等娱乐设施，周末下班小朋友可以在此玩耍交朋友。
【生活配套】向南1公里有蓝泰广场，向西2公里有建发大阅城，满足你的吃喝玩乐日常需要。
不足
小区物业费高层1.9，洋房2.3。虽然略微有点贵但是物业服务还是很好的。
王秉雄
2021-03-10
居联峰尚房产
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，现在售主力户型为119平米，三室两厅两卫户型，133平米，为三室两厅两卫
【小区设施】小区中心有900平米景观，周边有儿童滑梯，小朋友放学可以自由玩耍。
【生活配套】小区向南一公里有蓝泰广场，向西两公里有大阅城，满足大家吃喝玩乐。
不足
小区高层物业费为1.9元，洋房为2.3元，物业费较高，但服务水平较好。
马强
2021-03-04
特色
【小区户型】小区均为2T2户，南北通透，高层在售119平，3+2+1
与133平3+2+2
【小区设施】小区有一个人工湖在9号楼和8号楼中间，里面建造了一个喷泉，小区采用人车分流，车库配比1：1
【房屋品质】小区是由宁夏派胜房地产开发，全部有隔音防燥玻璃，门窗为断桥铝，工程保质保量
不足
绿化一般，地上停车位少，地下车位一个9万
马梅
2020-06-01
一诺置家房产
特色
【轨道交通】项目位于城北核心大型居住区域，东靠丽景街，西临虹桥路，北依大连路，南侧即是艾依河湿地景观带。
【小区户型】主推119平米和133平米的，现在开的是15和18号楼
【小区设施】派胜·沁园占地面积145亩，总建筑面积19.8万㎡，总户数916户，项目围绕低密度法式高端生活住宅
【房屋品质】宁夏派胜房地产开发有限公司倾力打造的低密度高档住宅小区，项目围绕低密度法式高端生活住区进行规划打造
不足
房屋是壁挂炉供暖，可能有些业主不是很喜欢壁挂炉供暖方式
账号已注销
2021-03-25
特色
【小区户型】17层高，有下跃，叠墅，小高层有133和119俩种户型
【其他描述】物业属于派胜开发商自己的物业，高层1.98每平米
【小区设施】小区中心有湖，有凉亭，有儿童娱乐设施
【生活配套】离大阅城三公里，一公里内有有蓝泰商场，迪卡侬商场等
不足
绿化一般，底下停车位售价九万，租价一年5000，不包括管理费用。小区外面停车费一月120。
白俊熙
2020-04-24
特色
【小区户型】小区均为2T2户，纯南北通透户型，高层在售119平（3+2+1）与133平（3+2+2）
【小区设施】小区中心有很多绿地草坪花园，还有健身器材，还有夜间跑道，方便孩玩耍，老人锻炼身体。
【生活配套】距离2KM就是大悦城，穆斯林商贸城，还有蓝泰广场，宁夏自治区人民医院，妇幼保健院都在周边
【房屋品质】项目是宁夏派胜房地产开发，全部隔音防燥玻璃，断桥铝门窗，工程保质保量。
不足
这边项目在动工 白天有点吵
狄睿
2020-04-16
特色
【小区户型】小区均为2T2户，纯南北通透户型，高层主推119平（3+2+1）与133平（3+2+2）。
【小区设施】小区中心有很多绿地草坪花园，还有健身器材，还有夜间跑道，方便孩子玩耍，老人锻炼身体。
【生活配套】距离2KM就是大悦城，穆斯林商贸城，还有蓝泰广场，宁夏自治区人民医院，妇幼保健院都在周边。
【房屋品质】项目是宁夏派胜房地产开发，全部隔音防燥玻璃，断桥铝门窗，工程保质保量。
不足
这边项目在动工 白天有点吵
姚辉
2020-10-25
特色
【小区设施】小区中间位置设计有一个占地500平米的观景鱼池，鱼池中间设有凉亭，可供业主观景会客。
【生活配套】小区向南2公里是蓝泰购物广场，在购物广场4楼是室内儿童游乐园，适合亲子活动。
不足
小区人车分流，地上无车位，地下车库没有完全开放，暂时造成车位紧张，建议物业尽快完善地下车库设施，全面开放地下车库。
