- 中房高尔夫家园
- 9656 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 民族北街251号
- 中房集团银川房地产开发有限责任公司
- 银川中房物业管理有限责任公司
小区概述
- 中房高尔夫家园隶属于兴庆区北塔湖板块，由中房集团投资建设，小区2008年竣工，共44栋楼，小区建筑由多层组成；容积率1.34左右，小区主力户型为90㎡-116㎡左右的两居室，136㎡-185㎡左右的三居室；小区户型面积选择较多，适合刚需型与改善型用户购买；房型多为南北通透，采光通风良好。
小区优缺点
优点- 小区距离学校近，孩子上学方便；
- 小区距离商场近，居民购物方便。
缺点- 小区2008年竣工，房龄较老；
- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
北苑小区东门公交站距离小区约184m（途经16路、23路、35路等线路），游乐小区北公交站距离小区约192m（途经29路），小区周边公交线路多，居民公交出行比较方便；北安街距离小区约210m，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
9.0
小学
9.0
初中
9.5
74个
附近幼儿园
47个
附近小学
33个
附近初中
温莎花园幼儿园距离小区约453m，该幼儿园是一所私立幼儿园；银川市二十一小北苑校区距离小区约377m，该校是一所公立小学；银川市第二十中学距离小区约651m，该校是一所公立初中；小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化环境较好，小区绿植会有工作人员定期修剪，保持绿植的美观，尤其是小区内部绿植种类颇多，精致有序，景观层次丰富；小区内部楼与楼之间间距大，采光较好；小区内也设有广场、凉亭和休息的坐椅、健身器材，为出来散步和运动的人提供了便利条件。
建筑特色
小区采用现代化新中式建筑风格，整体外观简约大气；外立面整体采用砖红色面砖与灰色涂料搭配，外立面层次感比较丰富；小区楼龄虽老，但保持的非常好，外立面看起来比较新。
楼栋分布
小区2008年竣工，共44栋楼，小区建筑由多层组成；容积率1.34左右，小区主力户型为90㎡-116㎡左右的两居室，136㎡-185㎡左右的三居室；小区户型面积选择较多，适合刚需型与改善型用户购买；房型多为南北通透，采光通风良好。
出入口
小区有8个出入口，1个停车场；东门在33号楼附近，靠近北安街；西门靠近民族北街；东北门在26号楼与27号楼之间，靠近上海东路；D口靠近民族北街；西北门靠近民族北街；停车场在23号楼附近，靠近民族北街；E门靠近上海东路；西北2门靠近民族北街；西一门在4号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1545户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.34
社区总设施
- 观景湖；
- 塑胶跑道；
- 儿童游乐设施；
- 网球场。
物业服务
小区物业专业，服务及时，保洁还会定时到小区公共区域打扫卫生，因此小区环境整体看起来很干净；小区内物业会定期开展便民服务，为小区居民解决一些生活中的问题；小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，没有陈旧脱落现象，因此，小区物业服务质量相对较好。
安保
小区配有多名保安，24小时轮岗制，小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全；小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
东北门在26号楼与27号楼之间，靠近上海东路；中房·高尔夫E（门）靠近上海东路；东北1门（仅供行人通过）靠近北安街；东门靠近北安街；西门在3号楼附近，靠近民族北街；西北门靠近民族北街；D口在22号楼附近，靠近民族北街；西1门在31号楼附近。
物业信息
物业信息
- 中房物业
物业费用
- 1-2.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.5
餐饮服务
8.7
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
163个
超市
38个
便利店
商业配套
新华百货购物中心(新华店)距离小区约2km，该商场是集购物、休闲、娱乐为一体的大型综合商场，居民购物非常方便；物美超市(清河北街店)距离小区约1.2km，居民购买生活用品十分便利；红都干鲜便利店距离小区约230m，居民临时购买一些生活用品比较方便。
医疗资源
银川市第三人民医院距离小区约983m，该医院为二级甲等综合医院，居民看病比较方便；文化街高尔夫社区卫生服务站距离小区约206m，居民一些感冒发烧等轻症可来此诊治；普济堂大药房距离小区约160m，居民买药比较方便。
生活服务
游乐菜市场距离小区约319m，居民买菜较为方便；中国银行24小时自助银行距离小区约145m，居民办理理财业务十分便捷；中国移动距离小区约187m，居民办理通讯业务十分方便。
公共资源
中山公园距离小区约1.4km，是休闲、散步的好去处；银川市图书馆距离小区约1.7km，居民可来此借阅图书、订阅报刊；玉皇阁北街派出所距离小区约1.1km，居民办理身份证等业务十分便利。
休闲娱乐
宏飞篮球馆距离小区约921m，居民可在周末来此打球、锻炼；风月艺彩距离小区约471m，是聚会、休闲的好去处；横店电影城(鼓楼尚街店)距离小区约1.1km，居民看电影比较方便；新意餐厅距离小区约189m，居民外出用餐十分方便。
中房高尔夫家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
10451元/㎡
0.17%
03-23
10393元/㎡
0.55%
03-30
10379元/㎡
0.13%
04-06
10257元/㎡
1.18%
04-13
10155元/㎡
0.99%
04-20
10068元/㎡
0.86%
04-27
9998元/㎡
0.7%
05-04
10003元/㎡
0.05%
05-11
9994元/㎡
0.09%
05-18
9878元/㎡
1.16%
05-25
9776元/㎡
1.03%
06-01
9656元/㎡
1.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
9491元/㎡
3.77%
2024-08
9341元/㎡
3.16%
2024-09
9440元/㎡
4.55%
2024-10
9291元/㎡
8.16%
2024-11
9299元/㎡
6.32%
2024-12
9787元/㎡
1.46%
2025-01
10041元/㎡
2.27%
2025-02
10251元/㎡
2.12%
2025-03
10382元/㎡
4.39%
2025-04
10047元/㎡
1.91%
2025-05
9795元/㎡
1.43%
2025-06
9656元/㎡
0.7%
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