- 银子湖水都(二区)
- 4876 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 唐徕渠
- 宁夏亘元房地产开发有限公司
- 银川众一物业管理有限公司
小区概述
- 银子湖水都(二区)位于永宁区望远板块，小区别名银子湖水都，是由置业公司宜兴公司开发建设，该小区于2000-2017年竣工，小区容积率为2.5。小区共有35栋住宅楼，由多层、小高层和高层组成。小区主力户型为81㎡左右的二房和101㎡左右的三房，小区绿化率为35%，环境较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区距公园较近，是日常休闲的好去处；
- 小区周边教育资源较多，孩子上学接送较为便捷。
缺点- 小区距商场较远，居民逛街购物较为不便；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区150m左右有银子湖二区公交站，途经320路和712路；约700m有望银路红旗路口公交站，途经410路；约700m还有永宁银子湖学校公交站，途经永宁银子湖学校专线等，公交线路较少，居民公交出行便捷度较低；小区临近红旗路和望远大道，交通顺畅，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.3
小学
6.8
初中
6.8
33个
附近幼儿园
5个
附近小学
5个
附近初中
距小区300m左右有永宁县银予湖第一幼儿园，此幼儿园为公办幼儿园；距小区300m左右是宁夏宏志博士幼儿园，是一所民办幼儿园；距小区90m左右有望远中心小学，此小学为公办小学；距小区约1.2km还有永宁县望远镇丰盈小学，是一所公立小学；距小区约1.2km是永宁县望远中学，是一所公办初中；整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.4
新旧程度
8.5
停车便捷
8.0
物业服务
8.8
环境概况
小区绿植种类较多，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色，布局和设计整齐大气，给人以视觉享受；小区物业保洁人员责任感较高，垃圾清理和设施维护较为及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境。
建筑特色
小区整体建筑为简约的建筑风格，小区外立面采用了灰色和白色的真石漆构成，整体设计美观含蓄；小区物业的维护工作做的较好，楼栋整体墙面没有出现了脱落情况。
楼栋分布
小区容积率为2.5。小区共有35栋住宅楼，由多层、小高层和高层组成。小区主力户型为81㎡左右的二房和101㎡左右的三房，小区整体楼栋分布合理，居住舒适感较强，而且周边配套设施齐全，适合刚需型人群。
出入口
小区共4个出入口，小区西北门位于唐徕渠附近，此出入口行人车辆均可通行；西北1门位于唐徕渠附近，此出入口行人车辆均可通行；西北2门位于唐徕渠附近，此出入口行人车辆均可通行；西南门位于望通路附近，此出入口行人车辆均可通行；小区出入口较多，居民出行较为方便。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1430户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务质量比较好，物业人员会定期修剪和维护小区内的树木，也会定期维护外立面的墙砖，尽量减轻墙砖脱落等现象；保洁人员能够及时清理道路上的落叶和垃圾，让小区环境保持干净整洁；小区内有菜鸟驿站，方便居民收取快递。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 银川众一物业服务有限公司
物业费用
- 0.95元/㎡/月
车位
- 共532车位
车位比
- 1:0.37
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.4
餐饮服务
7.1
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
56个
超市
12个
便利店
商业配套
小区距大型购物中心较远，约8.2km是新华百货购物中心(新华店)，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业中心，居民日常逛街购物较为不便；距小区100m左右有艾欣超市，约500m有洁乐超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；整体来看小区周边商业配套较为齐全，居民日常购物逛街较为便捷。
医疗资源
距小区约800m是宁夏医科大学总医院胸科医院，此医院为三级甲等医院；距小区400m左右是永宁县望远镇蓝山帝景社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约200m左右有乐康堂大药房和宏晨泰大药房(五分店)等，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距离小区约2.2km有农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净；距小区约2.4km左右还有四季鲜农产品综合批发市场，周边居民买菜十分方便；距离小区600m左右有永宁汇发村镇银行，约900m有中国建设银行和永宁农村信用社，三处银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区800m左右有中国联通和中国电信营业厅，居民办理业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区2km左右有徕龙公园，公园内绿化很好，空气清新，绿植种类较多，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处;距小区于1.6km是长滩湿地公园，公园 集生态体验、休闲观光于一体的公园，公园环境优美，是个休闲的好去处。整体来看小区周边休闲放松的去处较多，居民生活较为舒适。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区800m左右有欢唱KTV和星钻量贩式KTV，里面音响设备较好，深受K歌达人喜爱；距小区约1.4km有逸道莲瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；此外距离小区约800m有丽霞按摩店，可作为缓解疲惫的去处。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
银子湖水都(二区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
4789元/㎡
0.17%
01-26
4780元/㎡
0.19%
02-02
4770元/㎡
0.21%
02-09
4755元/㎡
0.31%
02-16
4746元/㎡
0.19%
02-23
4764元/㎡
0.38%
03-02
4796元/㎡
0.67%
03-09
4836元/㎡
0.83%
03-16
4880元/㎡
0.91%
03-23
4893元/㎡
0.27%
03-30
4887元/㎡
0.12%
04-06
4876元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5362元/㎡
14.14%
2024-06
5256元/㎡
14.26%
2024-07
5166元/㎡
15.09%
2024-08
5076元/㎡
15.13%
2024-09
5002元/㎡
15.19%
2024-10
4939元/㎡
15.43%
2024-11
4928元/㎡
12.61%
2024-12
4851元/㎡
11.75%
2025-01
4783元/㎡
13.65%
2025-02
4756元/㎡
14.38%
2025-03
4893元/㎡
11.76%
2025-04
4876元/㎡
10.52%
银子湖水都(二区)问答
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