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- 嘉悦城
- 7212 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 通达南街
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 嘉悦城位于金凤区金凤板块，为商品房住宅，于2018年竣工，容积率2.9，开发商为嘉发有限公司，小区总建筑面积约165260m²，共4栋，为高层住宅，主推户型面积约50m²的一室、73m²左右的二室和134m²左右的三室。小区绿化率35%，绿化覆盖率较高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 小区周边有多所幼儿园，幼儿上学方便。
缺点- 小区周边商业资源一般，购物不方便；
- 小区距离医院较远，就医不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离约173m有通达街宝湖路口公交站，途经46路、510路公交车，距离小区约198m有通达街双渠路口公交站，途经46路、510路公交车，距离小区约425m有天嘉线缆公司公交站，途经46路公交车，公交出行便利。小区距离卫远路约505m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.1
初中
6.4
39个
附近幼儿园
9个
附近小学
4个
附近初中
小区距离约632m有爱德宝幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离银川市金凤区砖渠小学约376m，是一所公立小学。距离小区约1.8km有银川市第六中学，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源较好，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率35%，有大片绿地草坪，楼栋前后均有绿植花卉，绿植丰富。小区内设许多健身器材及儿童游玩设施，可供大人锻炼的同时让孩子愉快玩耍，还有老年活动中心供老人休闲聊天打牌。
建筑特色
小区整体建筑风格以简单大方为主，已做防水保温，建筑外立面以黄色和棕色搭配，典雅大方。小区房龄较新，整体外立面干净整洁。
楼栋分布
小区共4栋，为高层住宅，楼栋排列整齐，主推户型面积约50m²的一室、73m²左右的二室和134m²左右的三室。
出入口
小区目前有1个出入口，主出入口位于通达南街，行人和车辆皆可通行。建议居民出行时注意避让车辆。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 645户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 活动广场；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 健身设施。
物业服务
小区物业管理较好，业主提出的问题基本都能落实解决。保洁打扫卫生认真，每天定时打扫卫生，及时清理垃圾桶内垃圾，小区整体比较干净，无可见垃圾。小区内绿植会定期修剪，公共设施定期维护，保障居民使用安全。
安保
小区配备多名保安，门口有保安值班，24小时轮岗，外来人员和车辆进入小区需登记并经业主同意方可进入小区，小区内监控分布密集，并与110联网，有突发事情能及时处理，保障居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 宁夏住宅物业服务有限公司
物业费用
- 1.40-1.60元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.7
餐饮服务
6.6
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
41个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约3.0km有新华联购物中心(银川店)，距离较远，居民购物逛街不方便。距离小区约563m有友邻超市、福鑫生活超市(砖渠新村西南)，居民日常用品采买较方便。小区距离约1.9km有俏荷园，居民就餐方便。综合来看小区周边商业配套一般，大型商超距离都较远。
医疗资源
距离小区约2.8km有银川市第二人民医院，距离较远，居民就医需驱车前往。距离小区约848m有巧利诊所，居民小病就诊方便。小区距离约757m有康芝大药房，居民日常买药方便。
生活服务
距离小区约2.5km左右有贸易巷农贸综合市场，距离较远，居民日常买菜不方便。距离小区约1.2km有中国农业银行(银川颐和城府分理处)，居民办理相关理财业务方便。距离小区约842m有中国移动，居民办理日常通讯业务方便。
公共资源
距离小区约3.3km有森林公园，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。距离小区约2.5km有银川市金凤区黄河东路街道办事处，方便居民办理相关业务。距离小区约2.5km有银川市金凤区图书馆，居民周末可以带孩子来此阅读。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较多，距离小区约1.0km有恒大影城(名都店)，居民观影方便。脸谱倾城之恋KTV距离小区约1.7km，居民唱歌方便。距离小区约705m有美国金仕堡健身会所，居民健身方便。
嘉悦城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7304元/㎡
0.01%
01-26
7304元/㎡
0%
02-02
7305元/㎡
0.01%
02-09
7305元/㎡
0%
02-16
7305元/㎡
0%
02-23
7305元/㎡
0%
03-02
7304元/㎡
0.01%
03-09
7302元/㎡
0.03%
03-16
7287元/㎡
0.21%
03-23
7256元/㎡
0.43%
03-30
7221元/㎡
0.48%
04-06
7212元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5384元/㎡
10.4%
2024-06
5391元/㎡
26.75%
2024-07
5454元/㎡
26.3%
2024-08
5573元/㎡
25.72%
2024-09
6291元/㎡
16.15%
2024-10
7081元/㎡
5.62%
2024-11
6878元/㎡
8.33%
2024-12
7305元/㎡
2.64%
2025-01
7304元/㎡
4.49%
2025-02
7305元/㎡
34.56%
2025-03
7252元/㎡
2.16%
2025-04
7212元/㎡
3.74%
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