万达华宅(B区)解读
李欣悦
2022-05-04
诚易之家房产
特色
【轨道交通】出小区东门一百米左右有BRT车站，可通往金凤区，向东五六站的位置就到火车站和高铁站，
【小区户型】小区均为一梯两户，主推大户型120平米南北通透，三室两厅户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个20平米的凉亭，周边都是大面积绿化覆盖，有小喷泉，保持小区湿度
【生活配套】小区向北二百米左右有个小吃街，吃货们的福音。向西一百米有购物商场，大超市，购物逛街都很方便
【居民素质】小区年轻人会相对多一些，周围就业岗位较多，年轻人方便上下班，小区氛围感浓厚
不足
小区内没有儿童娱乐活动场所，有待物业调整解决，方便以后老人小孩休闲娱乐
马连军
2021-06-24
特色
【轨道交通】本校区在金波街东北，南侧，怀远路北侧，出行特别方便，均为主干道，102，101，BRT等公交车直达
【小区设施】进小区主大门有喷泉，11号和16号17号楼下是儿童游乐场所，每栋楼下都有自行车电动车停放处。
【生活配套】万达金街跟小区只隔着小区围墙，小区西南300米万达广场，小区正北300米宁夏体育场。
【房屋品质】2013年开盘，2015年交房，均为毛坯交付，五百强产业，质量过硬！
【居民素质】这个小区靠近大学城，租户相对较少，主要居住群体比较年轻，入住率高，居民素质较高。
不足
楼间距较小，总高31层居住密度大，上下班高峰电梯比较挤。
韩燕
2022-05-16
中诚地产
特色
【其他描述】 小区分为A区和B区。A区和B区的物业费的是一块六，物业服务相对好，全天24小时管理。
【小区设施】 小区中心有绿地，绿地周围有凉亭，在此老人和小孩都可以在这儿纳凉歇息。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区不足，就是楼间距有点小，容积率呢有点低！
王昊
2022-01-08
特色
【轨道交通】小区出门就是BRT车站，各路主要城市公交路线都会途径此站，108，17，43，101A路
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主推大户型，132平米三室两厅两卫主力户型，104，适合改善客户需求
【小区设施】小区大门口有水系喷泉广场，凉亭，旁边设有儿童游乐区，滑滑梯，等设施，铺设草坪，健身广场，各种健身设施
【生活配套】小区楼下就是西夏万达广场，万达影城，百汇金街，小区向西有新百宁阳广场，怀远夜市。自治区人民医院，
不足
小区物业收费高，楼间距小，低楼层采光不充足
马林霞
2022-01-18
特色
【轨道交通】小区门口就是BIT公交车站，都有108路 17路
43路 101A路
【小区设施】11号和16号还有17号楼底下，有儿童游乐设备，每栋楼底下都有自行车电动车停放区域，很方便。
【生活配套】西边就是西夏万达广场，在往西边走走就是环远夜市和宁阳广场。在往下就是自治区人民医院，东面是实验北校区
【房屋品质】房子是大型开发商万达彩排，16年下半年集体交工的，双层钢化玻璃，隔音效果非常好。框架结构。
不足
小区公摊面积大，小区楼栋距离窄小
李健荣
2021-04-14
讯宸房产
特色
【轨道交通】小区南门口出去20米的地方就是BRT站台 可做B1 101 102等公交车
【小区户型】小区为两梯三户，两梯四户，边户南北通透大户型122三居室
144三居室，中间户为92平米两居室
【小区设施】小区17号楼下 有个100平米的 儿童游玩区，有儿童滑梯，悄悄板，小区一进东大门有个小区水池和小型公
【生活配套】小区西门口出去20米就是西夏万达金街 和西夏万达，北边100米的有贺兰山体育馆 可以锻炼身体
【房屋品质】房子是大型开发商万达彩排，16年下半年集体交工，窗户都用双开门真空玻璃，隔音效果棒！
不足
小区楼间距较窄 低楼层房屋采光效果一般 停车没有车位成本太高
王家汉
2022-01-07
特色
【其他描述】小区的物业费是每平方米1块8，地下停车位包月是150一个月，人车分流，车辆进小区大门直接就下地库。
【小区设施】从东大门进入小区有喷泉，13号楼前面有小广场，17号楼下面有儿童滑梯.
【房屋品质】万达华宅是万达集团所建，开盘时间2013年，交付时间2015年毛坯交付.
【居民素质】小区内多是一家三代人居住，老人小孩偏多。
不足
车位人车分流，地下车库车多车位少
刘鹏飞
2021-03-10
特色
【轨道交通】距离南边怀远路BRT公交站点150米，可换乘多路公交，西边50米处是金波街，北边500米处是贺兰山路
【小区户型】小区均为一两梯四户，南北通透的户型有144平米、122平米、104平米；朝南的户型有92平 102平
【小区设施】小区东门入口处有花园，地下停车位，小区内有座椅。
【生活配套】出小区南门20米处是万达商业街，50内公共设施齐全，购物距离万达商场和华润万家超市50米内。
【房屋品质】2015年统一毛坯交房，双层钢化玻璃，框架结构。
不足
小区周围没有方便临时停车位
王璐
2022-05-16
福星雅居
特色
【其他描述】物业费为1.6元每平米每月暖气费4.9元每平米每月停车费150到120之间
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，会有老人帮忙照顾小孩，一家三代居住氛围浓厚
不足
小区楼间距有点窄导致采光局部受限
王璐
2022-01-09
特色
【其他描述】小区暖气费4.9元每平米，物业费1.8元每平米，停车费3000元每年
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户以1+3的为主，会有老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
小区是属于高层电梯，交通便利，生活方便，生活成本比较高
祁俊玲
2021-09-26
特色
【轨道交通】小区东门口出来朝北走米处有48楼公交和49路，距离怀远路200米处有BRT可以承换其他公交。
【小区设施】小区13号楼前就与一个小广场，可以提供住户闲暇时间互动。
【生活配套】生活配套：该小区东大门出来距离西夏万达商场50米，周围有银行各种便利店和饭店，距离区医院1000米，
不足
小区低楼层的采光不是很好。
账号已注销
2020-07-21
特色
【轨道交通】门口就是怀远路 门口就是公交站，均为102路 BRT，306，58路等，向东三站到火车站
【小区户型】小区均为一梯3户，和一梯两户，大户型南北通透，122三室两厅两卫。
【小区设施】小区有850平方米的绿地，绿地周边有娱乐场所活动器材，
【生活配套】本小区是一个商业地段 有万达自带广场 ，旁边有宁阳广场 广场均为五层 旁边有网红街
【房屋品质】有打牌开发商 万达品牌，11年建筑开工到14年结束 15年入住，进马路一排有双层玻璃 ，无杂音
不足
缺少运动设施，老年人活动
张涛
2021-08-24
特色
【其他描述】物业费1.6元平米，暖气费4.9元每平米，停车费120，只有地下停车库，没有地上的
【居民素质】小区老人小孩相对会多一些，小住户以一家三代为主，会有老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
楼间距较小，公摊较大
牛康乐
2020-11-09
特色
【轨道交通】紧靠怀远路，有brt 102 101等多路公交
【小区户型】主推 92平米 跟104平米 12平米的
【小区设施】环境好，设有凉亭，人车分流
【生活配套】西边紧靠西夏万达广场，在往西是怀远夜市宁阳广场，西夏区医院。东面是实验小学北校区，西面是附属中学
不足
楼栋少，楼间距有点窄
张奋翔
2020-10-14
特色
【轨道交通】附近有多路公交车 BRT专线也在打车方便
【小区户型】主推89和104平米的户型 小区楼间距比较小 建议不买低层买高层
【小区设施】小区设有多个凉亭 采用人车分流设有儿童游乐区域
【生活配套】小区位于万达商业广场 配套设施非常齐全
【房屋品质】房子15交工 采用自己装修的方式 注重了防水措施
不足
不足出就是公摊相对偏大
账号已注销
2020-07-10
特色
【小区户型】三居户型偏好，两居户型一般，12楼以上采光良好，楼间距一般，建议看13号楼的房子
【其他描述】万橡美物业，1.6元的物业费
【小区设施】车位配比一比一，小区有地下停车场，绿化率高，
【房屋品质】17年交工的，质量不错，结构一般，分摊面积大
不足
缺少运动设施，老年人活动中心
李彦彤
2021-05-14
中诚地产
特色
【其他描述】小区物业费¥1.8每平米一期纳期自己烧，所以没有暖气费二期集中供暖一平米¥4.7。
【居民素质】小区老人和小学小孩相对相对较多，小住户一家三代为主，会有老人帮忙照看小孩居住氛围浓厚，生活幸福。
不足
没有地上停车位，停车只能在外面
苏文强
2019-11-09
特色
【轨道交通】门口就是怀远路 门口就是公交站，均为102路 BRT，306，58路等，向东三站到火车站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透 ，主推大户型，两个卧室通透的，边户为三居室，
【小区设施】小区中心有850平方米的绿地，绿地周边有娱乐场所活动器材，
【生活配套】本小区是一个商业地段 有万达自带广场 ，旁边有宁阳广场 广场均为五层 旁边有网红街
【房屋品质】有打牌开发商 万达品牌，11年建筑开工到14年结束 15年入住，进马路一排有双层玻璃 ，无杂音
不足
小区楼层较高 12楼一下的的房子一天很少见阳光 楼间距小 总高31楼的楼间距应该在150米到190米
账号已注销
2019-10-21
特色
【轨道交通】万达华宅二期位于怀远路与金波街交汇处，路边就是BRT公交站，距离火车站也很近俩红绿灯就到。
【小区户型】小区均为一梯3户，和一梯两户，大户型南北通透，122三室两厅两卫。
【小区设施】小区中间有儿童乐园，凉亭，小区绿化也是很不错，
【生活配套】从万达小区出来就是万达商业街，超市，商场应有尽有，吃喝玩乐都比较方便。
【房屋品质】由万达开发商建设，2015年左右交房，均价为4800左右，
不足
万达华宅不足之处就是小面积房子的户型不太好，公摊比较大，其他倒没什么了。
