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- 阅海万家(A区)
- 9810 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 尹家渠北街
- 宁夏银基房地产有限责任公司
- 惠家(漳州)物业服务有限公司
小区概述
- 阅海万家(A区) 小区又名阅海万家，位于金凤区域金凤板块，于2010年竣工，房龄距今较老,由银川新华联房地产开发有限公司开发完成。小区建筑面积670000㎡，容积率2.5，由小高层、高层组成，共35栋。小区主力户型为110㎡~140㎡左右的二居和三居，户型南北通透，适合改善型人群。小区整体绿化率35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率35%，环境较好；
- 小区距离公交站较近，出行便利；
- 小区距离公园较近，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区车位较少，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离阅海万家B区公交站约270m，本站途经公交线路有2路、19路、19路早高峰盘短线等，小区距宁夏人民医院公交站约282m，本站途经公交线路有2路、9路、12路、19路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距紧邻正源北街和大连中路等干道，道路比较宽阔，居民自驾出行较为便捷。整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
7.6
小学
7.6
初中
7.3
48个
附近幼儿园
14个
附近小学
9个
附近初中
小区距银川市第一幼儿园约573m，该幼儿园是一所公立幼儿园；小区距银川市实验小学约805m，是一所公立的小学；距离银川九中约1km，此学校为一所公立中学。小区周边教育资源较近，接送孩子很方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.0
停车便捷
6.4
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率35%，环境较好。小区内草地修剪整齐，生机勃勃，使居民心情舒畅。小区内建有儿童乐园、小区花园等方便居民散步和儿童玩耍，整体来看小区居住氛围较好。
建筑特色
小区建筑设计极具现代风格，整体简洁、大气。外立面采用棕色瓷砖为主色，黄色瓷砖点缀的颜色搭配，视觉温暖柔和，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。
楼栋分布
共35栋。小区主力户型为110㎡~140㎡左右的二居和三居，户型南北通透，适合改善型人群。楼间距较宽，视野开阔。
出入口
小区共6个出入口， 北门在银丰村正源北街附近，此门仅供行人通行；南门在民悦街附近，此门车辆行人均可通行；西门在悦元路附近，此门仅供行人通行；西1门在尹家渠北街435附近，此门车辆行人均可通行；AG4地下停车场在尹家渠北街附近，此门仅供车辆通行。AG3地下停车场在银丰村尹家渠北街阅海万家(A区)附近，此出入口仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 2768户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 健康设施；
- 水系；
- 活动中心；
- 儿童娱乐。’
物业服务
小区物业服务质量较好，整体人员较为专业，对待业主和蔼可亲，基本有求必应，工作认真负责，时常能看到物业清洁阿姨打扫卫生，小区整体比较干净整洁，平时散步或者回家时感受比较良好；小区内绿植的维护非常及时到位，会定期修剪保持层次感，物业整体评价较好。
安保
小区保安配备充足，24小时轮流值班。进入小区都需刷门禁卡，外部人员需在门口登记才可进入小区，安保措施严密。小区内监控范围较广，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 银川承天物业服务有限公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共120车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.7
餐饮服务
7.7
银行金融
7.8
5个
购物中心
暂无
商场
57个
超市
13个
便利店
商业配套
小区距银川商城5.6km左右，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业中心，是休闲娱乐的好去处；小区距离丽华百货连锁超市约278m，一些日常用品的选购都可轻松满足；小区附近有多家餐饮，距离小区200m左右有季时鲜、川都汇火锅等，美食多种多样为居民提供就餐服务。
医疗资源
距小区约442m处有宁夏回族自治区人民医院，该医院为三级甲等医院，可满足居民的基本医疗需求。距小区约662m有艾若诊所，如果是一般感冒发烧等小病，可以选择此就诊，更加便捷。小区周围药店较多，距小区200m左右有佳禾医药连锁、慈益堂大药房、美合泰大药房等，可以满足居民买药需求。
生活服务
小区距离715m左右有阅景湖农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，居民买菜很方便；距离小区300m左右有中国工商银行、石嘴山银行24小时自助银行等，居民办理一些日常理财业务十分方便；小区附近约713m左右有中国电信，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源较多，距小区约2.6km是水上公园，公园内绿植较多，环境较好空气清新，周边居民会经常前往此处跑步或者领着孩子游玩；距小区约1.3km有玩具图书馆，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识；距小区约2.6km有宁夏公安厅，有相关法律问题的居民可以来此咨询，更进一步保证居民人身财产安全。
休闲娱乐
距离1.1km左右有华联影城，年轻人看电影很方便；距离小区约895m有6点健身，喜欢运动的居民可以来此健身运动；距离小区约1.6km左右有梵心瑜伽塑形工作室，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱,整体看小区附近的娱乐休闲资源很多，可以丰富居民的业余生活。
阅海万家(A区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
9595元/㎡
0.42%
01-26
9619元/㎡
0.25%
02-02
9643元/㎡
0.25%
02-09
9681元/㎡
0.39%
02-16
9794元/㎡
1.17%
02-23
10004元/㎡
2.14%
03-02
10258元/㎡
2.54%
03-09
10464元/㎡
2.01%
03-16
10477元/㎡
0.12%
03-23
10285元/㎡
1.83%
03-30
10027元/㎡
2.51%
04-06
9810元/㎡
2.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10133元/㎡
8.42%
2024-06
9859元/㎡
9.84%
2024-07
9656元/㎡
11.04%
2024-08
9603元/㎡
10.95%
2024-09
9511元/㎡
10.25%
2024-10
9476元/㎡
10.0%
2024-11
9274元/㎡
10.57%
2024-12
9340元/㎡
7.43%
2025-01
9614元/㎡
4.46%
2025-02
9942元/㎡
2.05%
2025-03
10251元/㎡
0.63%
2025-04
9810元/㎡
2.78%
阅海万家(A区)问答
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