- 绿地香树花城(公寓住宅)
- 8834 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 六盘山路
- 绿地集团宁夏置业有限公司
- 深圳彩生活物业管理有限公司
小区概述
- 绿地香树花城(公寓住宅)位于金凤区正源南街板块。该小区于2016竣工，是由绿地集团宁夏置业有限公司开发建设，小区容积率为2，小区共55栋住宅楼，由小高层和高层组成；目前小区主力户型为87㎡左右的两居室和119㎡左右的三室，小区绿化率为35.2%，整体环境较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为35.2%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学接送较为便捷。
缺点- 小区物业服务有待改善；
- 小区2km内无大型购物商场，逛街购物便捷度较低。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较为便利，距小区200m左右有中海央墅公交站，途经103路和509路；距小区约450m是六盘山路塔渠街口公交站，途经13路日行和28路；距小区约500m途经还有中海国际社区二区公交站，途经13路早高峰盘短线和赶集2号线，小区周边公交线路较多，居民乘坐公交出行较为便捷；小区临近正源南街和湖畔路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.7
53个
附近幼儿园
13个
附近小学
14个
附近初中
距小区约200m有香树花城幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约400m还有卓一中海幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约1.1km是宝湖实验小学，是一所公办小学；距小区1.9km左右有银川市金凤区第九小学，此小学为公办小学；距小区约1.7km有宝湖中学，此学校为公办中学。整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.8
新旧程度
8.9
停车便捷
9.0
物业服务
9.7
环境概况
小区内有较大面积的绿地，绿地周围设有水池和凉亭等，供居民休闲使用；并且小区楼栋周围建有花坛，每个季节都有不同的花卉可供观赏，还有精心培育的灌木和草坪，还有座椅分布在小区内，居民可以在此乘凉休息。小区内还有健身设施，很多居民喜欢在这里健身，生活氛围比较浓厚。
建筑特色
小区整体建筑为简单的现代风，小区外立面采用了黄色的面砖构成，整体设计简洁、大方；小区于2016年竣工，小区房龄较新，并且物业维护工作做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。
楼栋分布
小区总建筑面积为300000 ㎡，总占地面积为180000 ㎡，容积率为2，小区共55栋住宅楼，由小高层和高层组成；目前小区主力户型为87㎡左右的两居室和119㎡左右的三室，户型方正，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共2个出入口，小区东门位于塔渠街附近，此出入口行人车辆均可通行；小区西门位于六街附近，此出入口行人车辆均可通行；小区出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1548户
绿化率
- 35.2%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 运动场地；
- 人工水池；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区整体物业服务质量一般，服务态度有待提高。小区内设有菜鸟驿站，方便居民存取快递。小区内每天固定时间会有保洁人员打扫卫生，但有时也存在垃圾清理不及时的情况。小区停车位不足，存在乱停乱放现象。因此，小区物业整体评价一般，物业管理水平需要提高。
安保
小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳彩生活物业管理有限公司
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 共1962车位
车位比
- 1:1.27
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.7
餐饮服务
7.2
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
60个
超市
7个
便利店
商业配套
距小区约2.3km有金玉广场，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，于一体的大型商业中心，是休闲娱乐的好去处；小区附近有很多超市，距小区约300m左右有聚福多超市和海润生活超市等，一些日常用品的选购都可轻松满足；整体来看小区周边商业配套较为齐全，居民日常逛街购物较为便捷。
医疗资源
距小区约2.9km是宁夏医科大学总医院，是一所三级甲等医院；距离小区约600m有长城中路中海国际社区卫生服务站，是一家综合门诊类型的诊所，可满足居民日常的就医。小区附近药店也有很多，距小区约200m有众民康药店和香树大药房等，可满足居民日常够药需求。
生活服务
距离小区约3km有光华门综合农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，周边居民买菜十分方便；距离小区600m左右有招商银行，约900m有中国工商银行和中国农业银行，三处银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区300m左右有中国电信营业厅，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区2.4km左右有宝湖公园，公园内绿化很好，空气清新，是个休闲放松的好去处；距小区2.1km左右是绘本TAXI儿童连锁图书馆(银川宝湖店)，馆内绘本较多，闲暇时可以带孩子去此处看书，陶冶情操。整体来看小区周围公园较多，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区2.1km左右有北美国际影城，年轻人看电影很方便；距小区1.7km有唯夜呐KTV，里面音响设备较好，深受K歌达人喜爱；距小区约600m有蓝色之恋电竞馆，可以满足居民的休闲娱乐需求；距小区约900m有Joy In玖也普拉提瑜伽生活馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
绿地香树花城(公寓住宅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
8895元/㎡
0.88%
01-19
8950元/㎡
0.62%
01-26
9014元/㎡
0.72%
02-02
9076元/㎡
0.69%
02-09
9106元/㎡
0.33%
02-16
9098元/㎡
0.09%
02-23
9051元/㎡
0.52%
03-02
8988元/㎡
0.7%
03-09
8932元/㎡
0.62%
03-16
8883元/㎡
0.55%
03-23
8843元/㎡
0.45%
03-30
8834元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9110元/㎡
6.17%
2024-06
9148元/㎡
5.35%
2024-07
9059元/㎡
8.92%
2024-08
9101元/㎡
8.97%
2024-09
9029元/㎡
8.59%
2024-10
8361元/㎡
13.22%
2024-11
8268元/㎡
11.62%
2024-12
8672元/㎡
4.3%
2025-01
8993元/㎡
0.93%
2025-02
9070元/㎡
1.54%
2025-03
8842元/㎡
6.34%
2025-04
8834元/㎡
4.72%
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