宝湖锦都解读
何小花
2022-03-20
特色
【轨道交通】小区临近宝湖路和正源南街，周边有9路、28路、32路、40路、53路、509路多路公交车经过。
【小区户型】小区均为小高层楼间距宽，南北通透，主推大户型，119平三房一卫，130平三房两卫，155平米四房两卫
【其他描述】小区物业是中房物业，宁夏本土物业第一名，物业费1.6元，24小时全天管理，服务周到。
【居民素质】小区住户多为一家三口，基本都是为了孩子上学方便，住户素质普遍较高，邻里关系和谐，居住氛围浓厚。
不足
小区房子目前基本都有大税
饶平
2021-10-13
特色
【轨道交通】小区东大门口就是公交站台，有28路，54路。旁边就是宝湖路主干道！
【小区户型】本小区27栋楼，一期主要户型130平米，两梯两户，2期是两梯4户，主打面积119平，和93平两居室。
【其他描述】物业是中房物业，物业费1.6元每平米，电梯费95元封顶！
【生活配套】小区旁边有正在建设的建发悠悦城，门口有商业街。
不足
不足之处，上下班遇到孩子上放学，门口特别拥堵，小区的下水道不是很好！
余杰
2020-11-18
房江湖
特色
【轨道交通】向北200米有28度32路，53路等多趟公交，向西5公里有银川火车站，向东2公里，有银川汽车站。
【小区户型】小区共27栋楼，分布不一样，基本都是。两梯两户，南北通透，那就没关系，131平为主力户型3室2厅1卫
【小区设施】小区内有健身器材，儿童娱乐地方，小区内配有一个环形跑道，小朋友放学了，基本都在这块玩耍
【生活配套】小区自带两条商业街。向西500米有保护综合市场向南1公里有新建的建发悠阅城，特别适合亲子购物
不足
就是价格高一点，除了价格高，其他基本没有问题。
杨旭福
2020-05-09
特色
【轨道交通】东门口有28路公交到宝湖路可换乘32路53路305路等公交车。
【小区户型】131平米缺点是一卫，155平米虽然是四居室，但是南向的次卧有点小，楼间距在50米左右，采光视野无遮
【小区设施】小区内部有自带的儿童游玩区。
【生活配套】小区东门和西门都有大型的超市，方便您和家人日常生活，
不足
小区唯一的缺点就是外观不是很大气。
李风刚
2020-09-29
特色
【小区户型】您好小区3_5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大采光好，主推一梯两户101 117 119
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，可为小朋友放学后玩耍。
【房屋品质】由大开发商建设，交房时间2020年10月份
不足
目前地上车位不足，乱停乱放
账号已注销
2020-05-07
特色
【小区户型】目前主力户型130三室两厅一卫，总高18层
119.121三居小洋房总高11层
【小区设施】小区配备儿童娱乐场所，老年活动场所，绿地周边配备健身器材等，车位充足
【生活配套】小区西门对面宝湖综合市场，可满足基础生活购物。凤凰北街五公里有新一中美食一条街。
【房屋品质】由国家一级建造资质江苏苏中建设，中房物业管理，物业1.6元/平米 集中供暖
不足
成熟社区，价格对比周边项目偏高
吴芳
2020-10-29
房江湖
特色
【小区户型】户型南北通透 主推大户型132三室两厅两卫适合绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施 由宁夏大众开发
【房屋品质】由宁夏大众开发 中房物业 14 15 16 17 18 号楼今年年底交房 19号楼明年7月份
不足
车辆乱停乱放现象 有待物业调整
账号已注销
2020-06-01
特色
【小区户型】小区全是总高18层的小高层，全部为南北通透户型。三室为主力户型。
【其他描述】小区物业是本土最知名的中房物业。，物业费是1.6元/平米/月
【房屋品质】项目由大众房地产开发有限公司开发，由国家特级资质的苏中建设承建。房屋工程质量很有保障！
不足
目前周围这小区较多，出行可能有些不便，有点堵车！
吴拜拜
2020-09-10
特色
【轨道交通】距离宝湖公交站点200米 可再次换乘 305带你去美德亨大厦 可乘坐32路到银川商贸城
【小区户型】小区均为 两梯两户南北通透户型 主推大户型119三房一卫主力户型 155四房两卫适合改善
【生活配套】向西2KM宝湖综合市场 购物 游玩为一体 特别适合亲子购物
不足
小区周边过于拥挤 周边车位太少
马国
2019-11-09
房江湖
特色
【小区户型】湖边房源，全天无遮挡采光，户型南北通透，总高18层，101/132/155/131平米四个户型
【其他描述】中房物业，集中供暖，观湖观景，物业费1.6元
【生活配套】宝湖鑫都广场，宝湖广场，小区自带商业街，宝湖公园旁，七十二连湖，双面环湖，医疗：附属医院，武警医院
不足
宝湖片区，价格比较高
虎攀
2019-07-17
特色
【小区户型】宝湖锦都目前在售二期，总高18层，主力户型128㎡三室两厅两卫，还有93两居准现房刚需
【小区设施】小区主大门口设有儿童娱乐区，中央景观喷泉，凉亭等可满足业主茶余饭后消遣
【生活配套】小区南门100米就是艾依河，50米是学校金凤九小，小区东门往北200米宝湖湿地公园，
【居民素质】小区大部分是中石油和附属医院职工，整体素质高，邻里之间和睦，租户不到10%
不足
小区为准学区房，价格在片区内偏高，交房时间稍微有点晚
王斌
2019-07-16
领峰致远
特色
【轨道交通】距离小区大门口200米就有32路公交车站出行很方便.32路公交车在汽车大世界换乘BRT一号线畅达全城
【小区设施】小区主大门门口设有儿童娱乐区.中央景观喷泉，凉亭等.可满足业主茶语饭后的消遣娱乐.
【生活配套】小区距离金凤万达较近.距离银川市三级甲等医院3公里路程.可为业主提供一站式的购物医疗体验.
【居民素质】项目业主占比高达80左右.租户较少.流动人口较少.大多数住户为年轻人上班族.邻里关系和睦.
不足
小区不足
1.小区为学位房.价格偏高.
马小龙
2020-09-17
特色
【小区户型】117平米三室两厅一卫132平米三室两厅两卫155平米四室两厅两卫223平米五室两厅两卫
【其他描述】中房物业，物业费1.6元每月，一墙之隔金凤三幼，金凤九小，一手底账房
不足
初中中学2公里，小区目前商业少
马杰
2019-07-17
房江湖
特色
【小区户型】小区楼栋总高18层，主力户型101平两室，117平127平三室，户型南北通透，采光无遮挡。
【小区设施】小区内部自带儿童游乐设施，健身运动设施，休闲凉亭，人车分流，地下车位配比1:0.8。
【生活配套】门口200米即到宝湖公园，艾依河走廊，向西400米是宝湖综合市场，买菜购物很方便。
【房屋品质】江苏苏中建设，楼顶有做防水隔热层，中房物业，集中供暖，品质有保障。
不足
小区地理位置优越，又是學区房，所以价格偏高，部分客户购买比较吃力。
蔡坤
2020-06-10
特色
【小区户型】小区一共有27栋楼，面积有93平米，101平米，120平米，130平米,155平米
【其他描述】物业是中房物业，物业费是1.6元
【生活配套】小区向北200米有宝湖公园，周边有华人万家超市，新百超市
不足
小区车位只售不租，停车不方便
李晓霞
2019-07-26
房江湖
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，主推131平米三室两厅一卫户型，适合孩子上学学位房。
【其他描述】小区物业是中房物业，上市物业公司，物业费为1.6元，24小时全天管理。
【房屋品质】毛坯交付，2021年7月交房。装有双层真空玻璃，有效隔绝噪音。
不足
选择面积有限，只剩一个户型有可选楼层。
李学梅
2020-05-09
特色
【小区户型】小区有一梯两户的，也有两梯两户的，南北通透，155平米为三室两厅两卫，适合改善需求。
【其他描述】中房物业，物业费每平米1.6元，
不足
小区不足是周边大型商超有点少。
冶小萍
2019-07-27
特色
【小区户型】主要户型有93至101平米两居室，118-132平米三居室，155平米四居室，一楼带花园
【其他描述】物业公司聘请的是宁夏中房物业，中房物业为宁夏唯一一家上市的物业公司，服务品质一流，物业费1.8元
【小区设施】内部花园，凉亭各种儿童游乐设施分布，供所有业主使用
【房屋品质】江苏苏中建设，正源监理，中房物业
不足
在城南片区目前属于价格较高的小区，总价过高
张兆新
2020-11-30
特色
【其他描述】物业是本土中房物业，物业费是每平米1.6元，
不足
地上的停车位不足，学校们口接送孩子上下学的秩序维护不当。
苏桂花
2020-10-26
房江湖
特色
【其他描述】物业是本土中房物业，物业费是每平米1.6元，
不足
地上的停车位不足，学校们口接送孩子上下学的秩序维护不当
