- 福通小区一期
- 6762 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 福州南街
- 陕西华都置业有限责任公司
- 业主自管
小区概述
- 福通小区一期位于金凤区新城板块，为商品房住宅，于2015年竣工，开发商为重庆汇东房地产开发有限公司，容积率1.1，小区总建筑面积约20048m²，共17栋，由多层和高层住宅组成，主推户型面积约83m²的二室和121m²左右的三室，户型南北通透，适合刚需需求。小区绿化率30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区周边商业资源丰富，购物方便。
缺点- 小区多层没有电梯，老人上下楼不方便；
- 小区绿化率30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离约136m有福州街长城路口公交站，途经16路、46路、51路、快8路公交车，距离小区约216m有六中南公交站，途经515路公交车，距离小区约278m有长城路福州街口公交站，途经15路、16路、46路公交车，公交出行便利。小区距离黄河东路约610m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.5
55个
附近幼儿园
13个
附近小学
11个
附近初中
小区距离约412m有新琇名族幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离银川市金凤区第十六小学约295m，是一所公立小学。距离小区约364m有银川市第六中学，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
7.3
舒适程度
8.5
新旧程度
7.7
停车便捷
6.3
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率30%，道路两边均种有绿植，绿植郁郁葱葱，小区有活动广场，内有健身器材、篮球场和儿童游乐设施，大人可以在此锻炼打球，早上晨练也方便，老人经常带孩子在这里玩耍。还有凉亭供居民休息聊天打牌。
建筑特色
小区整体建筑风格以简单大方为主，多为框架式结构，建筑外立面以灰色墙砖为主，白色墙砖搭配，简单大方。小区竣工于2015年，外立面维护一般，白色墙砖已出现脏污，整体外立面无明显脱落破损。
楼栋分布
小区共17栋，由多层和高层住宅组成，高层多为一梯两户，楼栋分布有序，主推户型面积约83m²的二室和121m²左右的三室，户型南北通透，
出入口
小区有2个出入口，东门临近福州南街。北门临近满瑞巷，仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1511户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 活动中心。
物业服务
小区保洁打扫卫生认真，每天定时打扫卫生，及时清理垃圾桶内垃圾，小区整体比较干净，无可见垃圾。小区内有很多宣传栏，方便居民及时了解相关活动和政策。小区内公共设施和绿植物业会定期维护，保障居民使用安全。
安保
小区配备多名保安，门口有保安值班，但管理不严格，外来人员可随意进出小区。小区单元门口均设有门禁，外来人员进入需经业主同意，小区内监控分布密集，并与110联网，有突发事情能及时联系民警处理，保障居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.40-0.80元/㎡/月
车位
- 共60车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.7
餐饮服务
7.4
银行金融
7.5
暂无
购物中心
1个
商场
141个
超市
18个
便利店
商业配套
距离小区约1.6km有金凤购物广场，居民购物逛街方便。距离小区约1.8km有大润发(新华联购物中心银川店)，居民日常采买较方便。小区距离约197m有新百超市，居民购买日常生活用品方便。
医疗资源
距离小区约1.5km有银川市第二人民医院，居民就医方便。距离小区约290m有银川育康轩诊所，居民小病就诊方便。小区距离约199m有裕民药房(满瑞巷)，居民日常买药方便。
生活服务
距离小区约1.1km左右有贸易巷农贸综合市场，居民日常买菜较方便。距离小区约921m有黄河农村商业银行(银川新苑支行)，居民办理相关理财业务方便。距离小区约251m有中国移动(合作营业厅)，居民办理日常通讯业务方便。
公共资源
距离小区约1.9km有森林公园，居民休闲游玩方便。距离小区约1.1km有银川市金凤区黄河东路街道办事处，方便居民办理相关业务。距离小区约1.1km有银川市金凤区图书馆，居民周末可以带孩子来此阅读。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较多，距离小区约1.5km有恒大影城(名都店)，居民观影方便。湖畔里餐吧KTV距离小区约759m，居民唱歌方便。距离小区约677m有健力源游泳健身俱乐部，居民游泳健身方便。
福通小区一期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6708元/㎡
0.16%
01-26
6699元/㎡
0.13%
02-02
6704元/㎡
0.07%
02-09
6712元/㎡
0.12%
02-16
6749元/㎡
0.55%
02-23
6790元/㎡
0.61%
03-02
6813元/㎡
0.34%
03-09
6788元/㎡
0.37%
03-16
6792元/㎡
0.06%
03-23
6764元/㎡
0.41%
03-30
6761元/㎡
0.04%
04-06
6762元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6485元/㎡
10.83%
2024-06
6258元/㎡
5.77%
2024-07
6431元/㎡
8.79%
2024-08
6730元/㎡
7.19%
2024-09
8172元/㎡
11.32%
2024-10
7609元/㎡
5.52%
2024-11
6285元/㎡
12.84%
2024-12
6564元/㎡
6.99%
2025-01
6706元/㎡
8.89%
2025-02
6781元/㎡
10.16%
2025-03
6759元/㎡
3.47%
2025-04
6762元/㎡
0.63%
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