- 中海国际社区二区(公寓住宅)
- 8805 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 正源南街
- 中海宏洋地产（银川）有限公司
- 中海宏洋物业管理有限公司
小区概述
- 中海国际社区二区(公寓住宅)隶属于金凤区金凤板块，小区别名连湖花园二区、中海国际社区，由中海宏洋地产有限公司投资建设，2014年竣工，共35栋楼，容积率2.12左右，小区主力户型为83㎡-96㎡左右的两居室，112㎡-145㎡左右的三居室，512㎡左右的5居室。
小区优缺点
优点- 小区2014年竣工，房龄较新；
- 小区距离学校近，孩子上学方便。
缺点- 小区距离商场较远，居民购物不方便；
- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
中海国际社区二区公交站距离小区约89m（途经13路日行、28路、509路等线路），中海国际社区熙岸公交站距离小区约203m（途经509路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；正源南街与G0601银川绕城高速入口交叉口距离小区约3km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.0
63个
附近幼儿园
18个
附近小学
16个
附近初中
香树花城幼儿园距离小区约643m，该幼儿园是一所私立幼儿园；宝湖实验小学距离小区约866m，该小学是一所公立小学；宝湖中学距离小区约1.4km，该校是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.9
停车便捷
9.2
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率35%左右，小区内有绿植花卉等景观，树木郁郁葱葱，环境宜居；小区内有凉亭，是居民茶余饭后聊天的好去处；小区还建有喷泉，品质还是不错的；小区内还有健身设施，小区居民可以在小区内锻炼身体，综上所述，小区环境优美，居住舒适度较高；整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，主要采用的是砖红色面砖，底层为米黄色大理石，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2014年竣工，房龄较新，外立面保持的比较好，看起来还很新。
楼栋分布
小区2014年竣工，共35栋楼，容积率2.12左右，小区主力户型为83㎡-96㎡左右的两居室，112㎡-145㎡左右的三居室，512㎡左右的5居室。
出入口
小区共有7个出入口；1号门（仅行人可以通过），靠近塔渠街；2号门（仅行人可以通过）靠近塔渠街；3号门在25号楼附近，靠近灵水街；西北门靠近塔渠街；西北1门靠近塔渠街；东门靠近灵水街；西北2门靠近塔渠街。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1571户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.12
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 喷泉；
- 凉亭。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，门禁，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区保安配备充足，全天保安巡逻，实行24小时安保服务，很少发生治安事件。小区监控覆盖，与110联网，有异常情况，警察能及时赶到，保障居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 中海宏洋物业管理股份有限公司
物业费用
- 1.70元/㎡/月
车位
- 共2337车位
车位比
- 1:1.49
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.4
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
77个
超市
9个
便利店
商业配套
新华百货购物中心(新华店)距离小区约4.2km，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求；新世纪超市(宝湖福邸店)距离小区约1.2km，超市内部空间宽敞明亮，货物种类繁多，服务人员态度较好；宜品之家便利店距离小区约16m，离小区比较近，居民步行即可到达，可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
宁夏医科大学总医院距离小区约2.8km，居民看病比较方便；长城中路中海国际社区卫生服务站距离小区约37m，居民一些轻症可以来此诊治；拜仁堂大药房距离小区约64m，居民买药比较方便。
生活服务
光华门综合农贸市场距离小区约2.7km，居民买菜比较方便；招商银行(银川中海支行)距离小区约113m，居民办理存取款等业务十分便捷；中国移动手机专卖店距离小区约74m，居民办理通讯业务非常方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富， 宝湖公园距离小区约1.9km，可以选择来此散步或晨跑，强身健体；绘本TAXI儿童连锁图书馆(银川宝湖店)距离小区约1.5km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识；金凤分局长城中路派出所距离小区约1.8km，离小区比较近，方便居民办理业务。
休闲娱乐
欢唱年华KTV距离小区约2.3km，可以满足居民的休闲娱乐需求；淬刃一念·瑜伽距离小区约505m，下班后可以前去放松健体；徽派专业修脚(中海国际店)距离小区约242m，可做为缓解疲惫的去处。
中海国际社区二区(公寓住宅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
8321元/㎡
1.85%
01-19
8500元/㎡
2.15%
01-26
8623元/㎡
1.45%
02-02
8754元/㎡
1.52%
02-09
8788元/㎡
0.39%
02-16
8868元/㎡
0.91%
02-23
8964元/㎡
1.08%
03-02
9026元/㎡
0.69%
03-09
9086元/㎡
0.66%
03-16
9080元/㎡
0.07%
03-23
9008元/㎡
0.79%
03-30
8805元/㎡
2.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9493元/㎡
15.33%
2024-06
9126元/㎡
17.97%
2024-07
8579元/㎡
18.46%
2024-08
8637元/㎡
15.45%
2024-09
8773元/㎡
17.48%
2024-10
8868元/㎡
13.22%
2024-11
8750元/㎡
20.38%
2024-12
8386元/㎡
21.21%
2025-01
8587元/㎡
11.89%
2025-02
8929元/㎡
8.06%
2025-03
8970元/㎡
6.06%
2025-04
8805元/㎡
7.97%
中海国际社区二区(公寓住宅)问答
中海国际社区二区(公寓住宅)周边小区房源
中海国际社区二区(公寓住宅)同区域房源推荐
