- 森林半岛45克拉
- 6462 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 北京中路
- 拉普斯置业有限公司
- 宁夏拉普斯物业服务有限公司
小区概述
- 森林半岛45克拉别名森林半岛，位于金凤区金凤板块，为商品房住宅，于2013年竣工，开发商为拉普斯置业有限公司，容积率2.5，小区共40栋，由小高层和高层住宅组成，精装修交房，主推户型面积约45m²的一室和130m²左右的二室，南北通透，隔音好，采光充足。小区绿化率35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边公交线路众多，出行便利；
- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 小区距离新华百货CC Park购物广场近，购物方便。
缺点- 小区距离菜市场较远，老人买菜不方便；
- 小区车位不足，停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离约364m有陶然水岸公交站，途经11路、39路、101路、102路、108路等公交车，距离小区约435m有亲水大街亲宁巷口公交站，途经2路、11路、22路等公交车，距离小区约441m有物美公交站，途经2路、31路、51路等公交车，选择公交出行比较便利。小区距离亲水北大街/北京中路(路口)约506m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.6
初中
8.0
51个
附近幼儿园
14个
附近小学
16个
附近初中
小区距离约930m有亲水苑回民幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离金凤区第七回民小学约1.1km，是一所公立小学。距离小区约905m有银川市湖畔中学，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源较好，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.2
停车便捷
8.6
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率35%，两边种植高大树木，内部有花园景观，绿植丰富。有凉亭和休息椅，供居民观赏休憩。设有健身器材，方便居民锻炼身体，还有儿童游乐场所，满足孩子们的娱乐需求。有活动广场供居民休闲娱乐。
建筑特色
小区建筑采用现浇钢筋混凝土剪力墙抗震结构，整体为灰色，有玻璃幕墙，干净明亮。外立面整体较新。
楼栋分布
小区共40栋，由小高层和高层住宅组成，主推户型面积约45m²的一室和130m²左右的二室，南北通透，隔音好，采光充足。
出入口
小区有5个出入口，东门位于32号楼东北侧，北门位于小区的西北角，东1门位于30号楼东北侧，西南门位于2号楼西南侧，停车场位于九隐刺青东侧，东门无法通行，北门禁止机动车通行，东1门、西南门仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 4040户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 儿童游乐；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务较好，业主的问题都能够做到有求必应，物业保洁人员认真负责，服务态度细致，脸上时常挂着微笑，很有礼貌，卫生清理干净彻底，小区环境干净整洁。小区内的绿植会定期修剪，公共设施定期维护保养，保障居民使用时安全舒适。
安保
小区配备多名保安，每个门口都有保安24小时轮流值班，外来车辆进出需登记后才能进入，每栋单元门口都有门禁，外来人员进出需业主同意。小区内监控设施完善，监控范围较广，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 宁夏拉普斯物业服务有限公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共3304车位
车位比
- 1:0.82
停车费
- 地面130.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.9
餐饮服务
7.6
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
51个
超市
15个
便利店
商业配套
距离小区约207m有新华百货CC Park购物广场，居民购物逛街方便。距离小区约155m有新华百货(北京中路店)，居民日常采买方便。小区距离约50m有半岛静雅食府，居民就餐方便。
医疗资源
距离小区约2.0km有宁夏医科大学总医院心脑血管病医院，居民就医较方便。距离小区约1.0km有李娟诊所(新昌西路)，居民小病就诊方便。小区距离约12m有蓝天大药房，居民日常买药方便。
生活服务
距离小区约941m左右有银川城投惠民智慧农贸市场(亲水苑店)，居民日常买菜较方便。距离小区约1.0km有中国工商银行(银川湖畔嘉苑支行)，方便居民办理相关理财业务。距离小区约814m有中国电信(宁夏长途电信传输局)，居民办理日常通讯业务方便。
公共资源
距离小区约523m有森林公园，居民晨练散步方便。距离小区约763m有中共宁夏公路建设管理局委员会，方便居民办理相关业务。距离小区约1.9km有宁夏电大-图书馆，居民带孩子阅读方便。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较多，距离小区约198m有橙天嘉禾影城(新华百货CC Park购物广场店)，居民观影方便。津都文化娱乐会所距离小区约891m，方便居民唱歌娱乐。距离小区约148m有优加健身，居民健身方便。
森林半岛45克拉近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6418元/㎡
0.27%
01-19
6435元/㎡
0.26%
01-26
6450元/㎡
0.23%
02-02
6458元/㎡
0.12%
02-09
6470元/㎡
0.19%
02-16
6470元/㎡
0%
02-23
6474元/㎡
0.06%
03-02
6470元/㎡
0.06%
03-09
6456元/㎡
0.22%
03-16
6458元/㎡
0.03%
03-23
6461元/㎡
0.05%
03-30
6462元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6231元/㎡
2.24%
2024-06
6244元/㎡
0.9%
2024-07
6326元/㎡
0.86%
2024-08
6343元/㎡
0.44%
2024-09
6319元/㎡
0.97%
2024-10
6208元/㎡
3.95%
2024-11
6141元/㎡
1.54%
2024-12
6364元/㎡
3.03%
2025-01
6447元/㎡
3.78%
2025-02
6474元/㎡
3.67%
2025-03
6463元/㎡
4.41%
2025-04
6462元/㎡
4.43%
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