- 鹿先生的洋房一期
- 7641 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 景福巷
- 宁夏建元房地产开发有限公司
- 宁夏优管家物业服务有限公司
小区概述
- 鹿先生的洋房一期位于兴庆区兴庆板块，小区别名为建元都市阳光·春熙苑，由宁夏和睦家投资置业有限公司开发，于2015年竣工，小区楼龄较新；小区共有10栋楼，容积率为2.04，户型为1-4居室，户型面积约32㎡-133㎡，主力户型为93㎡左右的2居室，适合刚需置业人群；小区绿化率为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全，方便居民日常采购；
- 小区周边教育资源丰富，方便孩子上学。
缺点- 小区绿化率为30%，环境一般；
- 小区部分户型临近公路，噪音略大，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约133m有银川二中满春分校公交站，该站停靠18路、516路、523路，方便居民公交出行；临近小区约505m有丽景北街，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.4
初中
8.2
68个
附近幼儿园
36个
附近小学
24个
附近初中
距离小区约402m有都市阳光幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约335m有兴庆区第二十三小学教育集团(景福分校)，该小学是公立小学；距离小区约178m有满春中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.1
新旧程度
9.3
停车便捷
6.0
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率为30%，小区有花园，花园内种有树木植被，还有长廊凉亭供业主乘凉、休闲娱乐；小区楼栋前有绿化带，种有较多种类的树木绿植，春夏季节的时候，颜色丰富，层次分明，颇具观赏性；小区有人行道，两旁均为草坪，种有植被；道路干净没有明显垃圾，整体环境比较整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主；外立面为黄色和浅褐色涂料组成，视觉简洁大气，不仅耐看还耐脏；小区楼龄较新，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有10栋楼，楼栋分布合理，楼间距适中，容积率为2.04；户型为1-4居室，户型面积约32㎡-133㎡；主推户型为93㎡左右的2居室，适合刚需置业人群。
出入口
小区有2个出入口，东门位于景福巷与银佐公路交叉口南200m附近，仅行人通行；停车场位于景福巷建元都市阳光·春熙苑附近。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 529户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业品质较好，服务质量较高，物业人员会及时维护健身娱乐设施和墙面，会定期修剪绿植景观，保持植被层次分明，能够及时解决居民的需求，居民居住有保障；保洁人员工作认真负责，每天早晚及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区干净卫生。
安保
小区安保人员配备充足，大门处有保安24小时轮流值班，并有保安人员按时在小区内巡逻；小区采用封闭式管理，大门和单元门均设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或进行登记才能进入小区；小区内监控分布密集，并与110联网，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为宁夏优管家物业服务有限公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.0
餐饮服务
8.3
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
134个
超市
37个
便利店
商业配套
距离小区约1.1km有吾悦广场(银川店)，方便居民逛街购物；距离小区约105m有乐优选综合超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约78m有骑龙火锅(上海东路店)，方便居民日常就餐。
医疗资源
距离小区约2.3km有银川市第三人民医院，居民就医比较方便；距离小区约121m有春晨苑诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约121m有朝阳医药连锁，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.4km有农贸综合市场，居民买菜比较方便；距离小区约376m有中国工商银行，方便居民办理理财业务；距离小区约447m有中国移动(博雅宽服站)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约1.3km有丽景湖，居民可以带小孩去游玩；距离小区约626m有银川市兴庆区丽景街街道办事处，方便居民处理相关琐事；距离小区约400m有兴庆区图书馆，方便居民借阅书籍。
休闲娱乐
距离小区约1.2km有银川恒大嘉凯影城(帝景店)，方便居民看电影；距离小区约773m有音尚量贩KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约145m有健身俱乐部，方便居民健身锻炼。
鹿先生的洋房一期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7559元/㎡
0%
01-26
7559元/㎡
0%
02-02
7559元/㎡
0%
02-09
7607元/㎡
0.64%
02-16
7631元/㎡
0.32%
02-23
7791元/㎡
2.1%
03-02
7979元/㎡
2.41%
03-09
8059元/㎡
1.0%
03-16
7975元/㎡
1.04%
03-23
7844元/㎡
1.64%
03-30
7670元/㎡
2.22%
04-06
7641元/㎡
0.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8266元/㎡
8.64%
2024-06
9066元/㎡
0.7%
2024-07
7777元/㎡
11.26%
2024-08
7843元/㎡
6.42%
2024-09
7395元/㎡
11.33%
2024-10
8186元/㎡
1.05%
2024-11
7857元/㎡
7.59%
2024-12
7545元/㎡
3.91%
2025-01
7559元/㎡
3.49%
2025-02
7738元/㎡
2.87%
2025-03
7818元/㎡
3.66%
2025-04
7641元/㎡
10.89%
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