小区绿化率为35％，绿化设计比较好，设有中央绿地和儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区设有健身设施和休闲长廊，很多居民喜欢在这里健身、聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区高层整体建筑风格为简约的现代中式风格，整体简洁大方。小区外立面以深褐色为主，浅棕色为辅，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体，并统一配有电梯。物业维护也很好，外墙为外挂石砖，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。

小区建筑面积约为252163㎡，容积率为2.58左右，楼栋总数约为19栋，由高层和小高层组成。户型南北通透，以大户型为主，主推118㎡左右的两居室和120㎡-132㎡左右的三居室，适合改善型人群。

小区目前有个3出入口，分别是西北门、北1门和地下停车场。其中，北1门不可通行，西北门仅限行人通行，地下停车场位于小区偏西方向，靠近文萃南街，供车辆出入。

小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区周边商业配套较完善，距离小区约906m为宁阳购物广场，约1.6km为万达广场(西夏店)，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约48m为中国福利超市，约60m为鲜美惠超市，货品种类较齐全，可供顾客选购商品。距离小区约85m为西萃友邻便利店，可满足日常生活用品的供应。另外，距离小区约639m为老毛手抓(西夏店)，方便居民外出用餐。

距离小区约1.2km为宁夏回族自治区人民医院西夏分院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约235m为隆光•西萃芳庭门诊部，约430m为宁夏中医医院门诊部，感冒、发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约58m为养生大药店，约116m为康华大药房，可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。

小区周边无较近菜市场，居民买菜不方便。距离小区约900m为招商银行(银川西夏支行)，约978m为中国工商银行(西夏支行)，银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区约185m为中国电信(文萃南街营业厅)，约547m为中国联通智慧生活馆，居民办理业务十分方便。

小区周边公共资源较丰富，距离小区约783m为银川市西夏区北京西路街道办事处，离小区比较近，方便居民办理业务。距离小区约1.9Km为西夏公园，可以选择来此散步或晨跑，强身健体。距离小区约1.6km为宁夏大学(朔方校区)-图书馆，图书种类齐全，很大程度上丰富了居民的精神生活。

小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.2km为金樽娱乐量贩KTV，约1.4Km为华谊影城(健美巷店)，可以满足居民的休闲娱乐需求。对于喜欢游泳健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约963m处有西夏区帝壹阳光游泳健身会所、约2.1km处有涵•瑜伽生活馆，下班后可以前去放松健身。距离小区约1.6km为悦格网咖，是上网休闲的好去处。

小区基本为大户型，适合改善置业者购买。118㎡左右的两居室很适合有孩子的家庭购买，并且小区周边教育资源丰富，方便孩子上学。对于预算充足或有老人和孩子的家庭，可以选择120㎡-132㎡左右的三居室，能够满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。对于有车位的业主来讲，房屋出售时可以附带上车位，有利于房屋出售。

有合租需求的租户可以选择118㎡左右的两居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。小区空间比较充足，家里有老人和孩子可以选择租住120㎡-132㎡左右的三居室，私密性好，家庭成员有独立空间，楼房带电梯，上下楼都比较方便。

小区周边教育资源较为丰富 ，孩子上学比较方便，有利于吸引家里有孩子的家庭租住。房屋较大一些的120㎡-132㎡左右的三居室可以采取合租的方式，一定程度上会加快房屋出租。装修较好，家电齐全的房屋租金可以适当调整。

小区内树木、植被较多，绿化比较好；物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区周边配套设施比较完善，商场、商店、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区住户多为本地人，老人和年轻人相对多一点，一般都是三代人居住，居住氛围融洽。老人常聚在一起畅聊家常，对人都很热情。小区老人会帮忙照顾孩子，邻里关系和谐，居民素质比较高。