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- 福满苑
- 7902 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 满城南街
- 银川众一集团房地产开发有限公司
- 银川众一集团房地产开发有限公司
小区概述
- 福满苑位于银川市金凤区开发区板块，由银川众一集团房地产开发有限公司开发，于2012年竣工。小区有16栋建筑，容积率大约是2，小区户型面积有92㎡-149㎡左右的2居室到3居室。小区绿化率高达37%左右，环境较好。小区靠近金凤购物广场和新华联购物中心（银川店）等多个商圈，居民购物娱乐比较方便。
小区优缺点
优点- 小区绿化率高达37%左右，环境较好；
- 小区实行人车分流，居民在小区内活动比较安全。
缺点- 小区内车位相对较少，停车不太方便；
- 长城中路与满城南街交叉口距离小区较近，小区部分楼栋会受到一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约160m有长城路满城街口公交站，公交15路和快7路在此停靠，约206m有福满苑公交站，2路和55路等多路公交在此停靠，方便居民乘坐公交出行。如果居民需要自驾车出行，距离约349m有满城南街辅路，约864m有福州南街，道路畅通，比较方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.7
初中
7.5
55个
附近幼儿园
15个
附近小学
12个
附近初中
小区周边学校较多，孩子上学比较方便。距离小区约503m有爱丁宝幼儿园，属于私立幼儿园。距离约797m有银川市金凤区第十六小学，约923m有银川一小，731m左右还有银川市第六中学，都是公立学校。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.3
新旧程度
8.5
停车便捷
8.2
物业服务
8.7
环境概况
小区内植被分布较广，绿化率高达37%左右，小区内有花园，绿植布局精致且维护到位，一进入小区，扑面而来浓厚的自然气息。小区主干道周边有多种健身器材，方便小区居民锻炼身体。小区内还有凉亭，经常会有居民在此下棋。小区内有喷泉，增加了小区景观的趣味性。小区内部非常干净，环境优美，比较宜居。
建筑特色
小区整体以简洁大方为主。楼栋外立面以砖红色为主，黄色系为辅，看起来端庄大方。小区建筑外立面维护较好，无明显老化现象。
楼栋分布
小区有16栋建筑，容积率大约是2，小区户型面积有92㎡-149㎡左右的2居室到3居室。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是东门、南门和停车场。其中东门在宁夏回族自治区银川市金凤区满城南街430号附近；南门在银川市金凤区长城中路671号附近，该门口距离公交站较近，居民出行比较方便；停车场在银川市金凤区满瑞巷天成大厦附近，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1158户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务态度较好，业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业定期检查维护，有故障能及时排除，居民使用很方便。小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区内园林绿化有专业人员维护，小区环境较好。
安保
小区安保人员配备充足，24h全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。小区内每栋楼都设有电子门禁，业主刷卡可随意进出，外来人员需向保安说明，或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 银川众一集团房地产开发有限公司
物业费用
- 1.0元/㎡/月
车位
- 共590车位
- 地上290个，地下300个
车位比
- 1:0.51
停车费
- 地面240.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.6
餐饮服务
7.4
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
107个
超市
15个
便利店
商业配套
小区附近商业资源比较丰富，其中金凤购物广场距离小区约1.9km，距离约2.3km还有新华百货CC Park购物广场，可满足居民吃喝玩乐购等多项消费需求。距离约131m有福满客超市，约2.2km有大润发（新华联购物中心银川店），方便居民购买生活用品。距离约254m有俏荷园 ，方便居民及时就餐。
医疗资源
距离小区约1.8km有银川市第二人民医院，居民到此就医比较方便。距离约271m有福康诊所（瑞景嘉园西），约130m有国铭大药房，方便居民看病买药。
生活服务
距离小区约1.4km有贸易巷农贸综合市场，蔬菜种类较多且多数新鲜，是居民买菜的不错选择。距离约357m有中国建设银行（银川福州南街支行），约778m有黄河农村商业银行（盈南支行），方便居民办理各类金融业务。距离约312m有中国电信（金凤区六中营业厅），约469m有中国移动（福州南街营业厅），可满足居民办理通讯业务的需求。
休闲娱乐
距离小区约1.9km有华夏国际影城（金凤购物广场店），很多年轻人喜欢到这里约会看电影。距离约598m有瑜伽普拉提生活馆（湖畔嘉苑店），是居民调压养颜的好去处。距离约705m有世伽游泳健身俱乐部，是居民游泳的好去处。
福满苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8161元/㎡
0.37%
01-26
8169元/㎡
0.1%
02-02
8184元/㎡
0.18%
02-09
8182元/㎡
0.02%
02-16
8164元/㎡
0.22%
02-23
8130元/㎡
0.42%
03-02
8063元/㎡
0.82%
03-09
8001元/㎡
0.77%
03-16
7954元/㎡
0.59%
03-23
7907元/㎡
0.59%
03-30
7907元/㎡
0%
04-06
7902元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8066元/㎡
6.39%
2024-06
7916元/㎡
4.37%
2024-07
7841元/㎡
4.45%
2024-08
7813元/㎡
6.31%
2024-09
8246元/㎡
1.96%
2024-10
8355元/㎡
2.27%
2024-11
8302元/㎡
2.43%
2024-12
8178元/㎡
4.53%
2025-01
8170元/㎡
5.66%
2025-02
8138元/㎡
4.87%
2025-03
7901元/㎡
5.97%
2025-04
7902元/㎡
1.57%
福满苑问答
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