- 中华世纪城
- 10496 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 彩虹一路18号
- 单位自建
- 咸阳锦煜物业管理有限公司
小区概述
- 中华世纪城位于咸阳市秦都区秦都板块，竣工于2013年，由咸阳新煜置业有限公司开发建设，小区一共有21栋，总建筑面积900000 ㎡，总占地面积157333 ㎡，容积率为4.2，小区植被覆盖面积较大，绿化率达到了40%左右，总体绿化程度较高。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2013年，房龄较新；
- 小区绿化率为40%，植被丰富。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不方便；
- 小区部分楼栋靠近马路，会产生噪音，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.9
1293米
步行至地铁
201个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约230m有中华什字公交站，这里途经14路、18路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约270m就是秦宝二路，居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
学前
9.0
小学
9.0
初中
8.4
67个
附近幼儿园
21个
附近小学
21个
附近初中
距离小区约450m有偏转幼儿园；距离小区约230m有咸阳彩虹第四小学；距离小区约460m有彩虹学校(秦宝校区)。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.2
新旧程度
8.7
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在40%左右，花草树木多，居住环境比较好；小区物业工作认真负责，保洁阿姨处理垃圾很及时，道路看起来很干净；小区内还有一些健身设施，居民们闲暇时间可以来这里健身娱乐，丰富了居民的生活；小区的房龄较新，外立面没有老化和脱落的现象，整体看起来比较美观。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，外立面使用的是卡其色的面砖；该小区于2013年竣工，房龄较新，外墙没有老旧脱落迹象，整个小区看起来很美观，居住舒适度较高。
楼栋分布
小区一共有21栋楼，主推109㎡的2居室、133㎡三居室和149㎡四居室，比较适合改善型购房。
出入口
小区一共有7个出入口，分别是北门、西门、西南1门、北一门、西北1门、西北门、东南门，实行人车分流，其中西南1门和西北1门仅供行人通过，西南1门和西门临近彩虹一路，西北1门、西北门、北一门、北门临近中华路，东南门临近秦宝二路，居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 6436户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业每天会派专人按时打扫卫生，整个小区内干净整洁，保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。
安保
小区内配有多名保安人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约1.2km的秦都公安分局渭阳西路派出所的警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 咸阳锦煜物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1200车位
- 地上400个，地下800个
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面240.00元/月，地下260.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.3
餐饮服务
8.1
银行金融
7.5
暂无
购物中心
1个
商场
48个
超市
20个
便利店
商业配套
距离小区约2.5km有万达广场(咸阳丽彩店)，这是一所大型的商业中心，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约160m有乐购超市(中华路店)，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约740m有百姓厨房(古渡店)，这里环境不错，服务员热情周到，菜品分量很足，是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
距离小区约570m有咸阳彩虹医院，这是一所二级甲等医院，医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医，离小区很近，比较方便；距离小区约190m有秦都区富安社区卫生服务站，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约240m有丽彩大药房，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。
生活服务
距离小区约950m有沈家综合蔬菜市场，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也亲民，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约360m有中国邮政储蓄银行(彩电支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约210m有中国电信(中华世纪城营业厅)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约790m有中共咸阳市纪律检查委员会，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约650m有秦都人口文化园，这里植被丰富，环境优美，健身娱乐设施齐全，周末时间可以和家人来这里散步观赏美景，还可以野餐；距离小区约1.2km有咸阳图书馆，这里书籍种类齐全，散文、诗集、中外诗篇应有尽有，有时间的可以来这里阅读诗书，可以丰富阅历。
休闲娱乐
距离小区约380m有飞跃电竞网咖(彩虹一路店)，居民闲暇时间可以来这里玩玩电子游戏放松一下，深受学生群体的喜爱；距离小区约330m有红红浴足店，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约1.8km有灵兮瑜伽会馆，居民有时间的可以来这里报个名，学学瑜伽，对身体有好处。
中华世纪城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10773元/㎡
0.16%
02-18
10749元/㎡
0.22%
02-25
10733元/㎡
0.15%
03-03
10727元/㎡
0.06%
03-10
10670元/㎡
0.53%
03-17
10606元/㎡
0.6%
03-24
10530元/㎡
0.72%
03-31
10528元/㎡
0.02%
04-07
10601元/㎡
0.69%
04-14
10652元/㎡
0.48%
04-21
10614元/㎡
0.36%
04-28
10496元/㎡
1.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10124元/㎡
4.65%
2023-07
10382元/㎡
1.07%
2023-08
10662元/㎡
3.02%
2023-09
10151元/㎡
5.07%
2023-10
10447元/㎡
1.86%
2023-11
10482元/㎡
0.31%
2023-12
10652元/㎡
5.12%
2024-01
10697元/㎡
8.36%
2024-02
10738元/㎡
8.18%
2024-03
10530元/㎡
4.5%
2024-04
10595元/㎡
5.46%
2024-05
10496元/㎡
3.95%
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