万科大都会北区解读
李宁
2021-02-22
家顺业房屋
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，住推刚需户型，101平米，118平米，129平米，144平米，适合改善
【小区设施】小区中心有1000米的绿地，分为南北两区，绿地周边设有儿童滑梯，年轻人篮球，老人健身器材为主。
【生活配套】项目南侧有建发承建大型商业综合体，建发.悠悦城，满足业主一站式吃，喝，玩乐，购。
不足
小区交房时间比较晚在2023年交房
马小军
2021-01-25
家顺业房屋
特色
【轨道交通】小区南门口是一条双向四车道的辅路，西边是银川商业中轴线正源街。
【生活配套】小区南边就是建发优越城，体量等同于建发大阅城的商业体，后期生活非常方便
不足
小区整体价格比较高，不适合刚需住宅
李沾玫
2021-01-17
特色
【小区户型】在售101平米 118平米 129平米和144平米的户型 小区分为高层和洋房 小区楼间距可达到50米
【其他描述】小区物业是万科自持的 物业费是2.3元 电梯费是低层20元 每上升一层加五元 120元封顶
【小区设施】小区自带七重园林景观 小区内部设有 儿童游乐场 老人活动中心 凉亭 花园 低密度 改善性住宅
【生活配套】小区自带社区底商 可以满足业主的日常生活所需 小区南侧紧邻建发优阅城 可以满足业主的吃喝玩乐购物
【房屋品质】万科大都会由中国龙头房企万科操盘 主打带装修的房子 装修材料都是品牌的 而且后期会有保障
不足
小区的不足是：交房时间可能比较晚 很多着急住的客户等不了 小区售价偏高 周边配套尚未完善
董晓龙
2021-10-01
巧房通
特色
【小区户型】小区全部都是一梯两户，户型分布101，118，129三居室以及144平米四居室，适合改善。
【生活配套】社区北门就是优阅城，集商超和购物为一体。适合带孩子出行游玩。
【房屋品质】由万科开发，全屋精装交付。配备中央空调和新风系统。三层真空玻璃。有效隔绝噪音。
不足
均价偏高，精装可改动空间少。
王旭康
2021-02-02
特色
【小区户型】万科大都会101户型，三室两厅一卫。户型亮点：两个卧室朝阳，卫生间干湿分离，缺点在于南北不通透.
【生活配套】小区对面就是建发悠阅城，12万平方米的商业综合体。距离小区南门只有50米，满足高品质的生活购物需求。
【房屋品质】交房时间在2023年6月底。装修风格为暗色调，并且是精装交付。采用Low-E玻璃，有效降噪30分贝。
不足
小区周边配套处于开发中，七子连湖市政目前还没有开始治理，建发悠阅城2021年3月份以后开始动土，预计在2022年9月份投入使用。周边配套还需要时间去完善。
董朝鑫
2021-03-25
特色
【小区户型】小区均为一梯俩户，户型南北通透，主售小户型，101㎡ 118㎡ 精装三居
适宜刚需改善型住房
【小区设施】小区内设有1000㎡的橡胶跑道以及500㎡的老年人活动场所 建身器材配备完善
【生活配套】小区自带2000㎡的商业级，可解决业主日常生活所需，门口设有建发优悦城可解决业主吃喝玩乐购一站式需求
【房屋品质】由品牌开发商万科操盘。23年统一精装修交付，精装修标准月1200/m²窗材采用双层断桥铝合金真空玻璃
不足
小区由万科物业来服务业主，物业费偏高 但服务质量比较贴心
魏海涛
2021-03-24
特色
【小区户型】小区总共21栋楼，电梯独立入户，高层101平118平，小高层129平，洋房144平
【小区设施】小区内部有环形跑道，休闲座椅以及健身运动器材和儿童游乐区等
【生活配套】小区自带5000平社区商业，距离建发悠阅城200米，
【居民素质】居住人口素质高，居住人群为公务员，律师，医生，教师等职业
不足
小区对面是建发悠阅城大型商业综合体，后期入住有点吵，交房时间略微有点晚，着急的客户等不了
马骞
2020-12-16
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，分别101平三室一卫，118和129三室两卫，144是四室两卫，主大户型
【小区设施】小区高达百分之35的绿化面积，以及自建幼儿娱乐设施和一片老人娱乐活动中心，跑道，篮球场，羽毛球场等
【生活配套】自带社区底商，旁边500米悠越城，向东2公里中海城，吃喝玩乐一体化服务
【房屋品质】由大开发商万科操盘，2023年统一精装修交付，品牌装修材料
不足
价格比较贵，交房时间晚，位于城区旁边
苏晓悦
2021-02-26
特色
【小区户型】主推户型是三居室 楼间距在45米左右
【小区设施】小区内有篮球，羽毛球，乒乓球场，有儿童娱乐场，并且在娱乐场地跟前有洗手池，充电设备。有一座私人会所。
【房屋品质】北区交房时间是2023年的6月。整个小区都是精装交付，精装标准有单独的精装合同，并且有终身质保。
不足
城南是近年来开始大力开发的板块，各项目陆续在2022年10左右开始交付使用，各种配套资源也是陆续开放，所以目前来看配套不齐全。
周童
2021-03-18
特色
【小区户型】小区共有21栋住宅，分别有101，118平米高层，129平米小高层，144平米洋房。
【小区设施】小区绿化面积高达30%，自建幼儿娱乐设施和老人娱乐活动中心，跑道，篮球场，羽毛球场等。
不足
交房时间晚，小区临近建发悠阅城商圈，后期人员流动量大
马佰林
2020-12-13
家顺业房屋
特色
【小区户型】小区为改善小区，在售面积为101㎡，118㎡129㎡144㎡。144为洋房，电梯独立入户。
【小区设施】小区内部有环形跑道，休闲座椅，以及健身运动器材和儿童游乐区等。
【房屋品质】小区是2020年12月中旬开盘，全部以精装修交付，交房时间到2023年6月份。
【居民素质】小区整体以改善为主，房子总价下来都在一百万以上，所以后期居住人口非富即贵，人口素质高。
不足
小区靠近郑源街交通主干道，会有些吵。
账号已注销
2021-02-26
特色
【小区户型】小区高层两梯三户的，洋房电梯独立入户，主推小户型，118和129平米三室两厅两卫
【其他描述】小区物业费2.3元，全天24小时管理，
【生活配套】小区南大门，就是建发悠阅城，大型商业综合体，满足人们日常生活娱乐购物的一个需求
【居民素质】小区年青人比较多一些，多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚
不足
大多客户反应价格比较高，
王文斌
2021-01-07
特色
【小区户型】小区总共21栋楼，其中高层101平米到118平米，小高层129平米，洋房144平米。
【小区设施】小区高达百分之35的绿化面积，以及自建幼儿娱乐设施和一片老人娱乐活动中心，跑道，篮球场，羽毛球场等
【生活配套】自带社区底商，旁边500米悠越城，向东2公里中海城，吃喝玩乐一体化服务
【房屋品质】由大开发商万科操盘，2023年统一精装修交付，品牌装修材料
不足
价格比较贵，交房时间晚，位于城区旁边
马国
2020-12-03
房江湖
特色
【小区户型】小区总共21栋楼，高层：101平米三118平米，小高层：129平米，洋房：144平米。
【其他描述】万科物业，物业费：2元/㎡/月，容积率：2.20，交房时间：2023年6月份。
【房屋品质】2020-11-28开盘，刚改楼盘，高层，小高层，洋房。
不足
离大型商业比较近，中学较远。
王浩宗
2020-12-17
特色
【小区户型】小区总共21栋楼，分别是洋房144平，小高层129平和高层101及118户型。
【其他描述】小区的物业是万科物业，物业费是2.2元/平米/月，精装修交付，2023年6月交房！
【生活配套】小区的南面就是大型商业综合体建发悠悦城。
【房屋品质】开盘时间是2020年11月28日，刚改楼盘，满足各类客户需求
不足
小区的不足是离大型商业综合体较近，后期人员流动大
祁彩荣
2020-12-14
房江湖
特色
【小区户型】小区总共21栋楼，其中高层101平米到118平米，小高层129平米，洋房144平米。
【其他描述】项目物业万科物业，物业费2元/㎡，容积率2.2. 交房时间2023年6月
【房屋品质】项目是精装修的装修材料采用的是一线品牌，装修材料记入合同，项目于2020.11.28日开盘，
不足
项目离大型商业太近，后期会吵！
马礼
2020-12-13
特色
【小区户型】小区共有21栋楼，分为高层，小高层，洋房
高层：101平，118平。小高层：129平。洋房：144平
【其他描述】小区为万科集团开发，物业也是万科自持物业
物业费2.2元/平/月。容积率2.20，车位比1：1.1
【房屋品质】此小区2020年11月28日开盘，为刚改楼盘，分为高层，小高层，洋房，均为精装修交付
不足
小区对面就是建发悠阅城大型商业综合体，多多少少有点吵
小区初中为唐徕回中宝湖校区，距离小区稍微有点远
史东
2021-06-01
特色
【小区户型】万科大都汇户型为三居室，101平米-144平米，分洋房和高层，落地窗设计。
【小区设施】小区绿化率高达30%，内部自建幼儿娱乐设施和老人娱乐活动中心，运动跑道，篮球场，羽毛球场等。
【生活配套】大都会小区南门口就是悠阅城，小区自带底商，满足吃喝玩乐一站式生活需求。
不足
小区位于商业中心附近，的车位不是太充足。
余鹤
2020-12-22
特色
【小区户型】主推129户型，此户型南北通透，三室朝阳，带独立电梯入户，超大宽厅。
【生活配套】小区南门有建发悠阅城大型商业综合体，小区西侧有银川文化园，小区东北是72连湖
不足
离商场近，有点吵。南门口道路狭窄，高峰期拥堵
白俊熙
2021-05-23
特色
【小区设施】小区绿化率35%，小区车位充足，地下车位1633个，地上138个，车位配比1:1.09
【生活配套】小区南门口就是悠阅城，小区自带底商，满足吃喝玩乐一站式生活
不足
价位较高，交房时间2023年
