小区首页 二手房 租房 房价 解读 评测 附近小区 附近二手房

玺云台(南区)解读

李鹏飞
2020-07-26
金迈佳房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交515，311，49，16，29，东边清河接公交有313，105路，出行比较方便
【小区户型】南区楼栋27栋，28-31商业公寓写字楼，两居室户型85-101三居室118-157.88
【小区设施】小区内有塑胶跑道，儿童有乐趣，健身活动区，每个单元楼下都有可休息的座椅。小区内水系
【生活配套】小区门口自带新百超市，附近有蓝泰广场，距离新华街和大悦城万达广场，车程近。小区里有中房幸福里养老中心
【房屋品质】小区内房子质量较好，有抗震科技房。一期二期三期2016年八月交工，四期2017年8月交工，五期18年
不足
房子大多数有大税，房证未满两年
账号已注销
2022-01-11
特色
【轨道交通】小区门口有公交515，311，49，16，29，东边清河接公交有313，105路，出行比较方便
【小区户型】小区主要以大户型为主，两居室85-101，三居室118-158，总27栋，28-31为商业公寓写字楼
【生活配套】周围商超影配套齐全，离蓝泰广场与中环大厦非常近，海宝公园就在西侧100米，环境与空气质量都有保障
【房屋品质】中房开发，一二三期2016年交工，四期17年，五期18年
不足
许多房子房证办下来没有满两年，有大税
海文学
2022-04-04
特色
【轨道交通】距离清净巷口192米，距离民族街贺兰山路口335米！有58路，311路，511路，快3路等多路公交！
【小区户型】主推，133平米，144平米，179平米，刚需改善户型，南北通透，四室朝阳！
【生活配套】距离小雅茶事生活馆180米，距离大益茶（清净巷店）191米。距离，蓝泰广场500米！
不足
小区楼栋分布不均匀，部分楼栋采光不好！
杨泽江
2022-05-09
联城地产
特色
【小区户型】主要推荐135-150平米3居室 高层 楼间距宽 楼栋分布合理 采光不受影响 很好
【房屋品质】2016年交工使用 主要毛坯房为主 外立面阔绰 新颖 外立面防水隔热隔音性能好 中房集团开发 有口碑
不足
主要高层居多 低楼层采光视野受阻
马伟
2021-03-22
金迈佳房产
特色
【轨道交通】小区南门口有4路公交车，向西走到民族街有311路公交，小区向东到双福巷有16路公交
【小区户型】小区主要一梯两户，南北通透，主做大户型是200平米，四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区绿化率高，中间有水系，凉亭，有多处儿童娱乐场所，自行车电动车棚，小区是人车分流
【生活配套】小区南门口向西走到民族街路口有蓝泰广场，里面有餐饮，大型超市，和电影院，小区西边过民族街就是北塔湖
【房屋品质】中房开发建设，毛坯房质量没的说，感觉毛坯房都能住人了
不足
南区都是高层，16到30层的，北区有6层洋房
张磊晶
2020-04-16
特色
【轨道交通】小区门口路边有公交车站，4路直达火车站，17路直达新华街 ，出行方便
【小区户型】现在主推29号楼和30号楼，面积段有95平米（两室两厅一卫）133平米，143平米（三室两厅两卫）
【小区设施】小区西门口进去 内设有休息凉亭及小花园 周边有儿童的娱乐设施 ，很多小朋友在这里嬉戏
【生活配套】小区南边两公里有蓝泰广场及新百超市，为业主生活带来很大便利，广场内设有影院，放松的好去处
【房屋品质】由中房操盘，2022年5月份 毛坯交付，房屋带有新风系统，近马路一排装有双层真空玻璃，有效隔绝噪音。
不足
现房单价高一点，客户压力可能会大一些
张海洋
2020-07-23
特色
【轨道交通】公交在小区南大门和北大门口都有公交车站。出行方便。
【小区户型】玺云台南区主要以140平三居室，150平三居为主力户型的改善三居为主，173平以上的四居改善为辅
【小区设施】小区内部有健身设备，水系，以及底下停车场，小公园等。
【生活配套】周边有蓝泰广场，北塔公园，北塔湖，等一系列的配套设施。公交学校一应俱全。
【房屋品质】房子是中房旗下的建筑公司所建，品质有保障。物业有保障。
不足
业主价格太硬，不好谈价。
杜兵
2020-04-13
特色
【小区户型】在售30号楼是133平三居室的高层，两梯三户，29号楼144的4居室精装住宅，两栋楼前100米无遮挡
【其他描述】小区采用中房物业，费用2元每平米，是银川是比较出名的好物业。
【生活配套】小区自带2000平米风情商业街，可以解决2公立范围内从吃到住和教育的问题，
【居民素质】改善性住房居多，租户非常少，多数以自住为主，小区人群年龄多数是45-60岁的有一定社会阅历的人群。
不足
小区由于地理位置优越，属于改善性居住多一点，所以整体总价过高，对于初次置业的人来说压力很大。
王斯华
2020-04-06
特色
【轨道交通】位于民族北街与清净巷交叉口东北侧，公交有4路，58路，311路，511路可以满足向西向南向北的出行
【小区户型】玺云台有101平至298平的普通住宅与科技住宅，户型方正，南北通透，采光良好，主卧在阳面
【其他描述】中房自有物业公司，物业费公寓与普通住宅2.3元/㎡，科技住宅物业费2.3元/㎡，维护费5.5元/㎡
【房屋品质】玺云台南区一期2016年8月交房，共分为5期，5期2019年10月交房。毛坯交付房主
不足
玺云台南区略显拥挤，4栋公寓楼户数过多，24栋住宅楼全是高层
马梅
2020-05-11
一诺置家房产
特色
【轨道交通】小区在贺兰山路和民族街交汇处，出行很方便
【小区户型】19号楼，144平米的，精装科技房，总高32层，四室两厅两卫，均价10000元每平米
【小区设施】小区内有水系，儿童活动乐园，绿化做的很好，还有一些昂贵的树木
【生活配套】小区门口有各种培训机构，舞蹈，钢琴，小饭桌，蓝泰广场离得很近，购物方便
【房屋品质】精装修的，2022年交房，装修标准很高，三层中空断桥铝合金玻璃。
不足
离路边稍微有点近，可能会有点小噪音
账号已注销
2019-11-19
特色
【小区户型】玺云台南区已高层住宅为主共有23栋楼，楼间距为50到70米，采光不受影响，户型三室两厅，四室两厅为主
【小区设施】小区的绿化率很高，有水系景观贯穿整个小区，车位配比为1:05，有凉亭广场，儿童游乐场
【生活配套】小区距离北塔湖公园500米，丽人医院，新百超市500米，各生活配套距离近，为业主提供生活上的便利
【房屋品质】小区的建筑施工质量高，房屋质量高，有抗8级地震的隔震技术，真空隔音玻璃隔音好，防水材料为平牌材料
不足
小区的不足在于临近的高分期，较堵车，小区人车分离，地下车库满足不了业主，停车有点困难
党辉
2020-05-08
特色
【小区户型】玺云台分南北两区，南区以高层为主自南向北逐渐增高，楼间距大采光不影响。北区以洋房为主总高6层7层。
【小区设施】小区绿化高沿着景观主轴水系，两边都有凉亭，楼下有儿童游乐场，小区紧邻名族北街和贺兰山路出行便利
【生活配套】小区南边500米是蓝泰广场购物便利，小区一街之隔是北塔公园，休闲娱乐好去处。
【房屋品质】南区现已售罄，北区五期现在认筹。毛坯，精装都有。中房品质值得信赖，顶层双层防水，防水效果好。
不足
小区车位配比1:0.8，均为地下停车位。
党辉
2019-11-23
创联房产玺云台店
特色
【轨道交通】紧邻名族北街和贺兰山路，公交有311路58路等。
【小区户型】玺云台分南北两区，南区以高层为主北区以洋房为主。楼间距为60米左右，采光无遮拦。
【小区设施】小区旁有方角石双语幼儿园，有幸福里养老中心，南边蓝泰广场，西边北塔湖。
【生活配套】生活配套蓝泰广场，教育配套方角石幼儿园，景博学校，二十七小。交通发达上班便利。
【房屋品质】中房品牌，宁夏龙头企业，质量检测通过率极高。采用知名品牌材料，质量有保障，采用新型科技打造科技住宅。
不足
车位紧张，总价过高。
徐小桥
2019-09-12
特色
【轨道交通】距离民族北街100米路程，可在此乘坐313路线，4路线，经3站可到北塔湖公园东门口
【小区户型】小区内39号楼总高27层，主要户型128平三室两厅两卫，118平三室两厅一卫，南北通透，公摊20%
【其他描述】中房物业2.1元/㎡，小区双层真空玻璃，隔音很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周围设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
小区主要以高层为主，低楼层住户采光会受一定影响
马金强
2019-11-12
易麦屋地产
特色
【小区户型】玺云台南区，全部都是高层，楼栋分布均匀，楼间距都在80米以上，每栋楼都不影响后面的采光
【小区设施】小区内部自带2500平米水系广场，广场周围有儿童游乐区及和成人健身器材，可以在榜样带孩子游玩交友健身
【房屋品质】由宁夏龙头开发商中房建造14-19年陆续交工均为毛坯下水防水材料均为一线品牌，窗户均为真空隔音玻璃
【居民素质】本小区的居民素质普遍较高，
不足
小区五期楼层过高，底层采光受其影响，均价过高，导致总价过高，
王昊鹏
2019-12-29
择优房产
特色
【小区户型】玺云台分南北两区，南区以高层为主北区以洋房为主。楼间距为60米左右，采光无遮拦。
【小区设施】小区内部自带2500平米水系广场，广场周围有儿童游乐区及和成人健身器材，可以在榜样带孩子游玩交友健身
【房屋品质】由宁夏龙头开发商中房建造14-19年陆续交工均为毛坯下水防水材料均为一线品牌，窗户均为真空隔音玻璃
【居民素质】本小区的居民素质普遍较高，
不足
小区五期楼层过高，底层采光受其影响，均价过高，导致总价过高，
兰会强
2020-03-22
特色
【小区户型】玺云台南区，全部都是高层，楼栋分布均匀，楼间距都在80米以上，每栋楼都不影响后面的采光
【房屋品质】小区建筑房屋质量高，框架架构，由宁夏品牌开发商中房建造，科技房，有抗8级地震隔震技术，恒温恒湿等
不足
小区目前车位配比较少，导致很多业主停车不是很方便，小区大多数都是总高26层的，两梯两户，遇着上班高峰期，等待电梯的时间过长，小区附近没有大的生活超市，买生活用品不是很方便
刘镇华
2019-09-06
特色
【小区户型】玺云台南区，全部都是高层，楼栋分布均匀，楼间距都在80米以上，每栋楼都不影响后面的采光
【房屋品质】玺云台全部都是框架，剪力墙结构，保温墙都做的很标准，防水，防潮，隔音效果都很强，户型都是南北通透户型
不足
小区目前车位配比较少，导致很多业主停车不是很方便，小区大多数都是总高26层的，两梯两户，遇着上班高峰期，等待电梯的时间过长，小区附近没有大的生活超市，买生活用品不是很方便
刘苗苗
2020-04-12
特色
【小区户型】玺云台分南北两区，南区以高层为主北区以洋房为主。楼间距为60米左右，采光无遮拦。
【房屋品质】小区建筑房屋质量高，框架架构，由宁夏品牌开发商中房建造，科技房，有抗8级地震隔震技术，恒温恒湿等
不足
小区目前车位配比较少，导致很多业主停车不是很方便，小区大多数都是总高26层的，两梯两户，遇着上班高峰期，等待电梯的时间过长，小区附近没有大的生活超市，买生活用品不是很方便
蒋苗苗
2019-11-23
创联房产玺云台店
特色
【小区设施】玺云台南区主打高层，面积为100-300平米，户型三室两厅四室两厅为主，楼间距70米，采光都不受影响
【生活配套】小区与北塔湖一路之隔，小区南边200米有蓝泰广场，丽人医院，新百超市，生活便利
【房屋品质】小区建筑房屋质量高，框架架构，由宁夏品牌开发商中房建造，科技房，有抗8级地震隔震技术，恒温恒湿等
不足
小区车位1:1.5，较为紧张

玺云台(南区)附近小区解读

共享花园解读恒大御景半岛解读和平苑解读兴庆天山熙湖(一区)解读民生如院解读中房高尔夫家园解读中房东方赋解读民生兴庆府二号院解读海亮滨河壹号解读玺云台(北区)解读玺云台(南区)解读