- 海珀兰轩(三期)
- 11103 元/㎡
- 1995
- 住宅
- 商品房住宅
- 贺兰山路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 海珀兰轩（三期）位于金凤区金凤板块，于2012年竣工。小区容积率约1.65，由约20栋高层住宅组成，户型有99㎡-134㎡左右的两居室，102㎡-173㎡左右的三居室，165㎡-194㎡左右的四居室，主力户型以102㎡-173㎡左右的三居室为主。小区绿化率约38.16%，整体绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区教育资源丰富，孩子入学方便；
- 小区绿化率约38.16%，整体绿化环境较好。
缺点- 小区不是人车分流，存在一定安全隐患。
- 小区部分户型临近大道，噪声比较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离朔方桥公交站约146m，途经本站的公交线路有13路日行、52路；距离幸福枫景公交站约476m，途经此站的公交车有33路；距离亲水大街贺兰山路口公交站约524m，途经此站的公交车有13路日行、52路，对于选择公交出行的居民来说非常方便；此外，小区临近贺兰山中路，驾车出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
7.3
小学
7.0
初中
7.3
33个
附近幼儿园
7个
附近小学
9个
附近初中
小区距离博文贝尔幼儿园约467m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离金凤区第七回民小学约1.2km，该学校是一所公办小学；距离银川九中约563m，该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富，能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.0
新旧程度
6.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约38.16%，楼栋前后和道路两旁都种植着树木和低矮的灌木；小区内部设有儿童娱乐设施，健身娱乐设施，是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所；小区垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁的居住氛围。
建筑特色
小区建筑中规中矩，整体风格为中式风格，简约大气。小区的外立面选用的材料较为讲究，防潮保暖效果相对较好。小区于2012年交房，小区物业维护及时，没有墙皮脱落的现象，房屋外立面看起来较新。
楼栋分布
小区由约20栋高层住宅组成，户型有99㎡-134㎡左右的两居室，102㎡-173㎡左右的三居室，165㎡-194㎡左右的四居室，主力户型以102㎡-173㎡左右的三居室为主。小区南北通透，户型方正，采光通风好。
出入口
小区有1个出入口，西门在亲水北大街西150m左右，此门机动车和行人都可以通行；小区不是人车分流，出入需注意避让车辆。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 1152户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭；
- 长椅；
- 健身设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区为普通的公寓住宅，物业收费合理，物业服务相对较好。保洁阿姨服务态度较好，能够按时打扫小区卫生，保证小区干净。小区内的儿童娱乐设施、健身设施等，物业会定期安排人员进行维护。
安保
小区门口会安排保安进行24小时的值班巡逻，夜间也会安排人员巡逻，以保障居民的人身安全；小区监控分布密集，出入口和小区内都设有多个监控点，并且与110联网，以便出现问题及时赶到解决，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需要获得业主的许可后才可放行；小区外来车辆进入需要进行登记，且不能在小区里长时间停留。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是凯朔文庭物业公司物业公司。
物业费用
- 1.7-2元/m²/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
35个
超市
11个
便利店
商业配套
小区距离新华百货CC Park购物广场约2.2km，是一个集吃喝玩乐于一体的商业购物中心，居民休闲购物方便；距离100+生活超市约235m，居民生活必需品配备齐全；距离渔人进港便利超市（幸福枫景店）约482m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离银川市第二人民医院约3.2km，该医院是一所二级甲等综合医院，距离小区略远，居民若有重大疾病就医不方便；距离上海西路清水湾社区卫生服务站约1.1km，能够满足居民日常的看病需求；距离老百姓大药房约486m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离银川城投惠民智慧农贸市场（亲水苑店）约1.3km，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；距离农业银行（银川万达中心分理处）约1.6km，居民办理存取款理财业务非常方便；距离中国电信（陶然水岸营业厅）约1.2km，居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离毓秀公园约1.3km，这是一所免费的娱乐公园，公园内有凉亭、座椅、篮球场、乒乓球台等，居民可以来这里休闲娱乐或者锻炼身体；距离绘本儿童连锁图书馆约2.1km，里面图书较多，可以带着孩子来看书。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离蓝海游泳中心约550m，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里；距离微领地网络约2km，是电竞爱好者的理想去处；距离凤凰健身约476m，有喜欢健身的居民可以选择这里。
海珀兰轩(三期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
11581元/㎡
0.37%
01-26
11389元/㎡
1.66%
02-02
11212元/㎡
1.55%
02-09
11046元/㎡
1.48%
02-16
10921元/㎡
1.13%
02-23
10875元/㎡
0.42%
03-02
10919元/㎡
0.4%
03-09
10903元/㎡
0.15%
03-16
11153元/㎡
2.29%
03-23
11308元/㎡
1.39%
03-30
11107元/㎡
1.78%
04-06
11103元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10492元/㎡
13.57%
2024-06
10303元/㎡
14.57%
2024-07
10278元/㎡
14.76%
2024-08
10612元/㎡
10.97%
2024-09
10607元/㎡
5.86%
2024-10
10162元/㎡
8.38%
2024-11
10063元/㎡
8.43%
2024-12
10971元/㎡
0.49%
2025-01
11442元/㎡
7.43%
2025-02
10871元/㎡
2.32%
2025-03
11274元/㎡
2.86%
2025-04
11103元/㎡
0.93%
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